淡路町ダイビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2024/12/23
- 淡路町ダイビル
- 大阪市中央区淡路町3-1-9
- 竣工／1986年5月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／282坪 地上8階 地下1階建て
淡路町ダイビルは、大阪市中央区淡路町3-1-9に位置するオフィスビルで、地下鉄御堂筋線の本町駅から徒歩5分という便利なアクセス環境にあります。角立地で、周辺は本町、淀屋橋、北浜、堺筋本町といった主要なビジネスエリアに囲まれ、まさにオフィス街の中心に位置しています。近隣には銀行や郵便局が充実しており、オフィスワーカーに便利な飲食店やコンビニも豊富です。
本ビルは新耐震基準を満たしており、安全面でも安心です。大規模ビルであり、ダイビルブランドとしての信頼性も高いです。CO2フリー電力の導入や、2012年にリニューアルされたトイレと空調設備が備わっており、持続可能性や快適性に配慮しています。
オフィススペースは、天井高が2650㎜、OAフロアが50㎜設置されており、コンセント容量も65VA/㎡と十分なスペックを持っています。LED照明の導入でエネルギー効率も良好です。また、非常用発電機も備わっており、専用部に関しては約13時間の接続が可能なため、BCP対策に優れたオフィス環境となっています。
さらに、機械警備や喫煙室、バリアフリートイレ、荷物用エレベーターなど、テナントが快適に利用できる設備が整っています。サービスヤードも完備されており、荷物の出し入れがあるテナント様にとっても便利な物件です。
本ビルは新耐震基準を満たしており、安全面でも安心です。大規模ビルであり、ダイビルブランドとしての信頼性も高いです。CO2フリー電力の導入や、2012年にリニューアルされたトイレと空調設備が備わっており、持続可能性や快適性に配慮しています。
オフィススペースは、天井高が2650㎜、OAフロアが50㎜設置されており、コンセント容量も65VA/㎡と十分なスペックを持っています。LED照明の導入でエネルギー効率も良好です。また、非常用発電機も備わっており、専用部に関しては約13時間の接続が可能なため、BCP対策に優れたオフィス環境となっています。
さらに、機械警備や喫煙室、バリアフリートイレ、荷物用エレベーターなど、テナントが快適に利用できる設備が整っています。サービスヤードも完備されており、荷物の出し入れがあるテナント様にとっても便利な物件です。
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2階
203A |
18.4坪
60.83m²
|
相談
|
相談
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2025年4月 | 2024/12/02 | ||
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3階
302E |
43.5坪
143.81m²
|
相談
|
相談
|
2025年5月 | 2024/12/02 | ||
|
4階
|
231坪
763.69m²
|
相談
|
相談
|
2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
4階
|
22.5坪
74.39m²
|
相談
|
相談
|
2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
4階
|
56.7坪
187.45m²
|
相談
|
相談
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2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
4階
|
151.7坪
501.52m²
|
相談
|
相談
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2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
5階
503 |
56坪
185.14m²
|
相談
|
相談
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2025年4月 | 2024/12/02 | ||
|
7階
|
130.4坪
431.1m²
|
相談
|
相談
|
2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
7階
|
151.7坪
501.52m²
|
相談
|
相談
|
2025年2月 | 2024/12/02 | ||
|
7階
ワンフロア |
282.1坪
932.62m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2024/12/02 | ||
|
8階
ワンフロア |
282.1坪
932.62m²
|
相談
|
相談
|
2025年1月 | 2024/12/02 |
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
淡路町ダイビル物件情報
- 住所
- 大阪市中央区淡路町3-1-9
- 最寄駅
- 大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩5分
- 竣工
- 1986年5月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上8階 地下1階
- 用途
- 事務所
- 構造
- SRC造
- エレベーター
- 3 基
- 空調
- セントラル空調
- OAフロア
- OAフロア / タイルカーペット
- 基準階天井高
- 2650mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
過去募集していた区画
- B1階 3.63坪
- 1階 133.8坪
- 1階 22.2坪
- 2階 22.5坪
- 2階 86.3坪
- 2階 56.7坪
- 2階 29.6坪
- 3階 23.3坪
- 3階 175.6坪
- 3階 51.2坪
- 3階 36.9坪
- 4階 208.4坪
- 4階 282.1坪
- 6階 226.7坪
- 6階 18.5坪
- 6階 36.9坪
- 8階 18.4坪
2024年10月17日開催：内覧会の感想
久しぶりに1フロア丸々の空室が出たということで、仲介業者向けの内覧会に参加して来ました。見せて頂いたのは7階1フロア282.10坪でした。
1986年竣工と言うこともあり、流石に最新のビルと比べると、貸室形状的にも少し使いづらいかなと感じました。
ただ、逆に同年代のビルと比較すると、流石はダイビルさんのビルだけあり、天井も高く、きちんとLED照明化されており、相当良いと思いました。
中之島のダイビルと比較すると流石に見劣りはしますが、要所要所でダイビルらしさを感じる、良い点が多かったです。
エントランス周りも清潔感と開放感があり、十分にハイグレードなビルと言う印象を与えてくれますし、トイレは10年前にリニューアルされているためかなり綺麗で清潔感があります。
また、賃料がここでは公開できないためお伝えするのが難しいですが、250坪～300坪の面積帯で、この賃料で借りられる物件の中では、相当に良いと感じました。
特別なスペックは備えていないものの、丁寧に管理とリニューアルがされている、ブランド力のある物件をお探しの方には積極的にオススメしたいと感じました。
筆者：慈幸
