新築ビルの場合、割り当て区画や階数は、入居希望者の中でパズリングとなります。下記一覧に無い階数・面積の区画のご紹介も可能ですので、まずはご希望の面積をお伝えください。

【2024年秋】イノゲート大阪～大阪のイノベーション拠点誕生～

2024年は大阪駅周辺がかつてないほどの大規模開発が行われています。
有名どころでは、うめきた2期（グラングリーン大阪）と旧大阪中央郵便局跡のJPタワー大阪に注目が集まっております。
しかし、実はもう1棟、当社イチオシの新築ビルが竣工中です。
それが、イノゲート大阪（大阪新駅ビル計画）です。
JP大阪駅に直結する形で竣工中のイノゲート大阪は、オフィス、店舗、フレキシブルオフィス（レンタルオフィス）、貸会議室の複合ビルです。

地上23階建て、1フロア約500坪の高層大規模オフィスビルですが、募集テナントの受け皿が非常に大きい点が魅力です。
まず分割パターンが非常に豊富で、最小約12坪からご入居可能です。
また、フレキシブルオフィス（レンタルオフィス）区画も含めれば、最小1名様からご入居が可能です。
賃貸オフィスビルですので、ご入居審査は勿論ございますが、イノゲート大阪のコンセプトがイノベーション、新しいものへの挑戦ですので、その門戸はかなり広く開かれています。

近隣に商談用のプレゼンルームをご用意しておりますので、ご興味を持っていただけた方は是非お問い合わせ下さい。

グラングリーン大阪を一望できる眺望

グラングリーン大阪に面した当該物件は、一部の区画を除き、ほぼ全てのお部屋からグラングリーン大阪を一望して頂けます。

最小約12坪～最大約500坪まで、フレキシブルな分割プラン

様々なお客様にご入居頂けるよう、細かな分割プランがご用意されているのも、イノゲート大阪の魅力です。

6Fオフィスロビーには、様々なサポート施設が展開

６Fのオフィスロビー周辺には、オフィスワーカーをサポートする様々な施設が展開されます。

1名様からご入居可、短期利用も可能なフレキシブルオフィス

9F10Fには、大阪初上陸のフレキシブルオフィス、コンパスオフィスが入居されます。
コンパスオフィスを経由することで、1名様からご入居が可能です。
また、プロジェクト単位で短期間スペースが必要な際も、大変便利にご活用頂けます。

貸会議室（カンファレンス）

11階には、18名から最大126名を収容する12室の貸会議室が展開予定です。
『リアルとオンラインを組み合わせたハイブリッド型イベントにも対応する最新AV設備を備え、様々なビジネスシーンに対応できる会議室やイベントスペースを完備。機能性・心地良さを追求した上質な空間とサービスを提供します。 大切なゲストをお招きする専用ロビーやレセプションパーティーにも最適なクリエイティブラウンジも併設し、新たな価値創出を促進させるコミュニケーションの場としてご活用いただけます。』※公式コメントより

最高峰のBCP性能を備えています

施設構成

3階～5階には、数十店舗の飲食店が入居予定です。
普段のランチ利用に丁度良いお店から、接待でご利用いただける高級店まで、バリエーション豊かに展開される予定です。

物件概要

物件名称：イノゲート大阪
所在地：大阪市北区梅田3丁目1番3号
主要用途：事務所、飲食店舗等
交通：JR大阪駅直結
開業：2024年秋予定
構造：S造/SRC造 制震構造
規模(階数)：地上23階 地下1階
建物高さ：約120m
敷地面積：約3,716㎡(1,124坪)
延床面積：約60,440㎡(18,283坪)
駐車場：大阪ステーションシティ駐車場(別棟)

■貸室スペック
天井方式：600mm×600mm　グリッド天井システム
照明設備：LED照明(自動調光、人感センサー付)
基準照度：机上面照度750lx
天井高：3,000mm
OAフロア：100mm(9階、10階は300mm)
床荷重：500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/㎡)
電気容量：60VA/㎡
空調方式：4管式ファンコイルユニット、CO2制御による換気、加湿器、自然換気設備
セキュリティ：入退館システム、非接触型ICカードによる入退室管理

イノゲート大阪賃貸オフィス募集区画

新築ビルの場合、割り当て区画や階数は、入居希望者の中でパズリングとなります。下記一覧に無い階数・面積の区画のご紹介も可能ですので、まずはご希望の面積をお伝えください。