アーバンネット御堂筋ビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
- アーバンネット御堂筋ビル
- 大阪市中央区淡路町4-2-13
- 竣工／2024年1月 耐震基準／新耐震基準
アーバンネット御堂筋ビルは、2023年12月竣工予定の大規模オフィスです。淀屋橋駅から徒歩4分、本町駅から徒歩3分、大阪のメインストリート御堂筋に面した立地に誕生します。オフィスビルとしてのスペックは最高水準で、防災性や省エネ性に優れています。
加えて、アーバンネット御堂筋ビルにはWell-Beingと言うテーマがあります。
ワーカーの心身の健康に配慮し、生産性を向上させるための工夫が随時にございます。
代表的なものとして、御堂筋を一望できるてルーフトップテラスや、多種多様な用途に活用可能なラウンジがございます。
■複数の環境認証を取得
ZEB Ready、CASBEE大阪みらいSランク、WELL認証
関西最高水準のウェルネスオフィス
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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6階
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262.97坪
869.38m²
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相談
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12ヶ月
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相談 | 2024/12/09 | ||
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12階
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407.29坪
1,346.5m²
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相談
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12ヶ月
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相談 | 2024/12/09 | ||
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13階
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52.7坪
174.23m²
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相談
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12ヶ月
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相談 | 2024/12/09 |
アーバンネット御堂筋ビル物件情報
- 住所
- 大阪市中央区淡路町4-2-13
- 最寄駅
-
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩3分 - 竣工
- 2024年1月
- 耐震
- 新耐震基準
- 階数
- 地上21階 地下2階
- 用途
- 事務所
- 構造
- S造、一部SRC造
- エレベーター
- 空調
- 個別空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2800mm
- 光ファイバー
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
大阪のメインストリート「御堂筋」沿い
ワンフロア400坪超。レイアウト自由度の高い大規模オフィス
快適なオフィス環境をつくり、生産性向上につなげる、充実の設備・仕様。
「ABW」を実現する多様な「テナント専⽤」のワークプレイスをプランニング。
ABW（Activity Based Working）とは、その時々の仕事の内容に合わせて、働く場所を自由に選択する働き方を指します。オランダのコンサルティング企業であるVeldhoen + Companyにより提唱され、欧米の企業を中心に広まりつつあります。
単に作業する席を選択できるフリーアドレスとは異なり、1人で集中して作業したいときには周囲から隔離されたワークスペース、アイデア出しや企画の検討を行うときはクリエイティブに作業ができるエリアを使うなど、そのときの作業内容に合わせて働く場所を選ぶことがABWの特徴です。
このABWとテレワークや在宅勤務を組み合わせれば通勤時間の短縮などにもつながり、ワークライフバランスの改善が期待できるほか、オフィススペースの削減によるコストダウンが図れるといったメリットもあります。
※NTTコミュニケーション ICT Business Onlineより
館内にWi-Fi・5Gを整備。あらゆる場所で働けることで、環境の変化による創造性の創出や生産性の向上、活力の向上に寄与。
2Fオフィスロビー＆貸会議室
時間制限等はございますが、無料でご利用頂けます。
3Fカンファレンスホール
11Fテナント様専用ラウンジ
テラスと一体活用も可能な、開放感あふれる多目的空間。「WELL-Being」の理想を実現するため、ミーティング、ライトワーク、飲食等の機能を備えています。
21F屋上テラス
BCP SUPPORT～事業継続とワーカーを守るための備え～
■多回線受電による電源供給
アーバンネット御堂筋ビルでは、建物への商用電源引き込みを二重化することで、電力供給の安定化を実現します。
■最大72時間運転可能な非常用発電機
万が一、2系統ある電源線がともに停止した事態になっても、ビル用発電機から各階貸室に対し15VA/㎡程度の電源供給が72 時間可能です※１。更なる対策として、お客さま専用発電機の設置スペースも確保しています※２。
※1. 貸室への電源供給に伴い設置する配線、切替盤、分電盤等（オプション工事）は、テナント区画に設置頂く必要があります。
※2. テナント専用発電機など、共用オイルタンク以外の設備は全てオプション対応となります。
※本設備は入居テナント設備の稼働・運用および無停電化を保証するものではありません。 無停電対応にはＵＰＳの設置が必要です。
※電気事業法に定める電気工作物年次点検時は、全館停電となります。
■地震時のエネルギーを効率的に吸収する制振構造
地震時には、建物が揺れるエネルギーを吸収して揺れを抑える、制振システムが組み込まれています。
■■ 建物安全度判定サポートシステム
大規模地震発生時には、各階に設置された加速度センサーでビル全体の安全度を自動で判定し、被災状況を直ちに把握。迅速かつ適切な避難対応に活用されます。
※アーバンネット御堂筋ビル公式サイトより
