Q: 自己紹介と業務での役割を教えてください。
課長の慈幸です。仲介営業および本サイトの運営と記事作成を担当しています。

Q: 賃貸オフィス仲介業を始めたきっかけは？
もともとはITや通信関係の営業職をしており、転職をきっかけにこの業界に入りました。
不動産仲介業をしようと思って転職したわけではありませんが、面接の際、水越支店長にオフィス仲介の面白さと奥深さを熱弁され、やってみたいと思い入社しました。
実際にやってみると、大変で難しい仕事ですが、やりがいがあり、気がつけば10年以上続けています。

Q: 得意なエリアやおすすめのエリアはどこですか？
得意なエリアは、本町エリアです。
大阪のオフィスエリアの中心地であり、オフィスビルのバリエーションも豊富で、様々なニーズのお客様にご提案ができるポテンシャルがあると考えています。

Q: お客様からよく相談される内容や解決したエピソードはありますか？
「何から始めて良いのか？」というご相談をいただくケースが多いです。
その際には、まず以下の内容をお伝えしています。
１．現在の契約条件の確認
２．ご移転の目的の確認と深堀り
３．賃料相場の説明

特に、現在の契約条件の確認は最重要です。途中解約ができない定期借家契約のビルに入居されている場合、今すぐ移転ができないケースもあります。
ご相談の結果、計画中止や延期の判断に繋がることもありますが、まずは前提条件をしっかりと固めることで、間違いのないオフィス移転ができると確信しています。

Q: 物件探しで大切にしているポイントは？
以下の3点を特に重要視しています。
１．お客様のご希望条件を杓子定規にとらえず、柔軟に考える。
２．ご移転の目的を常に念頭に置く。
３．知っている物件でも、何度でも現地を確認しに行く。

Q: この仕事をしていて特に嬉しかった出来事は？
お客様から「ありがとう」と言われた時、もちろん嬉しいです。
しかし、そこはやはり営業マンのサガ。特に嬉しいのは、大きな契約をまとめ、一獲千金を手にした時です！
頂戴する仲介手数料がそのまま給料に直結しますので、真剣に取り組みますよ！

もちろん、仮に成約に至らなかったとしても、
「ありがとうございました」「助かりました」「参考になりました」「とても分かりやすかったです」といったお褒めのお言葉をいただくと、励みになります。

Q: オフの日の過ごし方や趣味は？
土日は地元の空手道場で空手を教えています。
道場には下は幼稚園生から上は60歳まで、約50名が在籍しており、副道場長として活動しています。もちろん、自身の稽古も日々続けています。
>健誠会岡南道場

Q: 今後の目標や挑戦してみたいことは？
クイック検索大阪を、より多くの方にご利用いただけるサイトにしていきたいと考えています。
全国展開している賃貸オフィスの不動産仲介業者で、支店ごとにエリア特化のサイトを運営している会社は他にありません。
もしもサイトで取り扱ってほしい情報やコンテンツがあれば、ぜひお知らせください。

Q: 最後に、物件を探しているお客様へメッセージをお願いします。
「物件探しは毎回、この”人”に全てお任せしています」と全幅の信頼を置いている担当者がいらっしゃらないのであれば、ぜひ私にご相談ください。
お客様との相性もあるかと思いますが、私と合うお客様からは、全て私にお任せいただいています。
その信頼に応えられるよう、日々勉強中です。