OMMは、まだまだ現役バリバリの老舗の大規模複合ビルです。
天満橋駅のランドマークタワーを問われれば、恐らくほとんどの方がOMMと答えると思います。それぐらい、存在感と知名度のあるランドマークタワーです。ただ、ずーっと昔からあるため、古いというイメージが有るかと思います。勿論古さは有りますが、管理上状況は良好であり、まだまだ現役バリバリです。1フロア600坪、22階建てと言う相当な規模を誇りますが、常に高い稼働率を誇る人気ビルでもあります。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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1階
W |
9.46坪
31.27m²
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相談
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10ヶ月
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即日 | ※ | ||
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5階
D |
32.67坪
108.01m²
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相談
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10ヶ月
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2024年12月 | ※ | ||
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5階
W1 |
18.61坪
61.52m²
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相談
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10ヶ月
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2024年9月 | ※ | ||
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5階
S-1 |
16.33坪
53.99m²
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相談
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10ヶ月
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即日 | ※ | ||
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7階
G |
38.78坪
128.21m²
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相談
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10ヶ月
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即日 | ※ | ||
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9階
P・Q |
81.05坪
267.95m²
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相談
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10ヶ月
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2025年1月 | ※ | ||
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12階
MNOP |
149.22坪
493.32m²
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相談
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10ヶ月
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相談 | ※ | ||
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16階
H-2 |
16.33坪
53.99m²
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相談
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10ヶ月
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相談 | ※ | ||
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16階
W-1 |
28.2坪
93.23m²
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相談
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10ヶ月
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2024年10月 | ※ |
当日内見希望もよろこんで！
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
OMM物件情報
- 住所
- 大阪市中央区大手前1-7-31
- 最寄駅
-
京阪本線 天満橋駅徒歩1分
JR東西線 大阪城北詰駅徒歩12分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩16分 - 竣工
- 1969年8月
- 耐震
- 新耐震基準相当
- 階数
- 地上22階 地下4階
- 用途
- 事務所 / 店舗 / その他
- 構造
- SRC造
- エレベーター
- 21 基
- 空調
- OAフロア
- 基準階天井高
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女共用・室外
- セキュリティ
- 有り
- 駐車場
- 有り
ＯＭＭフロア構成
ＯＭＭはオフィス、店舗、展示ホール、貸会議室、レンタルオフィスの大規模複合ビルです。
こう言った複合ビルとしては老舗中の老舗であり、中央区の中でもトップクラスの規模と知名度を誇ります。
設備も充実しています
天満橋駅のアクセス面とは
OMMがランドマークタワーとして位置する天満橋駅は、新大阪、梅田、淀屋橋、なんばと比較するとややマイナーなエリアかも知れません。
しかし、京阪電車の本線及び中之島線両方の停車駅であり、東梅田へアクセス可能な谷町線の沿線でもあります。
意外と悪くないアクセス性を誇ります。
仲介実績がございます。
OMMには多数の仲介実績がございます。唯一性のある物件でもあるため、複数の候補の中から選ばれたと言うよりも、ＯＭＭ一択でご契約頂いた案件が多数です。
ただし中には、設備面や賃料面で、当初の希望エリアで合致する物件が無かったために、ＯＭＭをご提案させて頂きご契約頂いた案件もいくつかございます。
そう言った案件の多くは、当初は天満橋と言う立地であったり、竣工年数が経ちすぎているというところネガティブな反応をされます。
しかし、実際に物件を見て頂いたり、詳細をプレゼンさせて頂くことにより、候補に挙げて頂けるケースもございます。
特に竣工年数においては、耐震性を不安視されるお声が上がりますが、ＯＭＭは大臣認定を受けており、新耐震基準相当を満たしています。
また、天満橋エリアは標高も高く、また地盤も安定しているため、立地として災害、主に水害に強いという強みもございます。
賃料相場も、淀屋橋～本町と比較しますとかなりリーズナブルなため、ご予算とビルグレードを重視される企業様にも選ばれやすい物件です。
過去募集していた区画
- B1階 28.32坪
- B1階 37.66坪
- B1階 13.44坪
- B1階 20.34坪
- B1階 14.39坪
- 1階 232.22坪
- 1階 37.57坪
- 1階 88.58坪
- 3階 12.45坪
- 4階 51.84坪
- 4階 18.68坪
- 4階 65.56坪
- 4階 32.73坪
- 4階 38.47坪
- 5階 498.42坪
- 5階 500坪
- 5階 16.33坪
- 5階 16.33坪
- 5階 117.55坪
- 5階 231.9坪
- 5階 195.25坪
- 7階 16.33坪
- 7階 18.57坪
- 7階 49.83坪
- 7階 16.61坪
- 8階 16.33坪
- 8階 32.73坪
- 8階 38.51坪
- 8階 32.67坪
- 8階 117.55坪
- 8階 32.67坪
- 9階 195.61坪
- 9階 427.27坪
- 9階 81.83坪
- 11階 149坪
- 11階 218.84坪
- 11階 38.55坪
- 12階 81.83坪
- 12階 24.5坪
- 12階 98.16坪
- 12階 49.09坪
- 12階 16.33坪
- 12階 18.65坪
- 12階 16.37坪
- 13階 182.38坪
- 13階 33.16坪
- 14階 32.78坪
- 14階 195.9坪
- 14階 146.73坪
- 14階 65.56坪
- 14階 52.24坪
- 14階 32.78坪
- 14階 32.67坪
- 14階 146.73坪
- 16階 16.33坪
- 16階 49.01坪
- 16階 147.02坪
- 16階 25.02坪
- 16階 32.67坪
- 16階 80.9坪
- 17階 48.84坪
- 17階 198.33坪
- 17階 33.22坪
- 17階 48.99坪
- 17階 49.83坪
- 17階 198.48坪
- 17階 235.42坪
- 17階 28.27坪
- 17階 11.68坪
- 17階 33.22坪
- 17階 33.22坪
- 17階 444.84坪
- 17階 918.19坪
- 17階 49.83坪
- 17階 33.22坪
- 17階 38.9坪
- 17階 33.22坪
- 17階 221.61坪
- 17階 33.22坪
- 17階 105.3坪
- 17階 33.22坪
- 17階 473.85坪
- 18階 33.22坪
- 18階 33.22坪
- 18階 49.1坪
- 18階 48.13坪
- 18階 180.02坪
- 18階 24.91坪
- 18階 33.22坪
- 18階 99.66坪
- 18階 33.22坪
- 18階 195.61坪
- 18階 49.83坪
- 18階 32.73坪
- 18階 32.73坪
- 18階 114.56坪
- 18階 81.83坪
- 18階 195.51坪
- 18階 147.29坪
- 18階 27.95坪
- 19階 49坪
- 19階 32.67坪
- 19階 16.33坪
- 19階 32.67坪
- 19階 32.73坪
- 19階 65.34坪
- 20階 627.86坪
- 20階 797.73坪
- 21階 288.28坪
