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野村不動産四ツ橋ビルの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】

最終更新日：2026/08/25

野村不動産四ツ橋ビル
大阪市西区阿波座1-4-4
竣工／1991年11月耐震基準／新耐震基準基準階面積／241坪地上15階地下2階建て

野村不動産四ツ橋ビルは、本町駅から徒歩2分、四ツ橋筋沿いの角地に位置する15階建ての大規模オフィスビルです。
御影石を採用した重厚感のあるエントランスや共用部は上質な印象を与え、管理会社である野村不動産パートナーズ様も自ら入居していることもあり、ビル管理や共用部の維持管理が行き届いている点も魅力です。

基準階は約241坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が高く、OAフロアやセントラル空調を基本としながらも、補助個別空調を備えているなど、快適なオフィス環境を支える設備を備えています。
また、全フロアに内窓システム「トロポス」を採用しており、断熱・遮熱性能に加え、四ツ橋筋沿いでありながら交通騒音の軽減にも配慮されています。エレベーターは5基設置されており、出退勤時の利便性にも優れています。

周辺には飲食店やカフェ、コンビニが充実しており、ランチや来客対応にも便利な環境です。本町駅は御堂筋線・四つ橋線・中央線の3路線が利用でき、新大阪・梅田・難波方面へのアクセスも良好です。

■仲介実績あり
弊社では、本ビルへの仲介実績があります。お客様は当初、梅田エリアでの拡張移転をご希望でしたが、賃料相場の上昇により条件に合う物件が限られていました。そこで、本町までエリアを広げてご提案したところ、梅田へのアクセスを維持しながら、ビルのグレードアップを予算内で実現できる点をご評価いただき、ご成約となりました。

記事更新日：2026年7月16日

2件：募集区画有

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※基準階とは、多層の建物で基準になる同じような平面を持つ階のこと。

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検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 DE	101.97坪 337.11m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	6階	60.9坪 201.34m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/25

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ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。

当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます

野村不動産四ツ橋ビル物件情報

住所: 大阪市西区阿波座1-4-4
最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩12分
竣工: 1991年11月
耐震: 新耐震基準
階数: 地上15階地下2階
用途: 事務所
構造: S造、一部SRC造

エレベーター: 5 基
空調: 個別空調 / セントラル空調
OAフロア: OAフロア
基準階天井高: 2580mm
光ファイバー: 有り
トイレ: 男女別・室外
機械警備: 有り
駐車場: 有り

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2階 11.02坪
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4階 172.65坪
4階 241.48坪
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6階 108.01坪
6階 47.1坪
7階 108.01坪
7階 31.35坪
7階 139.36坪
8階 76.51坪
8階 25.32坪
10階 241.19坪
11階 25.32坪
11階 76.51坪
11階 76.51坪
12階 25.32坪
12階 101.83坪
12階 241.19坪
13階 241.2坪
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14階 28.33坪