信濃橋三井ビルディングの賃貸オフィス・貸事務所【募集情報】
最終更新日：2024/12/12
- 信濃橋三井ビルディング
- 大阪市西区靱本町1-11-7
- 竣工／1982年10月 耐震基準／新耐震基準相当 基準階面積／656坪 地上12階 地下2階建て
信濃橋三井ビルディングは、大阪市西区靱本町に位置する賃貸オフィスビルです。四つ橋線本町駅の28番出口を出てすぐ、実質駅直上の抜群のアクセスを誇る大規模オフィスビルです。四ツ橋筋と本町通りの交差点に位置し、高い視認性と認知度を誇る、西本町エリアのランドマークビルです。
竣工が1982年とやや古めですが、耐震性能は問題なく新耐震基準相当を満たしています。また、管理状況もリノベーション状況も良好で、全体的に清潔で快適です。
1階にはドラッグストアとコンビニ、飲食店舗が入居しており便利ですし、周辺にも様々な店舗があり活気があります。また、すぐ近くにはオフィスワーカーの憩いの場である靭公園があり、休憩時間に散歩すれば良いリフレッシュになります。
弊社も入居させて頂いているビルですので、自信をもってオススメできます。
竣工が1982年とやや古めですが、耐震性能は問題なく新耐震基準相当を満たしています。また、管理状況もリノベーション状況も良好で、全体的に清潔で快適です。
1階にはドラッグストアとコンビニ、飲食店舗が入居しており便利ですし、周辺にも様々な店舗があり活気があります。また、すぐ近くにはオフィスワーカーの憩いの場である靭公園があり、休憩時間に散歩すれば良いリフレッシュになります。
弊社も入居させて頂いているビルですので、自信をもってオススメできます。
ご興味のある区画を検討中リストに加え、まとめてお問合せ頂けます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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6階
ワンフロア |
655.51坪
2,167.12m²
|
相談
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相談
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2025年5月 | 2024/12/02 | ||
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8階
804 |
74.04坪
244.78m²
|
相談
|
相談
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即日 | 2024/12/02 | ||
|
10階
1006 |
52.98坪
175.15m²
|
相談
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相談
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2025年2月 | 2024/12/02 | ||
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10階
1000 |
52.98坪
175.15m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2024/12/02 | ||
|
11階
先行有 |
26.49坪
87.58m²
|
相談
|
相談
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2025年2月 | 2024/12/11 |
当日内見希望もよろこんで！
※管理会社様等、物件側の事情でご希望に沿えない場合もございます。
- ご希望の募集区画が無い場合、募集が掛かった際にすぐにご紹介いたします。
- ちなみに、ネット非掲載なだけで、隠し床として存在する場合もございます。
- 現在の区画を分割するなどして、造れる可能性もございます。
- 勿論、類似物件のご紹介もご希望頂ければ喜んでさせて頂きます。
当サイトはご入居希望者様向けのサイトです。ご入居に関するお問合せ以外はお答えいたしかねます
信濃橋三井ビルディング物件情報
- 住所
- 大阪市西区靱本町1-11-7
- 最寄駅
-
大阪メトロ四つ橋線 本町駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅徒歩10分
大阪メトロ中央線 阿波座駅徒歩13分 - 竣工
- 1982年10月
- 耐震
- 新耐震基準相当
- 階数
- 地上12階 地下2階
- 用途
- 事務所
- 構造
- SRC造
- エレベーター
- 8 基
- 空調
- セントラル空調
- OAフロア
- OAフロア
- 基準階天井高
- 2450mm
- 光ファイバー
- 有り
- トイレ
- 男女別・室外
- 機械警備
- 有り
- 駐車場
- 有り
過去募集していた区画
- 2階 74坪
- 2階 72.42坪
- 2階 74.04坪
- 2階 52.69坪
- 2階 26.5坪
- 2階 52.69坪
- 2階 83.19坪
- 2階 125.01坪
- 2階 74.93坪
- 3階 104.29坪
- 4階 332.2坪
- 4階 158.28坪
- 5階 52.98坪
- 5階 30.25坪
- 7階 26.49坪
- 8階 76.66坪
- 8階 26.49坪
- 8階 230.18坪
- 9階 30.25坪
- 9階 30.25坪
- 9階 101.53坪
- 9階 183.76坪
- 9階 79.47坪
- 9階 26.49坪
- 9階 75.04坪
- 10階 39.73坪
- 10階 25.04坪
- 10階 25.04坪
- 10階 26.49坪
- 11階 39.93坪
- 11階 33.11坪
- 11階 119.12坪
- 11階 98.91坪
- 11階 26.49坪
- 12階 26.49坪
- 12階 36.5坪
- 12階 92.63坪
- 12階 167.41坪
- 12階 65.79坪
信濃橋三井ビルにご入居されたら、ぜひ休憩時間に靭公園を散歩してみて下さい
弊社も入居している信濃橋三井ビルですが、筆者：慈幸の一番のお気に入りポイントは、近隣の靭公園を散歩できることです。
靭公園は緑豊かで、丁度良い広さでちょっとした散歩に最適です。
公園を散歩するメリットをchatGPTに聞いてみました
オフィスワーカーが休憩時間に公園を散歩することには、以下のようなメリットがあります。
1. リフレッシュ効果
緑の多い自然環境での散歩は、心身のリフレッシュに効果的です。自然に触れることでリラックス効果が高まり、ストレスの軽減が期待できます。
2. 集中力の向上
短時間でも外で散歩をすると脳に新鮮な酸素が供給され、集中力が回復しやすくなります。オフィスに戻った後も仕事に対する集中が維持されやすくなります。
3. 健康促進
散歩は手軽な運動であり、血流の促進や筋肉のほぐしに役立ちます。長時間座りっぱなしによる体の不調を軽減し、健康維持につながります。
4. 気分転換による創造性の向上
自然に囲まれた環境で気分転換をすることで、普段と異なる視点やアイデアが生まれやすくなります。新しい発想が求められる業務にも良い影響をもたらします。
5. ストレス解消とメンタルヘルスの向上
公園の緑や自然の景観には、視覚的にリラックス効果をもたらす「セラピー効果」があります。散歩を取り入れることで、ストレスを和らげ、メンタルヘルスの改善にも役立ちます。
6. ビタミンDの生成
屋外で日光を浴びることで、ビタミンDが生成されます。ビタミンDは、骨の健康維持や免疫機能のサポートに役立ちます。
休憩時間の公園散歩は、短時間でも多くのメリットが得られるため、オフィスワーカーにとって非常に有益なリフレッシュ方法と言えます。
とのことです。
実際私は40歳で健康診断はオールA。本サイトの記事のネタなどは大体靭公園を散歩しながら考えています。
