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グラングリーン大阪ゲートタワーの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】

最終更新日:2024/09/13
  • グラングリーン大阪ゲートタワー
  • 大阪市北区大深町2
  • 竣工/2024年12月 耐震基準/新耐震基準 基準階面積/460坪 地上28階 地下3階建て
グラングリーン大阪ゲートタワーは、グラングリーン大阪に建築される2棟のオフィスビルの内1棟です。
※旧称:(仮称)うめきた2期南街区 東棟オフィス
世界の大阪となるための、壮大なプロジェクトの中核を担うオフィスビルは、ビルスペックのみならず、付帯設備やサポートサービスも最先端なものとなる予定です。
詳細は、グランフロント大阪内にはうめきた2期を一望できるプレゼンルームをご用意しておりますので、是非お問合せ下さい。

※募集区画は一部のみ掲載しております。
※分割により最小約50坪から賃貸可。バリエーションは豊富です。
17件:募集区画有
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うめきた2期‐グラングリーン大阪‐賃貸オフィス募集スタート

※グラングリーン大阪公式パンフレットより
※グラングリーン大阪公式パンフレットより
※グラングリーン大阪公式サイトより

グラングリーン大阪ゲートタワー(賃貸オフィス‐東棟‐)募集区画

ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
検討中リスト 面積 賃料+共益費
坪単価
敷金・保証金 入居日 検討中リスト 空室確認日
8階
東側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
8階
西側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
8階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
8階
西側
72.23坪
238.79m²
相談
相談
2024年12月
9階
西側
50.85坪
168.11m²
相談
相談
2024年12月
9階
西側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
9階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
9階
233.94坪
773.41m²
相談
相談
2024年12月
9階
東側
50.85坪
168.11m²
相談
相談
2024年12月
10階
東側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
10階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
10階
西側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
10階
西側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
14階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
15階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
16階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
17階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
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お急ぎの方はお電話ください! 06-6147-9791
検討中リストに加えた物件(募集区画)を
まとめてお問い合わせ頂けます

1フロア約480坪 最大5分割可能

東棟のゲートタワーは駅からもより近いため、来客の多い企業様にオススメです。
1フロア約480坪、最大5分割を可能としたフロア形状により、フレキシブルなオフィスレイアウトが可能です。
また、眺望に関しては、西棟よりも公園ビューの取れる区画が多いのも特長です。

※グラングリーン大阪公式パンフレットより
フロアイメージ
※グラングリーン大阪公式パンフレットより

世界に発信する、ウェルネスをテーマにした新しい都市型スパ

グラングリーン大阪ゲートタワーの最大の特徴は、3階4階に展開予定の都市型スパです。
ウェルネスをテーマとした、厚生労働省認定の「温泉利用型健康増進施設」との事です。
また、グラングリーン大阪を一望できるインフィニティープールも予定されており、大阪の新たな名所となりそうです。

※グラングリーン大阪公式パンフレットより

グラングリーン大阪の賃貸オフィス棟は2棟

※グラングリーン大阪公式パンフレットより

■総貸室面積約34,000坪の大規模オフィス
パークタワーは、基準階約1,250坪を誇る西日本屈指のオフィスタワーです。
高層・中層・低層にバンクを分割し、2階オフィスロビーから各フロアまでスムーズに移動可能です。

ゲートタワーは、基準階約480坪。
地下・1階・2階のどのフロアレベルからも各フロアにダイレクトにアクセス可能で、来客ビジネスに対応した、希少性の高いオフィスタワーです。
※パークタワーの募集区画へは、ページ上段の検索窓に『グラングリーン大阪パークタワー』と入力して頂くことでジャンプ可能です。

グラングリーン大阪ゲートタワー物件情報

住所
大阪市北区大深町2
最寄駅
JR大阪環状線 大阪駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩5分
竣工
2024年12月
耐震
新耐震基準
階数
地上28階 地下3階
用途
事務所
構造
S造
エレベーター
6 基
空調
個別空調
OAフロア
OAフロア
基準階天井高
2800mm
光ファイバー
有り
トイレ
男女別・室外
セキュリティ
有り
駐車場
有り

■補足
床荷重:500kg/㎡(ヘビーデューティゾーン:800 kg/㎡)
OAフロア:100mm
コンセント容量:50VA/㎡
非常用発電機:コージェネレーションにより、商用停電時にガスの供給があれば電力供給が可能。ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能(専有部供給:15VA/㎡)テナント用の非常用発電機の設置スペースを確保(300kVA×4台)
空調設備:各階コンパクト空調機+VAV方式(一部除く)
駐車場:平置き約80台、2段式約120台(60×2段)
耐震性:制震構造を採用
浸水対策:重要機械室及び防災センターを2階以上に設置。各所で入口に防潮板を設置。

グラングリーン大阪とは

グラングリーン大阪とは、大阪駅前の貨物ヤード跡地にて進められている、通称「うめきた2期」の大規模複合開発です。
うめきた1期である、2013年のグランフロント大阪の開業に続き、うめきた2期地区開発プロジェクトとして、オフィス、ホテル、中核機能、商業施設、都市公園、住宅を有し、うめきたから大阪、関西、そして世界をリードするまちづくりに取り組まれています。
暮らしからビジネスまで、さまざまな人々の幅広いシーンでの活用を目指し、2024年9月に先行まちびらきが予定されています。
緑豊かなうめきた公園を中心に、ビジネスから観光まで幅広いニーズを担う南街区、イノベーティブなライフデザインを実現する北街区と、3つのエリアにより構成されています。

※グラングリーン大阪公式パンフレットより
※グラングリーン大阪公式パンフレットより

うめきた公園

『世界的デザイナーを起用した、多様で上質なランドスケープをもつ都心型パブリックスペースです。』
『市民・ワーカーなどのWell-beingの実現や、企業・研究機関などのChallengeの場に「うめきた公園」は、西日本最大のターミナル「JR大阪駅」に直結し、オフィス・中核機能などを有する民間宅地とシームレスにつながります。また、大規模ターミナル駅直結の都市公園としては世界最大級の規模(面積45,000㎡)を誇ります。
「市民・来街者のQOL向上」&「企業・研究機関などによるイノベーション創出」を実現するサステナブルな都心型パブリックスペースを公民連携により整備します。
今後は、2025年の大阪・関西万博の開催に先立つ2024年9月の先行開園、2027年春頃の全体開園に向け、本プロジェクトを推進してまいります。』※グラングリーン大阪公式サイトより

※グラングリーン大阪公式サイトより

賃貸オフィス

『総貸室面積約34,000坪の大規模オフィス』
『充実したサポート機能や豊かな緑が、多様化するワークスタイルに対応。広大で豊かな緑の中に、大規模オフィスが誕生します。子育て支援施設のほか、公園ビューが楽しめる開放的なラウンジには、テラスやダイニング、ワークスペースなどを設置し、多様化する就業者のニーズに応えます。目の前の都市公園はワークプレイスや憩いの場として利用することができ、うめきたならではの新しいワークスタイルが実現します。』※グラングリーン大阪公式サイトより

2Fオフィスエントランスイメージ
※グラングリーン大阪公式パンフレットより
基準階イメージ
※グラングリーン大阪公式パンフレットより

ホテル

※グラングリーン大阪公式サイトより

JAM BASE(中核機能)

『世界に類を見ないイノベーション・プラットフォーム』
『「みどり」と「人」との関係性から、
新たなライフデザイン・イノベーションを生み出す
国などのイノベーション支援機関の入居を想定したオフィスや、会議室・講義室などから構成されるプラットフォーム施設、イノベーション創出を事業とする企業などが位置する場所として、コワーキングスペースやSOHO、交流スペースなどを有したイノベーション施設を整備。グランフロント大阪の知的創造拠点「ナレッジキャピタル」などとの連携を図りながら、新たなライフデザイン・イノベーションの創出を目指します。』※グラングリーン大阪公式サイトより

※グラングリーン大阪公式サイトより

商業施設

『都心の利便性と豊かな緑に癒やされる、洗練された商空間』
『心地よい緑がもたらす充実の時間と体験価値が、QOL(Quality of Life)の向上をサポート。
 新駅の整備により世界との交流拠点となる南街区では、アジア初上陸の食と文化を体験できる大型フードマーケット「Time Out Market Osaka」を中心に、国内外からの来訪者が楽しめるレストランやショップが入居。仲間と交流できる場を設け、次世代型の体験価値を提供します。
 ゲートタワー3.4Fに設置される都市型スパは、天然温泉や都市公園を一望できるプールやジムが備わり、健康と美の拠点となります。
 北街区では、四季を感じられる豊かな自然のなか、「ナレッジキャピタル」を有するグランフロント大阪・北館とデッキで連結。都市で暮らす人々へ豊かなライフスタイルを提案するショップが軒を連ね、さまざまな体験型プログラムを通して、共創を育む場となります。』※グラングリーン大阪公式サイトより

※グラングリーン大阪公式サイトより

グラングリーン大阪ゲートタワー(賃貸オフィス‐東棟‐)募集区画

ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
検討中リスト 面積 賃料+共益費
坪単価
敷金・保証金 入居日 検討中リスト 空室確認日
8階
東側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
8階
西側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
8階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
8階
西側
72.23坪
238.79m²
相談
相談
2024年12月
9階
西側
50.85坪
168.11m²
相談
相談
2024年12月
9階
西側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
9階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
9階
233.94坪
773.41m²
相談
相談
2024年12月
9階
東側
50.85坪
168.11m²
相談
相談
2024年12月
10階
東側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
10階
東側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
10階
西側
167.82坪
554.81m²
相談
相談
2024年12月
10階
西側
72.33坪
239.12m²
相談
相談
2024年12月
14階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
15階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
16階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
17階
フロア
480坪
1,586.88m²
相談
相談
2024年12月
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お急ぎの方はお電話ください! 06-6147-9791
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