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賃貸オフィスの入居審査の主なポイント6選
借主様が物件を慎重に選ばれるように、貸主様も入居者様を慎重に選ばれます。しかし、審査基準はビルごとに異なりますし、その内容は公表されていません。本記事では、仲介業者ならではの目線と経験で、入居審査の主なポイントを6つご紹介させて頂きます。オフィス移転において、担当者さまご自身が「どのように審査されるのか」を把握し、事前に対策を立てることが成功のカギとなります。
『2025年4月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
日々賃貸オフィスの仲介を行っている、弊社の生の物件データベースを元にしております。
大阪の賃貸オフィスの賃料相場のご参考にしていただければ幸いです。
『2025年3月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
日々賃貸オフィスの仲介を行っている、弊社の生の物件データベースを元にしております。
大阪の賃貸オフィスの賃料相場のご参考にしていただければ幸いです。
【セットアップオフィス】本町駅徒歩約3分 新築 PMO EX 本町
2025年4月竣工予定の【PMO EX 本町】、その家具内装付きセットアップオフィスのご紹介です。
本町駅から徒歩3分、本町通沿いの好立地に竣工予定の、プレミアムミッドサイズオフィスです。
『2025年2月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
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大阪の賃貸オフィスの賃料相場のご参考にしていただければ幸いです。
『2025年1月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
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『2024年12月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
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オフィス移転を計画すべきか、判断するためのチェック項目15点
オフィス移転は企業の存続発展のための重要イベントです。だからこそ、どうしようもなくなってから慌てて計画するのではなく、前もって少しずつ検討しながら、計画を進めておくことが重要です。本記事では、オフィス移転を計画すべきなのか否か、判断をするための簡単なチェック項目を15点ほど紹介します。
サステナブルなオフィスビルの需要が高まる理由
近年、企業活動において「サステナビリティ」は欠かせない要素となり、オフィスビルにもその影響が及んでいます。環境に配慮した「サステナブルなオフィスビル」への需要が高まる理由を以下で詳しく解説します。
『2024年11月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
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契約面積には、柱も含まれている。
賃貸オフィスの契約面積は、原則として壁芯計算となります。壁の中心から測った面積が元となりますので、その内側に含まれている柱分の面積も含まれています。柱があるというのは、レイアウトがし辛いだけでなく、単純に実行面積が減ることになります。
京阪中之島線：渡辺橋駅と四つ橋線：肥後橋駅は、地下でつながっている。
京阪中之島線の渡辺橋駅と大阪メトロ四つ橋線の肥後橋駅は、地下街を経由して直結しています。中之島線の中で唯一、他路線と地下通路で乗り換えることができます。中之島フェスティバルタワーや中之島ダイビルは、渡辺橋駅と肥後橋駅に直結しています。
中之島の賃貸オフィスビル一覧
中之島エリアは、大阪を代表するビジネスと文化が融合したエリアで、多くの高層ビルが立ち並びます。平均的にスペックの高い賃貸オフィスビルが多く、ハイグレードなオフィスビルをお求めの企業様に人気のエリアです。本記事では、そんな中之島エリアの賃貸オフィスビルをご紹介させて頂きます。
御堂筋沿い（本町～心斎橋）の賃貸オフィスビル
御堂筋沿いの本町から心斎橋エリアは、御堂筋線沿線の利便性と商業エリアとしての活気が魅力で、賃貸オフィスビルも多種多様です。リニューアルされたビルや最新の設備を備えたビルなど、選択肢の幅も比較的広い人気エリアです。本記事では、そんな御堂筋沿い（本町～心斎橋）の賃貸オフィスビルをご紹介いたします。
御堂筋沿い（淀屋橋～本町）の賃貸オフィスビル
大阪の大動脈である御堂筋、その中でもビジネス街の中心である淀屋橋～本町にかけては、多くのオフィスビルが立ち並びます。このエリアは、アクセスの良さやビジネスの利便性に優れ、多くの企業にとって理想的なロケーションとなっています。大阪のビジネス街を象徴するエリアでもあり、企業のブランド力向上にもつながるため、大変人気があります。しかし、そのすべてが賃貸オフィスビルでは有りません。意外と、このうちのどれが賃貸オフィスビルなのかは、専門家でなければ知らなかったりします。そこで今回は、淀屋橋～本町になる、御堂筋に面した賃貸オフィスビルをすべてご紹介させて頂きます。
『2024年10月号』【大阪】賃貸オフィスマーケットレポート【賃料相場】
大阪の主要オフィスエリアの賃貸オフィスマーケットレポートです。
日々賃貸オフィスの仲介を行っている、弊社の生の物件データベースを元にしております。
大阪の賃貸オフィスの賃料相場のご参考にしていただければ幸いです。
