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ニッセイ新大阪ビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】

最終更新日：2024/11/29

ニッセイ新大阪ビル
大阪市淀川区宮原3-4-30
竣工／2001年10月耐震基準／新耐震基準基準階面積／991坪地上21階地下2階建て

ニッセイ新大阪ビルは、新大阪エリア最大の賃貸オフィスビルです。新大阪駅とはデッキで直結しており、新大阪エリアのランドマークタワーです。1フロア約990坪、21階建ての超大規模高層ビルで、大阪市内全域の中でもトップクラスの規模を誇ります。
安全性も相応に高く、制振構造を採用しています。貸室のスペックとしては、天井高が2750㎜、OAフロア（100㎜）、電気容量：50VA/㎡、床荷重：500㎏/㎡と、最新のビルと比較しても見劣りしません。貸室には柱がなく、至近にビルが無いため眺望は開けています。施設も充実しており、1階2階に飲食店舗やコンビニが入居しており、13階には貸会議室と広い喫煙ルームが設置されています。
その分賃料は新大阪エリアの中でトップクラスですが、その価値は十分にあると言え、満室率の高い人気ビルです。

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※基準階とは、多層の建物で基準になる同じような平面を持つ階のこと。

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ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。

当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます

ニッセイ新大阪ビル物件情報

住所: 大阪市淀川区宮原3-4-30
最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩14分
JR東海道本線東淀川駅徒歩16分
竣工: 2001年10月
耐震: 新耐震基準
階数: 地上21階地下2階
用途: 事務所
構造: S造

エレベーター: 21 基
空調: セントラル空調
OAフロア: OAフロア
基準階天井高: 2750mm
光ファイバー: 有り
トイレ: 男女別・室外
機械警備: 有り
駐車場: 有り

新大阪駅直結（2階空中デッキで連結）

1階2階に飲食店とカフェが複数入居中

宮原エリアは純粋なオフィス街という事もあり、飲食店が少ない点がネックです。
しかし、ニッセイ新大阪ビルには飲食店が豊富に入居しておりとても便利です。

新大阪エリア最大のオフィスビル

ニッセイ新大阪ビルは基準階面積991坪、地上21階建てと、新大阪エリアで最大です。
駅に直結し、多数有名店も入居しているため知名度・認知度も高く、名実ともに新大阪エリアのランドマークタワーと言えます。

過去募集していた区画

4階 941坪
11階 68坪
11階 99.49坪
11階 268.9坪
12階 218坪
12階 370坪
12階 50.6坪
12階 52坪
12階 50.6坪
13階 99.48坪
13階 149坪
13階 68坪
13階 60坪
14階 135.92坪
16階 68.2坪
16階 68坪
16階 49.65坪
16階 68.26坪
17階 68坪
17階 136坪
18階 68.13坪