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878 棟
（全1,873区画）
ノースゲートビルディング
ビルコード：0022495
ノースゲートビルディング
ビルコード：0022495
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- 大阪市北区梅田3-1-3 [ 地図をみる ]
-
JR東海道本線 大阪駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩1分 - 地上29階/地下3階 (新耐震基準/2011年3月 築)
ノースゲートビルディングのおすすめポイントは下記の通りです。
■大阪駅直結のランドマークタワー
地上28階・高さ約150mの超高層タワーで、大阪駅と直結した商業施設との複合ビルとして... [続きを読む]
ノースゲートビルディングのおすすめポイントは下記の通りです。
■大阪駅直結のランドマークタワー
地上28階・高さ約150mの超高層タワーで、大阪駅と直結した商業施設との複合ビルとして知られる、大阪を代表するランドマークビルです。高い知名度により、企業のブランディングや採用面でも優位性が期待できます。
■JR大阪駅直結・関西最大級の交通結節点
JR大阪駅に直結し、梅田駅・大阪梅田駅からも徒歩1分の立地です。阪急・阪神・地下鉄も隣接しており、関西各方面からのアクセスに優れているため、通勤しやすい環境は従業員の採用面でも有利に働きます。
■整形無柱・1フロア約450坪の大規模フロア
14階〜27階のオフィスフロアは、1フロア約450坪の整形無柱空間です。レイアウトの自由度が高く、大規模な拠点集約や増員にも対応しやすい広さです。14階はハイエンドフロアとして、床荷重1,000kg/㎡に対応し、電気容量は100VA/㎡まで増設可能、フリーアクセスフロアは300mmを確保しています。
■天井高2.8m・ゆとりのオフィス仕様
天井高は2.8mで開放感があり、標準床荷重500kg/㎡、フリーアクセスフロア150mm、コンセント容量60VA/㎡とゆとりのある仕様です。システム天井の採用により、吹出口の移設・増設が可能なブロック別空調を導入しています。机上面の平均照度は700Luxを確保し、明るさセンサーによる自動調光で省エネにも配慮しています。
■制震構造・非常用電源によるBCP対応
速度依存型ダンパーによる制震構造を採用しており、揺れが抑えられるため、執務中に地震が発生した場合も安全性の高い設計です。非常用電源として6.6kVのガスタービン発電機を2台設置しており、発電機室は13階にあります。テナント向けの自家発電機の設置スペースも確保されています。防災管理室は24時間対応で、ビルの安全を守っています。
■非接触ICカードのセキュリティ・24時間利用可
非接触ICカードを利用した鍵管理システムを採用しており、空調・照明とも連動するため消し忘れの防止にもつながります。24時間利用も可能です。
■ルクアやシネマコンプレックスが入る複合ビル
ショッピング、グルメ、映画などの都市機能が直結しており、仕事帰りの息抜きや来客時のおもてなしにも便利です。
記事更新日：2026年9月28日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14階
1a |
120.8坪
399.36m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年4月 | 2026/09/25 | ||
|
21階
|
444.94坪
1,470.97m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/09/25 | ||
|
22階
|
454.55坪
1,502.74m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/09/25 |
エサカ中央ビル
ビルコード：0012980
エサカ中央ビル
ビルコード：0012980
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- 吹田市豊津町1-21 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅徒歩1分
阪急千里線 豊津駅徒歩20分
阪急千里線 関大前駅徒歩22分
北大阪急行電鉄 緑地公園駅徒歩23分 - 地上8階/地下1階 (新耐震基準/1993年9月 築)
エサカ中央ビルは、江坂駅から徒歩1分、新御堂筋に面した大型オフィスビルです。新耐震基準、OAフロアなど、必要なスペックは揃っています。土日祝日エントランスオープンです。
エサカ中央ビルは、江坂駅から徒歩1分、新御堂筋に面した大型オフィスビルです。新耐震基準、OAフロアなど、必要なスペックは揃っています。土日祝日エントランスオープンです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
|
20.01坪
66.15m²
|
220,110円
11,000円/坪
|
相談
|
即日 | 2026/09/25 |
箕面船場西事務所
ビルコード：0061582
上六原田ビル
ビルコード：0065495
上六原田ビル
ビルコード：0065495
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- 大阪市中央区上本町西5-3-19 [ 地図をみる ]
-
近鉄大阪線 大阪上本町駅徒歩1分
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅徒歩3分 - 地上10階 (新耐震基準/1988年8月 築)
上本町・谷町九丁目エリアの数少ないオフィスビルです。
男女別トイレで、貸室も事務所仕様で整備されており、事務所利用を検討されているテナント様にオススメの物件です。
上本町・谷町九丁目エリアの数少ないオフィスビルです。
男女別トイレで、貸室も事務所仕様で整備されており、事務所利用を検討されているテナント様にオススメの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
ワンフロア |
25.39坪
83.94m²
|
250,000円
9,847円/坪
|
440,000円
|
即日 | 2026/09/24 | ||
|
3階
ワンフロア |
25.39坪
83.94m²
|
250,000円
9,847円/坪
|
440,000円
|
即日 | 2026/09/24 |
コモド上汐ビル
ビルコード：0021280
コモド上汐ビル
ビルコード：0021280
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- 大阪市天王寺区上汐3-2-17 [ 地図をみる ]
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大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅徒歩2分
近鉄大阪線 大阪上本町駅徒歩2分
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩13分 - 地上11階 (新耐震基準/1991年1月 築)
コモド上汐ビルは、大阪市天王寺区上汐3丁目の賃貸オフィスビルです。谷町九丁目駅から徒歩2分、大阪上本町駅から徒歩3分と好立地です。需要に反してオフィスビルの少ないエリアの物件です。
コモド上汐ビルは、大阪市天王寺区上汐3丁目の賃貸オフィスビルです。谷町九丁目駅から徒歩2分、大阪上本町駅から徒歩3分と好立地です。需要に反してオフィスビルの少ないエリアの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階
901 |
20坪
66.12m²
|
360,000円
18,000円/坪
|
2,000,000円
|
即日 | 2026/09/24 |
フクダ不動産上本町ビル
ビルコード：0053193
フクダ不動産上本町ビル
ビルコード：0053193
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- 大阪市天王寺区東高津町12-16 [ 地図をみる ]
-
近鉄難波線 大阪上本町駅徒歩3分
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅徒歩10分 - 地上9階 (1971年3月 築)
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1階
|
21.01坪
69.46m²
|
460,000円
21,894円/坪
|
3ヶ月
|
即日 | 2026/09/24 |
本町コラボビル
ビルコード：0021066
本町コラボビル
ビルコード：0021066
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- 大阪市中央区北久宝寺町4-4-2 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅徒歩8分 - 地上9階 (新耐震基準/1986年11月 築)
本町コラボビルのオススメポイントは下記の通りです。
【１．本町駅徒歩3分の利便性】
本町駅から徒歩3分の好立地に位置し、御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線を利用可能です。大通りには面... [続きを読む]
本町コラボビルのオススメポイントは下記の通りです。
【１．本町駅徒歩3分の利便性】
本町駅から徒歩3分の好立地に位置し、御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線を利用可能です。大通りには面していませんが、その分静かな環境です。周辺には飲食店やコンビニも有り利便性は十分です。
【２．リニューアルによる清潔感のある共用部】
1986年竣工のオフィスビルですが、リニューアルが実施されており、外観やエントランスは築年数を感じさせません。特にトイレや給湯室などの水回りは綺麗に管理されており、快適なオフィス環境が整っています。
【３．レイアウト効率の良い貸室】
貸室は柱の少ないシンプルな形状が中心で、無駄の少ないレイアウトが可能です。同規模帯のオフィスと比較してもスペースを有効活用しやすく、実際の面積以上に使いやすさを感じられる区画もあります。
【４．コストパフォーマンスの高さ】
本町駅近という立地やリニューアルによる快適性を備えながら、比較的リーズナブルな賃料設定も魅力です。オフィスコストを抑えつつ、利便性や働きやすさも重視したい企業様におすすめです。
【５．セットアップオフィス区画あり】
一部区画では家具や内装が整ったセットアップオフィスをご用意しています。内装工事や家具の手配にかかる時間や費用を抑えることができ、スピーディーな移転を実現できます。
■仲介実績あり
弊社にて複数の仲介実績がある物件です。
ある企業様は、コスト削減を目的とした移転を検討されていました。駅からの利便性や快適性を維持をしながら、可能な限り面積を縮小することでコスト削減をしたい、と言うご希望でした。本町コラボビルはレイアウト効率の高い貸室形状であったため、契約面積をギリギリまで抑えながらも必要な席数や会議室を確保することができ、ご成約に至りました。
また別の企業様は、家具・内装付きのセットアップ区画をご評価いただきました。移転後のオフィスイメージを具体的に描きやすく、契約後すぐに業務を開始できる点が決め手となりました。通常であれば必要となる内装工事や家具選定の手間を大幅に削減できることから、スピード感を重視する企業様にも支持されています。前述の通り、レイアウト効率の良い形状のため、面積に対して多くの席数を確保できる点も評価されました。セットアップオフィスは賃料単価が高くなる傾向がありますが、本物件は必要面積を抑えられたことで、総額では十分ご予算内に収まりました。
本町駅近くでコストパフォーマンスの高いオフィスをお探しの企業様や、スムーズな移転を実現したい企業様におすすめしたい物件です。
記事更新日：2026年6月23日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
604 |
59坪
195.05m²
|
相談
|
10ヶ月
|
2026年10月 | 2026/10/02 | ||
|
8階
801セットアップ |
25.47坪
84.2m²
|
相談
|
6ヶ月
|
2027年2月 | 2026/10/02 |
堂島グランドビル
ビルコード：0022372
堂島グランドビル
ビルコード：0022372
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- 大阪市北区堂島1-5-17 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩2分
JR東西線 北新地駅徒歩2分
阪神本線 梅田駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩7分 - 地上9階/地上1階 (耐震補強済/1979年7月 築)
堂島グランドビルは、堂島地下街直結の老舗の大規模オフィスビルです。四ツ橋筋に面した立地です。竣工年数は経っていますが、耐震補強を含めたリニューアル済みで十分現役ですし、その分周辺の同規模ビルと比較して賃料お安めです。
※3階に共用ラウンジ＆有料貸し会議室有り
堂島グランドビルは、堂島地下街直結の老舗の大規模オフィスビルです。四ツ橋筋に面した立地です。竣工年数は経っていますが、耐震補強を含めたリニューアル済みで十分現役ですし、その分周辺の同規模ビルと比較して賃料お安めです。
※3階に共用ラウンジ＆有料貸し会議室有り
三共四ツ橋ビル
ビルコード：0019055
三共四ツ橋ビル
ビルコード：0019055
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- 大阪市西区南堀江1-11-1 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅徒歩9分
近鉄難波線 大阪難波駅徒歩11分 - 地上12階/地下2階 (旧耐震基準/1974年7月 築)
三共四ツ橋ビルは、大阪市西区南堀江に位置する、四ツ橋駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。四ツ橋筋に面しており、視認性の高い大規模なビルで、ビジネス拠点として理... [続きを読む]
三共四ツ橋ビルは、大阪市西区南堀江に位置する、四ツ橋駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。四ツ橋筋に面しており、視認性の高い大規模なビルで、ビジネス拠点として理想的な立地条件を備えています。機械警備、OAフロア、個別空調、さらに荷物用エレベーターも完備されており、さまざまなビジネスニーズに対応できる設備が整っています。
1階にはドラッグストアがあり、周辺にはお洒落な店舗や飲食店も多く、働きやすい環境が広がっています。また、大通りに面しているため、視認性が高く、来客にも便利な立地です。エレベーターは4基設置され、スムーズな移動が可能です。
一方で、建物は旧耐震基準に基づいており、耐震性に関しては注意が必要ですが、その分賃料や条件は魅力的です。ビジネス街への移転を検討中の企業には、この物件をぜひ一度ご覧いただきたいと思います。内覧のご依頼は、お気軽に当社の問い合わせフォームからご連絡ください。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1階
|
30.22坪
99.91m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年3月 | 2026/10/06 | ||
|
4階
|
26.78坪
88.53m²
|
348,140円
13,000円/坪
|
10ヶ月
|
2026年12月 | 2026/10/06 | ||
|
5階
|
26.79坪
88.57m²
|
348,270円
13,000円/坪
|
10ヶ月
|
2027年1月 | 2026/10/06 |
井門瓦町第2ビル
ビルコード：0019540
井門瓦町第2ビル
ビルコード：0019540
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- 大阪市中央区瓦町4-8-4 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅徒歩10分 - 地上8階/地下1階 (新耐震基準/1986年9月 築)
井門瓦町第2ビルは、本町駅から徒歩5分の大型オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋の間に位置するため、徒歩圏内に銀行や郵便局などが一通りございます。ビル自体も管理状況良好です。
井門瓦町第2ビルは、本町駅から徒歩5分の大型オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋の間に位置するため、徒歩圏内に銀行や郵便局などが一通りございます。ビル自体も管理状況良好です。
ONEST新大阪スクエア
ビルコード：0022670
ONEST新大阪スクエア
ビルコード：0022670
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- 大阪市淀川区宮原4-5-36 [ 地図をみる ]
-
JR東海道本線 新大阪駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅徒歩10分
JR東海道本線 東淀川駅徒歩14分
阪急宝塚本線 三国駅徒歩17分 - 地上12階 (新耐震基準/1992年5月 築)
ONEST新大阪スクエアは、新大阪駅から徒歩7分の大規模オフィスビルです。落ち着いた雰囲気の純オフィスビルです。レイアウト効率の良い貸室形状が魅力です。
ONEST新大阪スクエアは、新大阪駅から徒歩7分の大規模オフィスビルです。落ち着いた雰囲気の純オフィスビルです。レイアウト効率の良い貸室形状が魅力です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
先行有 |
11.9坪
39.34m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年2月 | 2026/09/17 | ||
|
2階
|
67.43坪
222.92m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年2月 | 2026/09/17 |
ポルタス・センタービル
ビルコード：0006836
ポルタス・センタービル
ビルコード：0006836
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- 堺市堺区戎島町4-45-1 [ 地図をみる ]
-
南海本線 堺駅徒歩1分
阪堺電軌阪堺線 大小路駅徒歩11分
阪堺電軌阪堺線 宿院駅徒歩13分
阪堺電軌阪堺線 花田口駅徒歩14分
阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅徒歩16分 - 地上16階/地下2階 (新耐震基準/1993年11月 築)
ポルタス・センタービルは、南海本線「堺駅」目の前の大規模オフィスビルです。駅前立地に加え、高級感のあるエントランスホールが、入居テナント様のブランド力向上に役立ちそうです。
ポルタス・センタービルは、南海本線「堺駅」目の前の大規模オフィスビルです。駅前立地に加え、高級感のあるエントランスホールが、入居テナント様のブランド力向上に役立ちそうです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階
103 |
23.2坪
76.7m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/09/17 | ||
|
3階
|
22.4坪
74.05m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年7月 | 2026/09/17 | ||
|
6階
602 |
134.26坪
443.86m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/09/17 |
船場西川ビル
ビルコード：0021034
ブリリアントタワー
ビルコード：0048542
アップウェル船場ビル
ビルコード：0020357
アップウェル船場ビル
ビルコード：0020357
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- 大阪市中央区南久宝寺町4-5-17 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩5分
- 地上9階/地下1階 (新耐震基準/1994年3月 築)
外観・エントランスがスタイリッシュなオフィスビル。
地下鉄御堂筋線、四つ橋線、中央線・本町駅より徒歩4分の賃貸オフィス。
ガラス張りのキレイな外観で、エントランスも開放的でスタイリッシュなデザイン性の高いオフィスビルになります。周辺は阪神高速沿いの静かな環境に位置してます。
外観・エントランスがスタイリッシュなオフィスビル。
地下鉄御堂筋線、四つ橋線、中央線・本町駅より徒歩4分の賃貸オフィス。
ガラス張りのキレイな外観で、エントランスも開放的でスタイリッシュなデザイン性の高いオフィスビルになります。周辺は阪神高速沿いの静かな環境に位置してます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8階
|
57.45坪
189.93m²
|
775,575円
13,500円/坪
|
6ヶ月
|
2027年3月 | 2026/09/17 |
椎木ビル
ビルコード：0050857
キャビン天神橋ビル
ビルコード：0022128
キャビン天神橋ビル
ビルコード：0022128
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- 大阪市北区天神橋1-12-22 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩5分
- 地上7階/地上階 (新耐震基準/1989年11月 築)
キャビン天神橋ビルは、南森町駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。１フロア２６坪と小型でありながら、男女トイレ別室外です。天神橋筋商店街の入口に近い立地と言うのも魅力的です。
キャビン天神橋ビルは、南森町駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。１フロア２６坪と小型でありながら、男女トイレ別室外です。天神橋筋商店街の入口に近い立地と言うのも魅力的です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
|
7.8坪
25.79m²
|
91,800円
11,769円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | 2026/09/17 |
AIビル
ビルコード：0019392
上島ビル
ビルコード：0022479
リアライズ南船場ビル
ビルコード：0042045
リアライズ南船場ビル
ビルコード：0042045
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- 大阪市中央区南船場1-13-20 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅徒歩3分
- 地上9階/地上階 (新耐震基準/1991年3月 築)
南船場1丁目のオフィスビル。角地に位置し外観は大理石・ガラス張りになっておりますので視認性の高い物件です。エントランス・共用部はリノベーションにより、オシャレなデザインになっております。
南船場1丁目のオフィスビル。角地に位置し外観は大理石・ガラス張りになっておりますので視認性の高い物件です。エントランス・共用部はリノベーションにより、オシャレなデザインになっております。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
701 |
36.41坪
120.37m²
|
446,160円
12,254円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/09/17 |
京阪堂島ビル
ビルコード：0022380
京阪堂島ビル
ビルコード：0022380
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- 大阪市北区堂島2-1-31 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR東西線 北新地駅徒歩4分
京阪中之島線 渡辺橋駅徒歩6分
京阪中之島線 大江橋駅徒歩9分
阪神本線 梅田駅徒歩8分 - 地上10階/地下1階 (新耐震基準/2004年8月 築)
京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。
西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利... [続きを読む]
京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。
西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利便性が魅力です。
ガラスウォールの美しい外観と、木材を利用した温かみのあるエントランスが好印象です。
オフィススペックも高めで、天井高2,800mm・OAフロア100mm・制震構造を採用し、基準階約276坪のコの字型無柱フロアはレイアウトの自由度も良好です。分割区画も比較的豊富で、分割区画は、正方形や長方形などの使い勝手の良い形状が中心です。電気容量にも余裕のある仕様となっており、OA機器を多く使用する企業様にもご検討いただきやすい物件です。
周辺にはホテルや飲食店、金融機関、コンビニが揃い、ビジネスシーンを支える環境も充実しています。
希少性の高い物件で、2026年時点、堂島アドレスで2000年以降に竣工した大型オフィスビルは本物件を含めて5棟しか有りません。
【仲介実績有り】
希少性を表す事例があります。分室ニーズだったのですが、現ビルから徒歩圏内と言うエリア条件が限定的な案件でした。その上で、ビルスペックにも条件がありましたので、ご希望条件に合う物件がは一般募集されている物件の中には有りませんでした。
そこで、当社営業担当は「京阪堂島ビルであればご希望に合う」と判断。懇意にしている管理会社へ一般募集前の空予定区画の有無を確認したところ、ご紹介可能な区画があることが判明しました。すぐにお客様へご提案した結果、即お申込みいただき、ご成約となりました。市場に出回る前の情報収集や、管理会社とのネットワークを活かしたご提案も当社の強みです。
逆に、こういった優良な物件は、タイミングによっては一般募集前に水面下の商談で成約しているケースもありますと言うエピソードです。
記事更新日：2026年7月17日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
83.27坪
275.29m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/10/13 | ||
|
4階
|
26.97坪
89.16m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年3月 | 2026/10/13 |
いちご堺筋本町ビル
ビルコード：0021183
いちご堺筋本町ビル
ビルコード：0021183
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- 大阪市中央区本町1-6-16 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 北浜駅徒歩11分 - 地上10階/地下1階 (新耐震基準/2009年3月 築)
いちご堺筋本町ビルは、堺筋本町駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。本町通に面したガラス張りの美しい外観が魅力的です。貸室も天井が高く開放的で、ハイグレードな物件をお探しのお客様にオススメです。
いちご堺筋本町ビルは、堺筋本町駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。本町通に面したガラス張りの美しい外観が魅力的です。貸室も天井が高く開放的で、ハイグレードな物件をお探しのお客様にオススメです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階
ハーフセットアップ |
22.9坪
75.71m²
|
相談
|
相談
|
2026年12月 | 2026/09/17 | ||
|
9階
ハーフセットアップ |
24.39坪
80.63m²
|
相談
|
相談
|
2026年12月 | 2026/09/17 |
大阪駅前第4ビル
ビルコード：0022458
大阪駅前第4ビル
ビルコード：0022458
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- 大阪市北区梅田1-11-4 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩8分 - 地上25階/地下4階 (新耐震基準相当/1981年8月 築)
梅田エリアのランドマークビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。
大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。
梅田エリアのランドマークビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。
大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11階
1101 |
21.78坪
72m²
|
458,856円
21,068円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/08/26 | ||
|
21階
5-1～3 |
140.88坪
465.75m²
|
3,385,035円
24,028円/坪
|
3ヶ月
|
2027年2月 | 2026/09/16 | ||
|
22階
2205 |
73.85坪
244.15m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/09/29 | ||
|
22階
2203申込 |
22.34坪
73.86m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/09/29 |
ツイン21MIDタワー
ビルコード：0019751
ツイン21MIDタワー
ビルコード：0019751
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- 大阪市中央区城見2-1-61 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅徒歩2分
JR東西線 京橋駅徒歩7分 - 地上38階/地下1階 (新耐震基準/1986年3月 築)
ツイン21MIDタワーのおすすめポイントは下記の通りです。
■大阪ビジネスパークを代表するランドマークビル
大阪メトロ「大阪ビジネスパーク駅」徒歩3分、JR・京阪「京橋駅」も徒歩圏内... [続きを読む]
ツイン21MIDタワーのおすすめポイントは下記の通りです。
■大阪ビジネスパークを代表するランドマークビル
大阪メトロ「大阪ビジネスパーク駅」徒歩3分、JR・京阪「京橋駅」も徒歩圏内。OBPを代表する大型オフィスビルとして、高い知名度とステータスを誇ります。
■OBPの定番ビル。豊富な面積バリエーションが魅力
OBP内の賃貸オフィスビルの中では、最も流動性が高く、面積のバリエーションも豊富ないわば定番のビルです。小規模区画から大型区画まで幅広く検討できるため、OBPをご希望の企業様にはまず候補に入れていただきたい物件です。
■大阪城を望む開放的な眺望
高層階からは大阪城を望むことができ、都心にありながら緑を感じられる開放的なオフィス環境が魅力です。
■ビル内で完結する充実した利便施設
館内には飲食店や物販店、銀行、郵便局、貸会議室などが揃っており、日常の業務から来客対応まで便利に利用できます。
■仲介実績有り
複数の仲介実績がございます。初めからOBPエリアをご希望されていた企業様はもちろん、広範囲でお探しだった企業様にご提案し、他エリアの競合物件と比較の上、お選びいただいたケースもございます。OBPは御堂筋を中心とした大阪の主要オフィスエリアから少し離れるため、御堂筋沿線と比較して賃料がリーズナブル。そのため、同じ予算でもよりグレードの高いビルを選べるという点を評価いただき、ご契約につながりました。
記事更新日：2026年8月27日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
24.42坪
80.73m²
|
相談
|
12ヶ月
|
相談 | 2026/10/14 | ||
|
7階
|
39.23坪
129.69m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年3月 | 2026/10/14 | ||
|
12階
|
77.54坪
256.35m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/14 | ||
|
16階
|
78.21坪
258.56m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/14 | ||
|
22階
|
51.86坪
171.45m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/14 | ||
|
27階
|
64.5坪
213.24m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/10/14 |
中之島ダイビル
ビルコード：0022111
中之島ダイビル
ビルコード：0022111
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- 大阪市北区中之島3-3-23 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅徒歩4分
京阪中之島線 渡辺橋駅徒歩1分
京阪本線 淀屋橋駅徒歩9分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩14分
JR東西線 北新地駅徒歩9分 - 地上35階/地下2階 (新耐震基準/2009年3月 築)
中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。
【１．水都大阪を象徴するロケー... [続きを読む]
中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。
【１．水都大阪を象徴するロケーションと眺望】
中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「渡辺橋駅」に直結し、四つ橋線「肥後橋駅」も徒歩圏内。淀屋橋駅や大阪駅からはやや距離がありますが、中之島エリアを代表するランドマークの一つとして高い知名度を誇ります。
最大の魅力は、中之島ならではのロケーションです。堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺空間に位置し、高層階からは中之島エリアや梅田方面を一望できます。大阪都心部でありながら開放感があり、他のオフィス街では得難い眺望や街並みを享受できる点は大きな魅力です。
【２．まるで美術作品のような存在感のある外観】
中之島ダイビルの最大の特徴の一つが、その独創的な外観です。
一般的なガラスカーテンウォール主体のオフィスビルとは異なり、無数の外柱が規則的に並ぶ特徴的なデザインを採用しています。この外観は単なる意匠ではなく、環境性能にも配慮した「エコロジカル・ファサード」として設計されており、高いデザイン性と機能性を両立しています。
実際に現地を見ると、単なるオフィスビルというよりも、一つの建築作品や美術作品のような存在感があります。中之島エリアの洗練された街並みとも調和しており、企業イメージ向上にも繋がる外観と言えるでしょう。
【３．現在でも第一線級のビルスペック】
2009年竣工のビルですが、現在でもハイグレードオフィスとして高い競争力を維持しています。
基準階は約444～470坪超の無柱空間となっており、レイアウト効率に優れています。天井高2,800mm、OAフロア150mm、個別空調、Low-E複層ガラスなど、現在のテナントニーズにも十分対応できる設備を備えています。
また、制震構造や3回線スポットネットワーク受電、非常用発電機などBCP性能も充実。さらに最大5段階のセキュリティシステムを採用しており、大企業の本社や拠点オフィスとしても高い評価を受けています。
貸会議室や商業施設も併設されており、働く環境としての利便性も高い水準にあります。
【４．比較的新しいダイビルブランドのフラッグシップ】
中之島ダイビルは2009年竣工と、ダイビルブランドの中では比較的新しい世代に属する大型オフィスビルです。実際には竣工から15年以上が経過していますが、現在でも古さを感じさせない完成度を維持しています。
また、本ビルは旧ダイビルに代わる新たな旗艦ビルとして開発された経緯があり、ダイビルの技術力や思想が色濃く反映されています。CASBEE大阪 OF THE YEARや大阪都市景観建築賞など数々の受賞歴を持つことからも、その完成度の高さがうかがえます。
100年以上の歴史を持つダイビル株式会社による管理品質の高さも魅力で、共用部の清潔感や建物全体の維持管理には定評があります。
記事更新日：2026年6月23日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
31階
|
87.18坪
288.22m²
|
相談
|
相談
|
2027年3月 | 2026/10/09 | ||
|
31階
3112 |
24.65坪
81.49m²
|
相談
|
相談
|
2027年3月 | 2026/10/09 | ||
|
34階
3401 |
237.15坪
784.02m²
|
相談
|
相談
|
2027年3月 | 2026/10/09 |
土佐堀ダイビル
ビルコード：0019043
土佐堀ダイビル
ビルコード：0019043
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- 大阪市西区土佐堀2-2-4 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅徒歩7分
京阪中之島線 中之島駅徒歩8分 - 地上17階/地下1階 (新耐震基準/2009年7月 築)
土佐堀ダイビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■立地
大阪市西区土佐堀2丁目、土佐堀通となにわ筋が交わる角地に建つ、ダイビルブランドの賃貸オフィスビルです。大阪メトロ四つ橋線「... [続きを読む]
土佐堀ダイビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■立地
大阪市西区土佐堀2丁目、土佐堀通となにわ筋が交わる角地に建つ、ダイビルブランドの賃貸オフィスビルです。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅から徒歩7分とやや距離はありますが、その分土佐堀川沿いの落ち着いた環境が魅力です。周辺には国立国際美術館や大阪市立科学館などの文化施設があるほか、1階にはコンビニやカフェ、飲食店が入居し、周辺にもお洒落な飲食店が点在しています。
■貸室スペック
天井高2,800mm、OAフロア100mm、無柱空間を採用し、開放感とレイアウト効率を両立。システムグリッド天井により照明・空調設備の配置変更にも柔軟に対応できるほか、LED照明の自動調光システムを採用しており、省エネ性とランニングコストの低減にも配慮されています。
■付帯設備
各フロアにリフレッシュテラスや喫煙スペースを設置。荷物用エレベーターも完備しており、日々の業務を支える設備が充実しています。
■BCP対応
制振構造を採用しているため、地震発生時も執務中の安全性が高い設計です。加えて、3回線スポットネットワーク方式受電、電気室を3階に配置することで水害・停電への備えも確保。非常用発電機の設置スペースも確保されており、災害時の事業継続に配慮されています。
■ブランド・環境配慮
ダイビルブランドならではの高い管理品質に加え、CO2フリー電力の導入、緑豊かな敷地、高級感のあるエントランスなど、企業イメージ向上にも寄与する要素を備えています。
■コストパフォーマンス
駅からはやや距離があるものの、その分このグレードの大型オフィスビルとしては比較的賃料水準が抑えられており、コストパフォーマンスを重視する企業にもおすすめできる物件です。
【弊社仲介実績】
弊社にて仲介実績のある物件です。以前、淀屋橋ダイビルにご入居されていた企業様が、事業拡大に伴う拡張移転先として土佐堀ダイビルをご選択され、その後も別のダイビルへとご移転されました。ダイビルブランドの信頼性の高さが伺えるエピソードと言えます。
記事更新日：2026年9月17日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階
901 |
30.02坪
99.25m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年11月 | 2026/10/09 |
アマデウス北堀江
ビルコード：0066328
三共堺東ビル
ビルコード：0006845
三共堺東ビル
ビルコード：0006845
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- 堺市堺区南花田口町2-3-20 [ 地図をみる ]
-
南海高野線(りんかんサンライン) 堺東駅徒歩1分
阪堺電軌阪堺線 花田口駅徒歩13分
阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅徒歩13分
阪堺電軌阪堺線 大小路駅徒歩15分
阪堺電軌阪堺線 神明町駅徒歩16分 - 地上9階/地下1階 (新耐震基準相当/1970年3月 築)
三共堺東ビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■「堺東駅」徒歩1分。堺エリアを代表する駅前大型ビル
南海高野線「堺東駅」から徒歩1分、府道30号線沿いに位置する大型オフィスビルで... [続きを読む]
三共堺東ビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■「堺東駅」徒歩1分。堺エリアを代表する駅前大型ビル
南海高野線「堺東駅」から徒歩1分、府道30号線沿いに位置する大型オフィスビルです。駅前大通りに面して視認性も高く、堺市役所や堺税務署などの行政機関にも近い、堺東エリアの中心的な立地です。
■約178坪の大型フロア。分割にも対応しやすい豊富な面積帯
基準階面積は約178坪。堺東駅周辺では希少な大型オフィスビルです。分割パターンも豊富で、様々な面積ニーズにご対応が可能です。とは言え希少性の高さから人気の物件ですので、ご希望の面積帯が常に募集に出ているとは限らない点に注意が必要です。
■土日祝エントランスオープンと、来店型も相談可
純粋なオフィスのみならず、スクールやクリニックなど、来店型サービス店舗もご相談可能です。駅前立地と、土日祝エントランスオープンの強みが活きます。
■耐震補強済みで、築年数を感じさせない安心感
1970年竣工の建物ですが、耐震補強工事により新耐震基準相当の耐震性を確保しています。また、2017年のリニューアル情報もあり、築年数だけでは判断できない安心感と管理状態の良さが魅力です。
■24時間利用可能。機械警備・有人警備を併用した管理体制
24時間の貸室利用に対応し、機械警備と有人警備を併用。個別空調、OAフロア、男女別トイレ、駐車場など、日常のオフィス利用を支える設備も整っています。
■駅前ならではの充実した周辺環境
向かいには堺タカシマヤがあり、堺銀座通りなどの商店街も近接。駅周辺には飲食店や店舗も多く、ランチや買い物にも便利です。駅前立地と周辺の生活利便性を重視する企業に適したオフィスです。
【仲介実績有り】
弊社にて複数の仲介実績のある物件です。直近でも建築会社様の拡張移転先としてご契約いただきました。
堺東駅周辺をご希望されており、ちょうど良いタイミングでご希望面積の募集が本物件に出ていたため、他物件と比較することなくお選びいただきました。
記事更新日：2026年8月28日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
北館 D号 |
24.69坪
81.63m²
|
271,590円
11,000円/坪
|
10ヶ月
|
2027年1月 | 2026/09/15 | ||
|
4階
南館 D号 |
19.97坪
66.02m²
|
219,670円
11,000円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/09/15 |
ブリーゼタワー
ビルコード：0022483
ブリーゼタワー
ビルコード：0022483
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区梅田2-4-9 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩5分
JR東西線 北新地駅徒歩5分 - 地上34階/地上3階 (新耐震基準/2008年7月 築)
西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。
【1．交通利便性と高... [続きを読む]
西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。
【1．交通利便性と高い視認性】
ブリーゼタワーは、大阪市北区梅田2丁目に位置する地上34階・地下3階建ての超高層複合ビルです。
西梅田の地下街「オオサカガーデンシティ」に直結し、JR大阪駅や各線梅田駅から雨に濡れずアクセス可能。さらに国道2号線に面した立地により、地下からの利便性と地上からの視認性を兼ね備えています。商業施設や劇場も併設されており、来訪者にも高い品格と信頼感を与えるランドマークビルです。
【2．時代を先取りした環境性能】
2008年竣工ながら、環境配慮を重視した「ジェントルビル」として計画された先進的なオフィスビルです。
ダブルスキンファサードや自然換気、自動調光システム、太陽光発電などを採用し、「CASBEE大阪 Sランク」および「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞。ESGやサステナビリティへの取り組みを重視する企業にも高く評価されています。
【3．現在でも第一線のビルスペック】
耐震ブレースによる高い耐震性能、22kV3回線受電による強固な電源インフラを備え、BCP性能も充実しています。
貸室は天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡、60VA/㎡の電気容量など、現在の新築ハイグレードビルと比較しても遜色のないスペックを備えています。さらにフラッパーゲートやICカードによる24時間セキュリティも導入され、安心して利用できるオフィス環境です。
【4．テナント専用ラウンジ】
2023年には入居企業専用ラウンジを新設。カフェスペースやWeb会議ブース、集中スペースなどを備えています。
商業区画内に設けられているため、オフィスから適度な距離があり、利用者を限定した運用など企業ごとの管理方針にも柔軟に対応しやすい点も特徴です。
【現在の募集状況】
通常は分割区画が中心のビルですが、現在は高層階で1フロアおよび連続フロアでの募集という、竣工以来でも希少な募集が行われています。
西梅田エリアで、これほどの規模を連続して確保できる機会は多くありません。まとまった面積をご検討中の企業様は、早めの情報収集をおすすめします。
2026年6月30日時点
■仲介実績あり
ブリーゼタワーは弊社にて仲介実績があります。
大阪新規開設を計画されていた全国展開企業様をご案内した際は、グランフロント大阪をはじめ梅田・本町エリアのハイグレードビルを10棟以上比較検討いただきました。
最終的な決め手となったのは、大阪屈指の知名度とハイスペックを備えながらも、華美すぎない落ち着いた品格でした。「実力がありながら誠実な企業」という印象を取引先へ与えられる点を高くご評価いただき、ご成約に至っています。
また、テナント専用ラウンジについても、利用者を限定しやすく管理しやすい点が、実務面でのメリットとして評価されました。
記事更新日：2026年6月30日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17階
商談中 |
103.1坪
340.85m²
|
3,299,200円
32,000円/坪
|
12ヶ月
|
2027年7月 | 2026/10/14 | ||
|
27階
商談中 |
206.24坪
681.83m²
|
6,599,680円
32,000円/坪
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/10/14 |
