明治安田生命大阪梅田ビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2026/10/07
- 明治安田生命大阪梅田ビル
- 大阪市北区梅田3-3-20
- 竣工／2000年6月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／312坪 地上30階 地下2階建て
明治安田生命大阪梅田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■大阪駅・西梅田駅徒歩5分、地下道でつながるオオサカガーデンシティ
JR「大阪」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅から徒歩5分の立地です。各駅から続く地下道でアクセスでき、天候に左右されにくい点も魅力。オオサカガーデンシティ内に位置し、西梅田エリアを代表する大規模オフィスの一つです。
■重厚感のある外観と、開放感のあるエントランスホール
地上30階・地下2階、延床面積約16,497坪の大型オフィスビルです。外観は石材を基調とした重厚感のあるデザインで、低層部から高層部まで堂々とした存在感があります。エントランスホールは大きな吹き抜けを活かした開放感のある空間となっており、ビルの規模感を感じさせる共用部です。
■基準階約312坪、天井高2,800mmの無柱空間
基準階は約311.76坪。天井高2,800mm、OAフロア100mmを備え、柱のない無柱構造を採用しています。床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡を確保し、空調はゾーンごとの制御に対応。まとまった規模のオフィスを効率的にレイアウトしやすい仕様です。
■自然換気にも対応した、快適性に配慮されたオフィス
空調停止時にも外気を取り入れられる自然換気システムを採用しています。大型オフィスビルでありながら、自然換気を取り入れた快適性にも配慮されています。
■13階に貸会議室を備え、来客・会議にも対応
13階には貸会議室が設けられており、専有部とは別に会議や打ち合わせのスペースを確保できます。大規模なオフィスを構える企業にとって、社内会議や来客対応などに活用しやすい共用施設です。
■2027年秋、大規模リニューアルを予定
2027年秋頃の完成を予定して、大規模なリニューアルが計画されています。エントランスやエレベーターホール、水回りなどを改修するほか、最上階30階には入居者向けの共用ラウンジを新設する予定です。既存の大型オフィスビルとしての規模感を保ちながら、共用環境のさらなる向上が期待されます。
■土日祝日エントランスオープン
土日祝日の営業や来客のある企業様にもオススメです。
■190台の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は機械式・平面式を合わせて最大190台を収容。大阪駅周辺の大型オフィスとしてまとまった駐車台数を確保しており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。
記事更新日：2026年10月7日
■大阪駅・西梅田駅徒歩5分、地下道でつながるオオサカガーデンシティ
JR「大阪」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅から徒歩5分の立地です。各駅から続く地下道でアクセスでき、天候に左右されにくい点も魅力。オオサカガーデンシティ内に位置し、西梅田エリアを代表する大規模オフィスの一つです。
■重厚感のある外観と、開放感のあるエントランスホール
地上30階・地下2階、延床面積約16,497坪の大型オフィスビルです。外観は石材を基調とした重厚感のあるデザインで、低層部から高層部まで堂々とした存在感があります。エントランスホールは大きな吹き抜けを活かした開放感のある空間となっており、ビルの規模感を感じさせる共用部です。
■基準階約312坪、天井高2,800mmの無柱空間
基準階は約311.76坪。天井高2,800mm、OAフロア100mmを備え、柱のない無柱構造を採用しています。床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡を確保し、空調はゾーンごとの制御に対応。まとまった規模のオフィスを効率的にレイアウトしやすい仕様です。
■自然換気にも対応した、快適性に配慮されたオフィス
空調停止時にも外気を取り入れられる自然換気システムを採用しています。大型オフィスビルでありながら、自然換気を取り入れた快適性にも配慮されています。
■13階に貸会議室を備え、来客・会議にも対応
13階には貸会議室が設けられており、専有部とは別に会議や打ち合わせのスペースを確保できます。大規模なオフィスを構える企業にとって、社内会議や来客対応などに活用しやすい共用施設です。
■2027年秋、大規模リニューアルを予定
2027年秋頃の完成を予定して、大規模なリニューアルが計画されています。エントランスやエレベーターホール、水回りなどを改修するほか、最上階30階には入居者向けの共用ラウンジを新設する予定です。既存の大型オフィスビルとしての規模感を保ちながら、共用環境のさらなる向上が期待されます。
■土日祝日エントランスオープン
土日祝日の営業や来客のある企業様にもオススメです。
■190台の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は機械式・平面式を合わせて最大190台を収容。大阪駅周辺の大型オフィスとしてまとまった駐車台数を確保しており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。
記事更新日：2026年10月7日
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1階
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63.56坪
210.13m²
|
相談
|
12ヶ月
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相談 | 2026/10/07 | ||
|
11階
|
286.39坪
946.81m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/07 | ||
|
11階
|
15.27坪
50.48m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/07 | ||
|
13階
|
72.28坪
238.96m²
|
相談
|
12ヶ月
|
相談 | 2026/10/07 | ||
|
22階
|
71.13坪
235.16m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/07 |
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
明治安田生命大阪梅田ビル物件情報
- 住所
- 大阪市北区梅田3-3-20
- 最寄駅
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩6分
阪神本線 梅田駅徒歩6分 - 竣工
- 2000年6月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上30階 地下2階
- 用途
- 事務所 / 店舗
- 構造
- S造
- エレベーター
- 16 基
- 空調
- セントラル空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2700mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
過去募集していた区画
- B1階 7.65坪
- 2階 286.39坪
- 2階 72.28坪
- 3階 15.27坪
- 3階 143.19坪
- 3階 286.39坪
- 6階 301.66坪
- 7階 72.28坪
- 8階 70.9坪
- 8階 72.28坪
- 9階 286.39坪
- 10階 143.19坪
- 12階 143.19坪
- 12階 15.27坪
- 13階 143.19坪
- 14階 73.31坪
- 14階 29.79坪
- 14階 115.8坪
- 15階 105.48坪
- 15階 105.48坪
- 16階 311.75坪
- 16階 155.77坪
- 17階 311.75坪
- 17階 311.75坪
- 18階 311.75坪
- 18階 311.75坪
- 19階 311.75坪
- 19階 311.75坪
- 20階 311.75坪
- 20階 311.75坪
- 21階 311.75坪
- 22階 84.64坪
- 23階 72.79坪
- 23階 83.17坪
- 24階 157坪
- 25階 301.67坪
