本町ガーデンシティテラスの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2024/12/23
- 本町ガーデンシティテラス
- 大阪市中央区安土町3-5-13
- 竣工／2023年4月 耐震基準／新耐震基準 基準階面積／190坪 地上19階 地下2階建て
本町ガーデンシティテラスは、大阪府大阪市中央区安土町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分、駅直結という抜群のアクセスを誇り、ビジネスの中心地である本町エリアに位置しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃い、地下にはコンビニもあるため、日常のビジネス活動がスムーズに行える環境が整っています。
このビルは制震構造を採用しており、安全性の高い設計が施されています。フロアスペックとしては、天井高2800㎜、OAフロアの高さは100㎜、床荷重500㎏に対応しており、電気容量も60VA/㎡を確保しています。また、LED照明やシステムグリッド天井、Low-Eペアガラスなど、快適で効率的なオフィス環境を実現する設備が整っています。自然換気機能も備えており、環境にも配慮されています。
設備面ではエレベーターが6基設置され、荷物用エレベーターも完備されています。BCP対策としては、免震構造に加えて2回線受電方式が採用され、非常用発電機（共用部のみ供給）が設置されています。また、テナント専用の非常用発電機を設置するスペースも確保されており、災害時の対応にも優れています。
このビルの特徴的な点は、2階から12階にかけて緑豊かなガーデンテラスが設置されていることです。実質的に専有部として利用できるものの、共用部扱いのため契約面積には含まれず、メンテナンスもビル側で行われます。賃料は本町エリアでも最高値クラスに設定されていますが、駅直結や充実した設備、快適なオフィス環境を考慮すると、十分に納得できる条件となっています。
このビルは制震構造を採用しており、安全性の高い設計が施されています。フロアスペックとしては、天井高2800㎜、OAフロアの高さは100㎜、床荷重500㎏に対応しており、電気容量も60VA/㎡を確保しています。また、LED照明やシステムグリッド天井、Low-Eペアガラスなど、快適で効率的なオフィス環境を実現する設備が整っています。自然換気機能も備えており、環境にも配慮されています。
設備面ではエレベーターが6基設置され、荷物用エレベーターも完備されています。BCP対策としては、免震構造に加えて2回線受電方式が採用され、非常用発電機（共用部のみ供給）が設置されています。また、テナント専用の非常用発電機を設置するスペースも確保されており、災害時の対応にも優れています。
このビルの特徴的な点は、2階から12階にかけて緑豊かなガーデンテラスが設置されていることです。実質的に専有部として利用できるものの、共用部扱いのため契約面積には含まれず、メンテナンスもビル側で行われます。賃料は本町エリアでも最高値クラスに設定されていますが、駅直結や充実した設備、快適なオフィス環境を考慮すると、十分に納得できる条件となっています。
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2階
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187.02坪
618.29m²
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相談
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相談
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相談 | 2024/12/05 | ||
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3階
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29.37坪
97.1m²
|
相談
|
相談
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相談 | 2024/12/05 | ||
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4階
|
189.92坪
627.88m²
|
相談
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相談
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相談 | 2024/12/05 | ||
|
11階
|
190.65坪
630.29m²
|
相談
|
相談
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相談 | 2024/12/05 | ||
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12階
|
183.42坪
606.39m²
|
相談
|
相談
|
相談 | 2024/12/05 | ||
|
13階
|
183.95坪
608.14m²
|
相談
|
相談
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相談 | 2024/12/05 | ||
|
16階
|
92.29坪
305.11m²
|
相談
|
相談
|
相談 | 2024/12/05 | ||
|
18階
|
185.64坪
613.73m²
|
相談
|
相談
|
相談 | 2024/12/05 |
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
本町ガーデンシティテラス物件情報
- 住所
- 大阪市中央区安土町3-5-13
- 最寄駅
- 大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩2分
- 竣工
- 2023年4月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上19階 地下2階
- 用途
- 事務所
- 構造
- S造、一部SRC造
- エレベーター
- 6 基
- 空調
- 個別空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2800mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
過去募集していた区画
- 3階 189.67坪
- 3階 95.1坪
- 5階 189.82坪
- 6階 189.82坪
- 7階 189.82坪
- 8階 189.82坪
- 9階 189.77坪
- 9階 65.19坪
- 9階 189.77坪
- 10階 191.17坪
- 14階 183.95坪
- 15階 183.95坪
- 16階 185.96坪
- 17階 64.19坪
- 17階 185.62坪
