北浜 NEXU BUILD（北浜ネクスビルディング）の賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2024/07/22
- 北浜 NEXU BUILD（北浜ネクスビルディング）
- 大阪市中央区北浜東4-33
- 竣工／1973年2月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／326坪 地上30階 地下3階建て
北浜 NEXU BUILDは、旧大林組本社ビルで、通称：黒ビルの名前で親しまれていた大阪を代表する大規模高層ビルです。何度もリニューアル工事を重ねており、未だ現役です。ビルの存在感と眺望が特に魅力です。
非常用発電機有
非常用発電機有
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
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2階
先行有 |
325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年4月 | 2024/07/22 | ||
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3階
先行有 |
325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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相談 | 2024/07/22 | ||
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4階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年4月 | 2024/07/22 | ||
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5階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年1月 | 2024/07/22 | ||
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6階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年1月 | 2024/07/22 | ||
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7階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年1月 | 2024/07/22 | ||
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8階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2025年4月 | 2024/07/22 | ||
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9階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2026年7月 | 2024/07/22 | ||
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10階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2026年7月 | 2024/07/22 | ||
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11階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2026年7月 | 2024/07/22 | ||
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12階
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325.95坪
1,077.59m²
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相談
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12ヶ月
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2026年7月 | 2024/07/22 | ||
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19階
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81.78坪
270.36m²
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相談
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12ヶ月
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即日 | 2024/07/22 |
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
北浜 NEXU BUILD（北浜ネクスビルディング）物件情報
- 住所
- 大阪市中央区北浜東4-33
- 最寄駅
-
京阪本線 北浜駅徒歩5分
京阪本線 天満橋駅徒歩6分 - 竣工
- 1973年2月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上30階 地下3階
- 用途
- 事務所
- 構造
- S造、一部SRC造
- エレベーター
- 9 基
- 空調
- セントラル空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2600mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- セキュリティ
- 無し
- 駐車場
- 有り
2024年共用部が大規模リニューアルされました
2024年に共用部が大規模リニューアルされました。トイレ水回りやEVホールは勿論ですが、目玉はやはり1階と地下1階のサンクガーデンスペースです。ちょっとした打合せやリフレッシュに最適な、お洒落で開放感のある空間に仕上がっています。
過去募集していた区画
- 10階 325.95坪
- 11階 325.95坪
- 12階 325.95坪
- 13階 108.58坪
- 13階 162.98坪
- 13階 162.98坪
- 13階 325.95坪
- 14階 191.27坪
- 17階 81.78坪
- 17階 54.97坪
- 17階 212.59坪
- 17階 53.63坪
- 17階 28.15坪
- 17階 53.63坪
- 17階 28.15坪
- 17階 28.15坪
- 17階 26.81坪
- 18階 162.97坪
- 18階 108.6坪
- 18階 162.98坪
- 18階 28.15坪
- 19階 53.63坪
- 19階 81.78坪
- 19階 54.97坪
- 19階 28.15坪
- 19階 108.6坪
- 19階 26.81坪
- 19階 26.81坪
- 19階 162.97坪
- 19階 26.81坪
- 26階 325.95坪
- 27階 325.95坪
大阪最古の高層オフィスビルは、今なお現役です。
北浜 NEXU BUILD（北浜ネクスビルディング）の歴史は非常に古いです。
1971年1月に、大林組が新本社ビルとして北浜に建てた「大阪大林ビル」が当物件です。
大阪で初めて100メートルを超える高層オフィスビルとして全国的に話題になりました。
重厚感と存在感のある漆黒の外装から「黒ビル」と呼ばれ、当時は西日本で一番高いビルでした。
その後売却され、賃貸オフィスビルとして生まれ変わり、都度リニューアルや大規模改修を行いながら、今なお現役で稼働しています。
仲介実績有
北浜 NEXU BUILD（北浜ネクスビルディング）には、仲介実績が複数御座います。
その中の一つの事例をご紹介いたします。
老舗のIT企業の創業50周年のメモリアル移転にお選びいただきました。
竣工年数は経過しているものの、耐震含めて問題が無く、北浜エリアの中ではトップクラスのビルグレードを誇るため、本社の周年記念移転に相応しいとの事でお選びいただきました。
その他の事例も、やはりランドマーク性やビルグレード、そしてリニューアルされた快適な設備面をご評価き、ご契約頂きました。
