大阪梅田ツインタワーズ・サウスの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
- 大阪梅田ツインタワーズ・サウス
- 大阪市北区梅田1-13-1
- 竣工／2022年5月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／1,062坪 地上38階 地下3階建て
約1000坪のサポートフロアWellco（ウェルコ）は、これまでの賃貸オフィスビルの概念を覆すほどのインパクトがございます。
歴史ある阪神百貨店が、建替えにより世界屈指のオフィスビルに
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17階
|
60.97坪
201.57m²
|
相談
|
12ヶ月
|
相談 | 2024/12/06 | ||
|
26階
|
876.1坪
2,896.39m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2025年4月 | 2024/12/06 |
当日内見希望もよろこんで！
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
大阪梅田ツインタワーズ・サウス物件情報
- 住所
- 大阪市北区梅田1-13-1
- 最寄駅
-
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩1分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR東海道本線 大阪駅徒歩3分 - 竣工
- 2022年5月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上38階 地下3階
- 用途
- 事務所 / 店舗
- 構造
- S造、一部SRC造
- エレベーター
- 36 基
- 空調
- 個別空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2900mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
過去募集していた区画
- 階 350坪
- 13階 338坪
- 13階 303.36坪
- 13階 338坪
- 14階 1,056坪
- 15階 302.05坪
- 15階 499.51坪
- 15階 60坪
- 15階 1,056坪
- 15階 363.03坪
- 16階 63坪
- 16階 244.28坪
- 16階 1,056坪
- 16階 63.55坪
- 16階 244坪
- 16階 453.34坪
- 17階 31.77坪
- 17階 638.46坪
- 17階 93坪
- 17階 220.84坪
- 17階 549坪
- 17階 95.33坪
- 17階 187.32坪
- 17階 244.28坪
- 17階 1,056坪
- 18階 1,056坪
- 19階 92.75坪
- 19階 30坪
- 19階 60坪
- 19階 291.73坪
- 19階 338.31坪
- 24階 652坪
- 24階 1,061.86坪
- 25階 1,061.86坪
- 27階 1,061.86坪
梅田に「新たな働き方」を
『大阪梅田の一等地に位置する最新大規模オフィス。「つながる梅田の中心」「ウェルビーイングを実感」「おもてなしサービスのあふれるビル」をコンセプトに、働く一人ひとりに快適なオフィス環境をご提供いたします。』大阪梅田ツインタワーズ・サウス公式サイトより
オフィスワーカー専用フロア “WELLCO”で多様な働き方をサポート
大阪梅田ツインタワーズ・サウスの12Fには、入居企業のワーカー様専用スペースである「WELLCO（ウェルコ）」が設置されています。カフェやラウンジ、フィットネス、リラックスルーム（仮眠室）など多様な機能を備え、オン／オフともにご利用いただけます。
オフィス以外にも百貨店やホールを兼ね備えた複合ビル。快適にお過ごしいただけます。
■補足
13階にはクリニックと託児所有
貸室フロアについて
勿論、オフィスとしてのスペックにも優れています。
■基準階仕様
基準階貸室面積：約3,500㎡/フロア、天井高：2,900mm、OAフロア：100mm、床荷重：500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/㎡）、電源コンセント：60VA/㎡
■オフィス環境
640mm角のシステム天井＋LED照明＋個別照明制御システムにより、きめ細やかな制御が可能（照明照度：700lx（机上面））
デシカント空調を用いた潜熱・顕熱分離空調により、快適な温湿度環境を提供（一部フロアを除く）
ゾーン毎に細かな空調制御が可能
■セキュリティ環境
想定区画ごとにカードリーダーを標準装備
各階EVホールにセキュリティドア（オプション）を設置可能
オフィスEV内にカードリーダーを設置（停止階制御や時間外対応等に利用可能）
BCP
環境性性能
大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、持続可能な社会の実現に向け、環境にやさしい様々な取り組みを進めています。
■省エネ・創エネ
・外皮断熱や外装フィンを用いた日射遮蔽の導入、自然換気システムの採用、LED照明や太陽光発電設備の設置
・コージェネレーションシステムやシカント空調など、エネルギー効率の向上に寄与する設備を導入
・熱源機器の種類やエネルギーを複数組み合わせ、季節や負荷量に合わせた最適なエネルギー利用を実現
・入居企業の消費エネルギーを見える化し、省エネを促進
：再生可能エネルギー由来の電力を使用
・ビル共用部及びオフィス専用部で使用する電力は、CO2フリーの再生可能エネルギー由来の電力を採用
大阪梅田ツインタワーズ・サウス 賃貸オフィス募集区画
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17階
|
60.97坪
201.57m²
|
相談
|
12ヶ月
|
相談 | 2024/12/06 | ||
|
26階
|
876.1坪
2,896.39m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2025年4月 | 2024/12/06 |
当日内見希望もよろこんで！
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
