桜橋プラザビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】

最終更新日:2024/12/05
  • 桜橋プラザビル
  • 大阪市北区曾根崎新地1-4-12
  • 竣工/1988年4月 耐震基準/新耐震基準 基準階面積/116坪 地上10階 地下2階建て
桜橋プラザビルは、桜橋交差点の角に面したテナントビルです。地下鉄の出入口も目の前、1階はスターバックスと、アクセス面、視認性共に優れ、待ち合わせ場所にも使われるほどです。
土日祝エントランスオープン。
1件:募集区画有
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※基準階とは、多層の建物で基準になる同じような平面を持つ階のこと。
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
検討中リスト 面積 賃料+共益費
坪単価
敷金・保証金 入居日 検討中リスト 空室確認日
8階
116.71坪
385.84m²
相談
12ヶ月
即日 2024/12/05
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当日内見希望もよろこんで!

※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
  • ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
  • ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
  • 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
  • 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます

桜橋プラザビル物件情報

住所
大阪市北区曾根崎新地1-4-12
最寄駅
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩1分
JR東西線 北新地駅徒歩1分
JR東海道本線 大阪駅徒歩5分
阪神本線 梅田駅徒歩6分
竣工
1988年4月
耐震
新耐震基準
階数
地上10階 地下2階
用途
事務所 / 店舗
構造
SRC造
エレベーター
3 基
空調
個別空調
OAフロア
OAフロア
基準階天井高
2500mm
光ファイバー
有り
トイレ
男女別・室外
機械警備
有り
駐車場
有り

2024年11月21日:内覧会の感想

8階116.71坪(1フロア)の内覧会に参加して来ました。
良く見知った物件ですが、内覧会は久しぶりだったため、改めてじっくり拝見しました。高層階と言うこともあり眺望もよく、大阪駅周辺が良く見えました。ただ、相変わらずレイアウトが難しそうな貸室形状だなと感じました。
立地と賃料設定からも、決して悪い物件ではなく、むしろ十分に優良なのですが、116坪と言うニーズが決して多く無い大きい面積帯であり、分割が不可、そしてL字の癖のある貸室形状のため、誘致に苦戦しているようです。
ただ、こういった物件は引き合いが来るときは一気に来るし、逆に替えが中々きかない物件でもあるため、案内するときは油断せずに素早くクロージングしたいものです。
筆者:慈幸

過去募集していた区画

  • B2階 3.76坪
  • B1階 55.55坪
  • 5階 77.15坪
  • 6階 116.71坪
  • 9階 116.71坪
  • 10階 103.14坪
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