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中之島三井ビルディングの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】

最終更新日：2024/12/02

中之島三井ビルディング
大阪市北区中之島3-3-3
竣工／2002年9月耐震基準／新耐震基準基準階面積／441坪地上31階地下2階建て

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。

ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。

ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

5件：募集区画有

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※基準階とは、多層の建物で基準になる同じような平面を持つ階のこと。

ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	9階 902	56.97坪 188.34m²	相談	相談	即日	保存登録済	2024/12/02
保存登録済	14階 1405	56.97坪 188.34m²	相談	相談	2025年1月	保存登録済	2024/12/02
保存登録済	18階 1805.1805B	113.94坪 376.69m²	相談	相談	即日	保存登録済	2024/12/02
保存登録済	18階 1805	56.97坪 188.34m²	相談	相談	即日	保存登録済	2024/12/02
保存登録済	18階 1805B	56.97坪 188.34m²	相談	相談	即日	保存登録済	2024/12/02

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中之島三井ビルディング物件情報

住所: 大阪市北区中之島3-3-3
最寄駅: 京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分
JR東海道本線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分
竣工: 2002年9月
耐震: 新耐震基準
階数: 地上31階地下2階
用途: 事務所 / 店舗
構造: S造、一部SRC造

エレベーター: 15 基
空調: 個別空調
OAフロア: OAフロア
基準階天井高: 2800mm
光ファイバー: 有り
トイレ: 男女別・室外
機械警備: 有り
駐車場: 有り

「食べる」×「働く」×「つながる」ラウンジ空間がオープン

2019年9月、中之島三井ビルディングの4Fにご入居テナント様の「食べる」×「働く」×「つながる」時を過ごせるスペースを目指し、「CUIMOTTE（クイモッテ）」がオープンされました。食を通した新しいワークスペース、ミーティング、イベント、出会いの場としてご利用いただけます。
大阪梅田ツインタワーズ・サウスやJPタワー大阪など、コロナ以降の新築Sランクビルにはこうしたラウンジは珍しくありませんが、中之島三井ビルディングでは、なんと2019年にオープンしており好評を得ておりました。

メインホールエリア

食事も仕事も、なんでも行えるまさにクイモッテの中心的エリアです。

カフェ＆バーエリア

朝はモーニング対応、夜はディナーも。大小宴会も可能で、前日までの予約で、コース料理が注文できるとの事です。

ライブラリーエリア

英国の図書館をイメージしたような、ラグジュアリーなライブラリーエリアです。上記のエリアとは違い、プライベート感が保たれる空間です。本の貸し出しもあるようです。

ウインドウエリア

お一人様席としてもご利用可能な、窓際の明るいエリアです。PCや携帯の充電ができるコンセント付き。植栽をふんだんに施し、リラックスして頂ける空間がコンセプトとの事です。

ワークスペース

ご入居テナント様のみご利用頂ける有料スペースです。様々なサイズの会議室や、Web会議に便利な個室ブースなど、専用部の面積削減にもつながる便利な補助施設です。テナント様ごとに発行されるID/PASSを使ってネット上からご予約可能です。

1Fワークスペース＆フリースペース

4Fのクイモッテとは別に、1F2Fにもワーカーをサポートするスペースがございます。
1Fワークスペース「Lawn field」は壁一面のホワイトボード、PC画面と連動する「インタラクティブモニター」の装備のある、テナント様のみがID/PASSを使ってご予約・利用できる有料スペースです。
※フリースペースは7:00~21:00までご利用いただけます。
※当該エリアでのお食事はNGとの事です。

1Fワークスペース「Lawn field」イメージ
※CUIMOTTE公式サイトより

2F テナントワーカー様専用スペース

2Fは植栽と芝生の床に癒やされる、心のリフレッジュスペースです。「オフィス前の公園のように爽やかな空間で、自分だけのこもれる時間を」がコンセプトとの事です。
※ご利用可能時間：7:00~21:00
※当該エリアでのお食事はNGとの事です。

三井不動産の技術の粋を集めた中之島のランドマークタワーです

付帯設備が充実しているだけでなく、中之島三井ビルディングはオフィスビルとしてのスペックも非常に優れています。

440坪の完全無柱空間

中之島三井ビルディングは、柱が貸室の外側にある完全無柱空間です。レイアウト効率を高めるのみならず、契約面積に室内の柱を含まないため、実行面積上も有利です。

BCP

2002年8月竣工ですが、現代においても十二分なBCP性能を誇ります。
例えば耐震性においては、一般的な新耐震基準の2倍、高層ビルの1.3倍に相当するレベルの耐震設計となっています。

安心のセキュリティ

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