大阪府・堺筋線・北浜、中央線・堺筋本町、御堂筋線・淀屋橋のオフィス物件検索結果

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階ワンフロア	56.29坪 186.09m²	相談	12ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/10/14

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階セットアップ	64.5坪 213.24m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/10/13
保存登録済	5階セットアップ	64.5坪 213.24m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/10/13
保存登録済	6階セットアップ	64.5坪 213.24m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/10/13

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 303	4.6坪 15.21m²	40,000円 8,696円/坪	相談	2026年12月	保存登録済	2026/10/06
保存登録済	7階 703	5坪 16.53m²	40,000円 8,000円/坪	相談	即日	保存登録済	2026/10/06

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 401	17.19坪 56.83m²	165,000円 9,599円/坪	500,000円	2026年12月	保存登録済	2026/10/06

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階 705	16.5坪 54.55m²	214,500円 13,000円/坪	3ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/18
保存登録済	10階	20.98坪 69.36m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	13階	12.47坪 41.23m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	13階	64.57坪 213.47m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/10/05

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	36.66坪 121.2m²	806,520円 22,000円/坪	9,678,240円	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	3階	36.66坪 121.2m²	806,520円 22,000円/坪	9,678,240円	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	4階	36.66坪 121.2m²	806,520円 22,000円/坪	9,678,240円	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	5階	36.66坪 121.2m²	806,520円 22,000円/坪	9,678,240円	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	6階	36.66坪 121.2m²	806,520円 22,000円/坪	9,678,240円	即日	保存登録済	2026/10/05

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階 701	70.37坪 232.64m²	774,070円 11,000円/坪	5ヶ月	2027年4月	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 B	9.61坪 31.77m²	129,735円 13,500円/坪	1ヶ月	相談	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 502	30坪 99.18m²	363,000円 12,100円/坪	1,188,000円	2026年12月	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階	33.31坪 110.12m²	499,650円 15,000円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/10/02
保存登録済	3階	35.52坪 117.43m²	319,680円 9,000円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 315A	3.71坪 12.27m²	65,000円 17,520円/坪	2ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	6.97坪 23.04m²	120,000円 17,217円/坪	600,000円	相談	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 C	52.23坪 172.67m²	783,450円 15,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01

プライムスクエア北浜

ビルコード：0020000

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大阪市中央区淡路町1-6-9 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩5分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩5分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1998年10月築)

プライムスクエア北浜のおすすめポイントは下記の通りです。 ■北浜駅・堺筋本町駅の2駅を利用できる好立地京阪・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」徒歩4～5分、Osaka Metr... [続きを読む]

プライムスクエア北浜のおすすめポイントは下記の通りです。 ■北浜駅・堺筋本町駅の2駅を利用できる好立地京阪・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」徒歩4～5分、Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分。複数路線を利用でき、大阪市内各方面からアクセスしやすい立地です。 ■基準階約180坪の大型オフィス基準階面積は約180坪。まとまった面積を確保しやすく、一定規模の人員を抱える企業のオフィスにも対応しやすいビルです。OAフロア・個別空調を備え、現代のオフィスニーズにも対応しています。 ■2024年に共用部をリニューアル 2024年3月末に1階共用部のリニューアルを実施。エントランスの新設に加え、外構・サインの変更、テナント専用ラウンジや喫煙室の新設、6階共用部のリニューアルなどが行われています。築年数を感じさせにくい、きれいな共用環境も魅力です。 ■御影石を用いた高級感のあるエントランス外観には御影石が使用され、エントランス周りも落ち着いた高級感のある設えとなっています。来客のある企業にとっても、建物の印象を重視しやすい物件です。 ■北浜エリアらしい落ち着いたビジネス環境ビル周辺はオフィス街として落ち着いた環境でありながら、飲食店やコンビニなども充実しています。北浜・堺筋本町エリアで、利便性と落ち着いた執務環境の両方を求める企業におすすめのオフィスビルです。記事更新日：2026年9月2日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階	83.69坪 276.68m²	相談	12ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	5階	79.97坪 264.38m²	相談	12ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/10/01

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ロベルビル

ビルコード：0021037

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ロベルビル

ビルコード：0021037

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大阪市中央区北久宝寺町2-5-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
地上9階/地上1階 (新耐震基準/1993年4月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階北	14.73坪 48.7m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	4階北	14.73坪 48.7m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	7階北	12.96坪 42.85m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	7階南	17.25坪 57.03m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	8階北	12.96坪 42.85m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01

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本町パートナーズビル

ビルコード：0056383

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本町パートナーズビル

ビルコード：0056383

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大阪市中央区淡路町3-6-14 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
地上7階/地下1階 (新耐震基準/1984年6月築)

本町パートナーズビルは、大阪市中央区淡路町３丁目に位置する賃貸オフィスビルです。本町駅から徒歩４分と駅近。御堂筋にも近く、オフィス街の中心地と言える立地です。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局や各種銀行など、充実しています。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	51.39坪 169.9m²	620,000円 12,065円/坪	3ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/01

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高麗橋ウエストビル

ビルコード：0019685

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高麗橋ウエストビル

ビルコード：0019685

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大阪市中央区高麗橋4-5-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
地上8階/地下1階 (新耐震基準/1989年2月築)

高麗橋ウエストビルのセールスポイントは下記のとおりです。【淀屋橋駅徒歩3分の好立地】高麗橋ウエストビルは、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分、四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分の立... [続きを読む]

高麗橋ウエストビルのセールスポイントは下記のとおりです。【淀屋橋駅徒歩3分の好立地】高麗橋ウエストビルは、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分、四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分の立地に建つオフィスビルです。大阪を代表するビジネスエリア「淀屋橋」に位置し、交通利便性はもちろん、営業・来客の双方に便利なロケーションです。【淀屋橋エリアでは比較的リーズナブル】淀屋橋駅徒歩3分以内という希少な立地にありながら、大規模ビルの中では比較的賃料が抑えられている点も魅力です。ビルグレードとコストのバランスを重視される企業様にもおすすめできる物件です。【大型ビルならではのフレキシブルな貸室】基準階約209坪の大型フロアを備えながら、約40坪からの分割貸しにも対応しています。また、柱の少ないレイアウトしやすい貸室空間のため、オフィスレイアウトの自由度が高く、無駄の少ない執務空間を実現できます。【実用性に優れたオフィススペック】 OAフロア、天井高2,530mm、床荷重300kg/㎡、電気容量35VA/㎡を備えています。空調はセントラル空調と個別空調の併用方式を採用し、幅広い利用形態に対応しています。【設備・セキュリティ】 1989年竣工の新耐震基準オフィスビルです。機械警備、24時間利用可能、エレベーター2基、機械式駐車場（最大65台）、男女別トイレなど、日々の業務を支える設備が整っています。【周辺環境】周辺には飲食店や金融機関、コンビニが充実しており、ビジネス環境に優れています。また、御堂筋から一本西に入った立地のため、都心部でありながら比較的落ち着いたオフィス環境も魅力です。【こんな企業様におすすめ】淀屋橋エリアで100坪を超える大型オフィスをお探しの企業様はもちろん、立地・ビルグレード・コストパフォーマンスのバランスを重視される企業様にもおすすめです。大型ビルならではのゆとりと柔軟性を兼ね備えた、競争力の高いオフィスビルです。記事更新日：2026年8月7日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	22.4坪 74.05m²	380,800円 17,000円/坪	10ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/10/01

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梅田ステートビル

ビルコード：0021835

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梅田ステートビル

ビルコード：0021835

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大阪市北区西天満6-3-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩12分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩12分
地上11階 (新耐震基準/1989年1月築)

梅田ステートビルは、2019年に大規模リニューアルしており、高級感と清潔感のある物件です。大通りに面した角ビルで、貸室も明るく開放的です。周辺環境は飲食店も多く便利です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 301	29.65坪 98.02m²	相談	12ヶ月	2027年4月	保存登録済	2026/10/01

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VIP関西センター

ビルコード：0021113

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VIP関西センター

ビルコード：0021113

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大阪市中央区北浜2-3-10 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩1分
地上1階/地上1階 (旧耐震基準/1976年1月築)

VIP関西センターは、大阪市中央区北浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。北浜駅から徒歩1分と言う駅近物件です。竣工年数は経っていますが、その分立地に対してリーズナブルな賃料設定が魅力です。管理会社も自ら入居しており、管理状況は良好です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	9.75坪 32.23m²	117,000円 12,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	4階	21.47坪 70.98m²	257,640円 12,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01

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Mビル

ビルコード：0066366

Mビル

ビルコード：0066366

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大阪市北区曾根崎1-1-1 [ 地図をみる ]
京阪中之島線大江橋駅徒歩7分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩8分
JR東西線北新地駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩9分
地上10階 (新耐震基準/2027年1月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階	15.96坪 52.76m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	2階	20.57坪 68m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	3階	20.57坪 68m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	4階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	5階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	6階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	7階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	8階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	9階	20.82坪 68.83m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	10階	20.84坪 68.9m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01

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本町センチュリービル

ビルコード：0021186

本町センチュリービル

ビルコード：0021186

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大阪市中央区本町1-7-6 [ 地図をみる ]
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩8分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩11分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1989年6月築)

本町センチュリービルは、大阪市中央区本町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。堺筋本町駅から徒歩1分、本町通に面し、堺筋と交わる交差点の南東角に立地し、アクセスと視認性に優れています。... [続きを読む]

本町センチュリービルは、大阪市中央区本町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。堺筋本町駅から徒歩1分、本町通に面し、堺筋と交わる交差点の南東角に立地し、アクセスと視認性に優れています。駅の出入口にも近いため、雨の日の通勤も快適です。基準階は約120坪の広さがあり、室内は柱のない無柱空間で、窓面が広く、自然光が入りやすく明るく開放的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階	122.03坪 403.43m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/01

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池田ビル3号館

ビルコード：0036801

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池田ビル3号館

ビルコード：0036801

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大阪市中央区久太郎町2-5-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
地上10階/地下1階 (旧耐震基準/1975年5月築)

リニューアル済みのガラス張りでキレイな貸事務所。地下鉄御堂筋線・本町駅と地下鉄堺筋線・堺筋本町駅の中間に位置する賃貸オフィス。ワンフロア使用から分割での対応も可能です。郵便局やコンビニもすぐ近くにあり便利です。駐車場も完備した明るく使いやすい賃貸事務所です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 301	38.25坪 126.45m²	340,000円 8,889円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/30
保存登録済	5階 502	20.4坪 67.44m²	200,000円 9,804円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/30
保存登録済	5階 501	38.25坪 126.45m²	340,000円 8,889円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/30

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今橋藤浪ビル

ビルコード：0019714

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今橋藤浪ビル

ビルコード：0019714

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大阪市中央区今橋2-3-21 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩3分
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
地上7階/地下2階 (耐震補強済/1962年4月築)

今橋藤浪ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。【北浜駅徒歩3分の好立地】今橋藤浪ビルは、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩3分の立地に建つ大型オフィスビルです。淀屋橋駅... [続きを読む]

今橋藤浪ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。【北浜駅徒歩3分の好立地】今橋藤浪ビルは、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩3分の立地に建つ大型オフィスビルです。淀屋橋駅も徒歩圏内にあり、大阪を代表するビジネスエリアである北浜・淀屋橋エリアの利便性を享受できます。1階には郵便局が入居しており、郵便物の発送や各種手続きにも便利な環境です。【歴史を感じる重厚感のある大型オフィスビル】重厚感のある石張りの外観や風格あるエントランスは、新築ビルにはない存在感を演出しています。長年にわたり北浜エリアを代表するオフィスビルの一つとして親しまれてきた建物であり、来訪者にも落ち着いた印象を与えます。【リニューアルにより快適性が向上】 2019年には竹中工務店施工による耐震補強工事を実施し、新耐震基準相当の性能を確保しています。同時にエントランス・男女別トイレをリニューアルし、2020年には空調設備とLED照明も更新。築年数を感じさせない快適なオフィス環境へと改善されています。【大型ビルとしては比較的リーズナブル】北浜駅徒歩3分という立地と大型ビルならではのグレードを備えながら、比較的リーズナブルな賃料帯も魅力です。コストを抑えながら、存在感のあるオフィスへ入居したい企業様にもおすすめです。【貸室の特徴】貸室内には大きな柱があるため、レイアウトには工夫が必要です。一方で、柱を活用したゾーニングや動線計画により、機能的なオフィスづくりも可能です。弊社では貸室形状を踏まえたレイアウトのご提案も承っております。【こんな企業様におすすめ】北浜・淀屋橋エリアで大型オフィスをお探しで、立地・ビルグレード・コストパフォーマンスのバランスを重視される企業様におすすめです。重厚感のある外観とリニューアルによる快適性を兼ね備えた、競争力の高いオフィスビルです。記事更新日：2026年8月7日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	96.49坪 319m²	1,254,370円 13,000円/坪	6ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/09/30

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辰野本町ビル

ビルコード：0021217

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辰野本町ビル

ビルコード：0021217

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大阪市中央区本町3-5-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩8分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/1992年6月築)

辰野本町ビルのおすすめポイントは下記の通りです。 ■本町駅から徒歩1分、大通りの本町通に面した立地です。オフィス街の中心にありながら、本町駅近隣では商店街が近く、特に飲食店が多く活... [続きを読む]

辰野本町ビルのおすすめポイントは下記の通りです。 ■本町駅から徒歩1分、大通りの本町通に面した立地です。オフィス街の中心にありながら、本町駅近隣では商店街が近く、特に飲食店が多く活気のある環境です。 ■ガラス張りの綺麗な外観で、来訪者にも好印象を与えます。 ■1階に三菱UFJ銀行が入居しており、利便性が高く、ビルへの誘導もしやすい環境です。 ■1フロア57坪の中規模ビルですが、3分割に対応（※最小約14坪） ■駅近・大通り沿いの綺麗めな中小型ビルという希少性最近では新築ビルも多い本町駅周辺ですが、中小型で駅近、大通り沿い、綺麗めのビルは意外と少なく、希少性の高い物件です。そうしたニーズのお客様に選ばれやすい物件です。 ■弊社の仲介実績弊社でも仲介実績があり、10年以上の長きにわたりご入居いただいている企業様もいらっしゃいます。記事更新日：2026年10月1日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階南	24.38坪 80.6m²	438,840円 18,000円/坪	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/09/30

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大阪三井物産ビル

ビルコード：0022107

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大阪三井物産ビル

ビルコード：0022107

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大阪市北区中之島2-3-33 [ 地図をみる ]
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩3分
地上23階/地下4階 (新耐震基準/2000年2月築)

中之島を代表するハイグレードオフィスの一つ。充実した付帯設備と高いビルスペックを備えながら、中之島エリアでは比較的リーズナブルな賃料水準も魅力です。【１．中之島エリアでも利便性の高... [続きを読む]

中之島を代表するハイグレードオフィスの一つ。充実した付帯設備と高いビルスペックを備えながら、中之島エリアでは比較的リーズナブルな賃料水準も魅力です。【１．中之島エリアでも利便性の高い立地】大阪三井物産ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「大江橋駅」から徒歩2分と駅近で、四つ橋線「肥後橋駅」と御堂筋線「淀屋橋駅」へも徒歩約5分以内です。中之島エリアはハイグレードオフィスが集積する人気エリアですが、その中でも御堂筋線に比較的近い立地は大きな魅力です。梅田や本町方面へのアクセスもしやすく、日常的な利便性に優れています。周辺にはフェスティバルホールや中之島フェスティバルタワー、銀行、飲食店などが集積しており、中之島らしい落ち着きと利便性を兼ね備えたビジネス環境が形成されています。【２．十分に一流と呼べるビルグレード】大阪三井物産ビルは2000年竣工のハイグレードオフィスビルです。隣接する中之島フェスティバルタワーの圧倒的な規模感から、相対的に目立ちにくい印象を持たれることがあります。しかし単体で見れば、十分な大規模オフィスビルの一つであり、エントランスや共用部にも上質感があります。基準階は400坪を超える大型フロアで構成されており、大阪市内でもまとまった面積を効率よく確保できる物件の一つです。特に本社機能や拠点統合など、一定規模以上のオフィスを必要とする企業様には魅力的な選択肢となります。【３．充実した共用施設とオフィスサポート機能】大阪三井物産ビルの大きな魅力は、単なるオフィススペックの高さだけではありません。ビル内には貸会議室や食堂などの共用施設が整備されており、入居企業の利便性向上に配慮されています。近年にはリフレッシュラウンジも整備され、働きやすいオフィス環境づくりが進められています。自社内に大型会議室や休憩スペースを確保する必要がなく、オフィス面積を効率的に活用できる点も魅力です。こうした付帯設備の充実度は、中之島エリアの中でも高い評価を受ける理由の一つとなっています。【４．中之島エリアでは比較的優れたコストバランス】中之島エリアには、中之島フェスティバルタワーや中之島ダイビル、新ダイビルなど、大阪を代表するハイグレードビルが集積しています。その中で大阪三井物産ビルは、十分に高いビルスペックと充実した共用施設を備えながら、比較的現実的な賃料水準で検討できるケースが多い物件です。特に、・1フロア400坪超のまとまった面積を確保したい・ハイグレードビルへ入居したい・御堂筋線へのアクセスも重視したい・コストとのバランスも取りたいという企業様には非常に相性の良い物件と言えるでしょう。中之島エリアのハイグレードオフィス群の中では、派手さよりも総合力で評価される実力派の大型オフィスビルです。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階	77.06坪 254.76m²	相談	相談	2027年4月	保存登録済	2026/09/29
保存登録済	5階	55.72坪 184.21m²	相談	相談	2027年1月	保存登録済	2026/09/29

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井門瓦町第2ビル

ビルコード：0019540

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井門瓦町第2ビル

ビルコード：0019540

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大阪市中央区瓦町4-8-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
地上8階/地下1階 (新耐震基準/1986年9月築)

井門瓦町第2ビルは、本町駅から徒歩5分の大型オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋の間に位置するため、徒歩圏内に銀行や郵便局などが一通りございます。ビル自体も管理状況良好です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階	112.31坪 371.3m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/09/17

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船場西川ビル

ビルコード：0021034

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船場西川ビル

ビルコード：0021034

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大阪市中央区北久宝寺町2-2-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩8分
地上8階 (新耐震基準/1989年1月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階 101	16.22坪 53.62m²	218,970円 13,500円/坪	811,000円		保存登録済	2026/09/17

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京阪堂島ビル

ビルコード：0022380

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京阪堂島ビル

ビルコード：0022380

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大阪市北区堂島2-1-31 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
阪神本線梅田駅徒歩8分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/2004年8月築)

京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利... [続きを読む]

京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利便性が魅力です。ガラスウォールの美しい外観と、木材を利用した温かみのあるエントランスが好印象です。オフィススペックも高めで、天井高2,800mm・OAフロア100mm・制震構造を採用し、基準階約276坪のコの字型無柱フロアはレイアウトの自由度も良好です。分割区画も比較的豊富で、分割区画は、正方形や長方形などの使い勝手の良い形状が中心です。電気容量にも余裕のある仕様となっており、OA機器を多く使用する企業様にもご検討いただきやすい物件です。周辺にはホテルや飲食店、金融機関、コンビニが揃い、ビジネスシーンを支える環境も充実しています。希少性の高い物件で、2026年時点、堂島アドレスで2000年以降に竣工した大型オフィスビルは本物件を含めて5棟しか有りません。【仲介実績有り】希少性を表す事例があります。分室ニーズだったのですが、現ビルから徒歩圏内と言うエリア条件が限定的な案件でした。その上で、ビルスペックにも条件がありましたので、ご希望条件に合う物件がは一般募集されている物件の中には有りませんでした。そこで、当社営業担当は「京阪堂島ビルであればご希望に合う」と判断。懇意にしている管理会社へ一般募集前の空予定区画の有無を確認したところ、ご紹介可能な区画があることが判明しました。すぐにお客様へご提案した結果、即お申込みいただき、ご成約となりました。市場に出回る前の情報収集や、管理会社とのネットワークを活かしたご提案も当社の強みです。逆に、こういった優良な物件は、タイミングによっては一般募集前に水面下の商談で成約しているケースもありますと言うエピソードです。記事更新日：2026年7月17日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	83.27坪 275.29m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/13
保存登録済	4階	26.97坪 89.16m²	相談	12ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/10/13

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いちご堺筋本町ビル

ビルコード：0021183

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いちご堺筋本町ビル

ビルコード：0021183

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大阪市中央区本町1-6-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩11分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/2009年3月築)

いちご堺筋本町ビルは、堺筋本町駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。本町通に面したガラス張りの美しい外観が魅力的です。貸室も天井が高く開放的で、ハイグレードな物件をお探しのお客様にオススメです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	9階ハーフセットアップ	22.9坪 75.71m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/09/17
保存登録済	9階ハーフセットアップ	24.39坪 80.63m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/09/17

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中之島ダイビル

ビルコード：0022111

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中之島ダイビル

ビルコード：0022111

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大阪市北区中之島3-3-23 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
京阪本線淀屋橋駅徒歩9分
JR大阪環状線大阪駅徒歩14分
JR東西線北新地駅徒歩9分
地上35階/地下2階 (新耐震基準/2009年3月築)

中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。【１．水都大阪を象徴するロケー... [続きを読む]

中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。【１．水都大阪を象徴するロケーションと眺望】中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「渡辺橋駅」に直結し、四つ橋線「肥後橋駅」も徒歩圏内。淀屋橋駅や大阪駅からはやや距離がありますが、中之島エリアを代表するランドマークの一つとして高い知名度を誇ります。最大の魅力は、中之島ならではのロケーションです。堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺空間に位置し、高層階からは中之島エリアや梅田方面を一望できます。大阪都心部でありながら開放感があり、他のオフィス街では得難い眺望や街並みを享受できる点は大きな魅力です。【２．まるで美術作品のような存在感のある外観】中之島ダイビルの最大の特徴の一つが、その独創的な外観です。一般的なガラスカーテンウォール主体のオフィスビルとは異なり、無数の外柱が規則的に並ぶ特徴的なデザインを採用しています。この外観は単なる意匠ではなく、環境性能にも配慮した「エコロジカル・ファサード」として設計されており、高いデザイン性と機能性を両立しています。実際に現地を見ると、単なるオフィスビルというよりも、一つの建築作品や美術作品のような存在感があります。中之島エリアの洗練された街並みとも調和しており、企業イメージ向上にも繋がる外観と言えるでしょう。【３．現在でも第一線級のビルスペック】 2009年竣工のビルですが、現在でもハイグレードオフィスとして高い競争力を維持しています。基準階は約444～470坪超の無柱空間となっており、レイアウト効率に優れています。天井高2,800mm、OAフロア150mm、個別空調、Low-E複層ガラスなど、現在のテナントニーズにも十分対応できる設備を備えています。また、制震構造や3回線スポットネットワーク受電、非常用発電機などBCP性能も充実。さらに最大5段階のセキュリティシステムを採用しており、大企業の本社や拠点オフィスとしても高い評価を受けています。貸会議室や商業施設も併設されており、働く環境としての利便性も高い水準にあります。【４．比較的新しいダイビルブランドのフラッグシップ】中之島ダイビルは2009年竣工と、ダイビルブランドの中では比較的新しい世代に属する大型オフィスビルです。実際には竣工から15年以上が経過していますが、現在でも古さを感じさせない完成度を維持しています。また、本ビルは旧ダイビルに代わる新たな旗艦ビルとして開発された経緯があり、ダイビルの技術力や思想が色濃く反映されています。CASBEE大阪 OF THE YEARや大阪都市景観建築賞など数々の受賞歴を持つことからも、その完成度の高さがうかがえます。 100年以上の歴史を持つダイビル株式会社による管理品質の高さも魅力で、共用部の清潔感や建物全体の維持管理には定評があります。記事更新日：2026年6月23日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	31階	87.18坪 288.22m²	相談	相談	2027年3月	保存登録済	2026/10/09
保存登録済	31階 3112	24.65坪 81.49m²	相談	相談	2027年3月	保存登録済	2026/10/09
保存登録済	34階 3401	237.15坪 784.02m²	相談	相談	2027年3月	保存登録済	2026/10/09

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北浜、堺筋本町、淀屋橋 の賃貸オフィス・貸事務所

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