プライムスクエア北浜の賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2026/09/09
- プライムスクエア北浜
- 大阪市中央区淡路町1-6-9
- 竣工／1998年10月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／181坪 地上10階 地上1階建て
プライムスクエア北浜のおすすめポイントは下記の通りです。
■北浜駅・堺筋本町駅の2駅を利用できる好立地
京阪・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」徒歩4～5分、Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分。複数路線を利用でき、大阪市内各方面からアクセスしやすい立地です。
■基準階約180坪の大型オフィス
基準階面積は約180坪。まとまった面積を確保しやすく、一定規模の人員を抱える企業のオフィスにも対応しやすいビルです。OAフロア・個別空調を備え、現代のオフィスニーズにも対応しています。
■2024年に共用部をリニューアル
2024年3月末に1階共用部のリニューアルを実施。エントランスの新設に加え、外構・サインの変更、テナント専用ラウンジや喫煙室の新設、6階共用部のリニューアルなどが行われています。築年数を感じさせにくい、きれいな共用環境も魅力です。
■御影石を用いた高級感のあるエントランス
外観には御影石が使用され、エントランス周りも落ち着いた高級感のある設えとなっています。来客のある企業にとっても、建物の印象を重視しやすい物件です。
■北浜エリアらしい落ち着いたビジネス環境
ビル周辺はオフィス街として落ち着いた環境でありながら、飲食店やコンビニなども充実しています。北浜・堺筋本町エリアで、利便性と落ち着いた執務環境の両方を求める企業におすすめのオフィスビルです。
記事更新日：2026年9月2日
■北浜駅・堺筋本町駅の2駅を利用できる好立地
京阪・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」徒歩4～5分、Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分。複数路線を利用でき、大阪市内各方面からアクセスしやすい立地です。
■基準階約180坪の大型オフィス
基準階面積は約180坪。まとまった面積を確保しやすく、一定規模の人員を抱える企業のオフィスにも対応しやすいビルです。OAフロア・個別空調を備え、現代のオフィスニーズにも対応しています。
■2024年に共用部をリニューアル
2024年3月末に1階共用部のリニューアルを実施。エントランスの新設に加え、外構・サインの変更、テナント専用ラウンジや喫煙室の新設、6階共用部のリニューアルなどが行われています。築年数を感じさせにくい、きれいな共用環境も魅力です。
■御影石を用いた高級感のあるエントランス
外観には御影石が使用され、エントランス周りも落ち着いた高級感のある設えとなっています。来客のある企業にとっても、建物の印象を重視しやすい物件です。
■北浜エリアらしい落ち着いたビジネス環境
ビル周辺はオフィス街として落ち着いた環境でありながら、飲食店やコンビニなども充実しています。北浜・堺筋本町エリアで、利便性と落ち着いた執務環境の両方を求める企業におすすめのオフィスビルです。
記事更新日：2026年9月2日
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
プライムスクエア北浜物件情報
- 住所
- 大阪市中央区淡路町1-6-9
- 最寄駅
-
京阪本線 北浜駅徒歩5分
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅徒歩5分 - 竣工
- 1998年10月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上10階 地上1階
- 用途
- 事務所
- 構造
- S造
- エレベーター
- 4 基
- 空調
- 個別空調
- OAフロア
- その他
- 基準階天井高
- 2500mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
2024年3月にリニューアルされました
2024年11月14日：内覧会の感想
6階87.66坪が中々決まらないため、お得なキャンペーンを実施するということで、告知を兼ねて内覧会が開催されました。
キャンペーン内容は賃貸条件に関係することのため、ネットで公開することは出来ませんが、フリーレントに関する中々にお得なキャンペーンでした。
2025年1月末までの契約締結が条件ですので、ぜひお早めにお問合せ下さい。
ちなみに、決まりが悪い理由としては、当該ビルが悪いというよりも、このエリアで87坪のニーズがそれほど多く無い事が挙げられます。
物件としては、上記の通りリニューアルもしており、リフレッシュルームも設置され、中々に良い物件なのですが、その分堺筋より東に位置する1丁目エリアの中では、少し高めの賃料設定になっています。
中央区全体の同グレード感のビルと比較するとリーズナブルですが、エリアニーズと面積ニーズの兼ね合いから苦戦しているようです。
ただ、ひとたびスポットが当たれば急に引き合いが増えてあっさり決まるタイプの物件です。
筆者：慈幸
過去募集していた区画
- 1階 71.62坪
- 1階 33.17坪
- 1階 38.31坪
- 1階 71.48坪
- 2階 33.85坪
- 2階 39.97坪
- 2階 73.82坪
- 2階 79.5坪
- 2階 76.36坪
- 2階 36.78坪
- 2階 39.58坪
- 3階 175.4坪
- 4階 83.69坪
- 4階 91.71坪
- 5階 96.18坪
- 5階 96.18坪
- 5階 47.42坪
- 6階 135.59坪
- 6階 87.7坪
- 6階 47.89坪
- 6階 87.66坪
- 7階 79.97坪
- 8階 180.56坪
- 9階 38.84坪
- 9階 82.02坪
- 9階 39.62坪
