大阪府・すべてのオフィス物件検索結果 | クイック検索【賃貸オフィス・大阪】

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	52坪 171.91m²	520,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	3階	16.2坪 53.56m²	162,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	6階	17.8坪 58.85m²	相談	6ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	7階	3.8坪 12.56m²	50,000円 13,158円/坪	6ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/05

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階先行有り	70.86坪 234.26m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/10/07
保存登録済	6階	70.86坪 234.26m²	相談	12ヶ月	2026年11月	保存登録済	2026/10/07

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階ワンフロア	58.96坪 194.92m²	707,510円 12,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/02
保存登録済	7階ワンフロア	54.63坪 180.61m²	655,560円 12,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/02
保存登録済	8階ワンフロア	51.04坪 168.74m²	612,480円 12,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階	27坪 89.26m²	243,000円 9,000円/坪	1,458,000円	2026年11月	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	6階	27坪 89.26m²	243,000円 9,000円/坪	1,458,000円	即日	保存登録済	2026/10/05
保存登録済	7階	27坪 89.26m²	243,000円 9,000円/坪	1,458,000円	2026年11月	保存登録済	2026/10/05

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 607	16.7坪 55.21m²	150,300円 9,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	6階 603	9.5坪 31.41m²	85,500円 9,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 509	8坪 26.45m²	80,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	6階	4.79坪 15.84m²	47,900円 10,000円/坪	6ヶ月	2026年11月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	6階 610	9.5坪 31.41m²	95,000円 10,000円/坪	6ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	6階 611	7.3坪 24.13m²	73,000円 10,000円/坪	6ヶ月	2027年12月	保存登録済	2026/10/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	87.5坪 289.28m²	525,000円 6,000円/坪	1ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 603申込有	8.99坪 29.72m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/09/01
保存登録済	6階 601申込有	48.15坪 159.18m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/09/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階ワンフロア	112.96坪 373.45m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/09/01

MPR新大阪ビル

ビルコード：0022665

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大阪市淀川区宮原4-3-3 [ 地図をみる ]
JR東海道本線新大阪駅徒歩6分
地上8階/地下1階 (新耐震基準/2003年7月築)

MPR新大阪ビルのセールスポイントは下記の通りです。１．立地とアクセス MPR新大阪ビルは、大阪市淀川区宮原4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅... [続きを読む]

MPR新大阪ビルのセールスポイントは下記の通りです。１．立地とアクセス MPR新大阪ビルは、大阪市淀川区宮原4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩6分。新大阪駅を利用する企業にとって十分利便性の高い立地であり、周辺には飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しています。宮原エリアの大型オフィス街にも近く、ビジネス環境に優れたロケーションです。２．ビルスペック 2003年竣工、基準階約136坪のハイグレードオフィスビルです。ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観は視認性も高く、全体的に清潔感があります。貸室は天井が2,700mmと高めで、開放感があります。基準階は約136坪ですが、分割実績も多く、幅広い面積ニーズに対応できる点も魅力です。３．管理品質とコストパフォーマンス営業担当者が最も高く評価しているのは、ビル全体の管理品質です。共用部まで丁寧に維持管理されており、来訪者にも好印象を与えます。宮原エリアの最新ランドマークビルほどの豪華さはありませんが、2000年以降竣工のオフィスとしては賃料も比較的リーズナブルで、立地・ビルグレード・管理品質のバランスに優れています。派手さよりも完成度を重視する企業様におすすめしたい一棟です。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ニーズは新大阪エリアで40坪前後・2000年以降竣工・管理状態の良いオフィスをご希望され、多数の候補を比較検討されました。最終的には、「大きな減点要素が見当たらなかった」ことが決め手となり、ご成約いただきました。内覧時にも管理状態や清潔感、貸室の使いやすさをご評価いただき、「申し分ない」とのお言葉をいただいています。突出した特徴で選ばれるというより、立地・スペック・管理・賃料の総合力が高く、安心して選べる物件として支持されているオフィスビルです。記事更新日：2026年7月2日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階申込有り	28.04坪 92.7m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/09/29

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瓦町KTビル

ビルコード：0019508

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瓦町KTビル

ビルコード：0019508

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大阪市中央区瓦町3-3-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分
京阪本線淀屋橋駅徒歩9分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩11分
地上10階 (新耐震基準/1984年7月築)

瓦町KTビルは、御堂筋線本町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。1フロア100坪越えの大型オフィスビルです。駐輪スペースがある点が魅力です。近隣には飲食店や銀行も多く便利な環境です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 302	18.88坪 62.42m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/10/01

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KURAOビル

ビルコード：0046334

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KURAOビル

ビルコード：0046334

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大阪市中央区平野町3-1-9 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩9分
地上9階 (新耐震基準/1991年築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階北側	18.14坪 59.97m²	240,000円 13,230円/坪	1,200,000円	2026年11月	保存登録済	2026/10/01

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セントアネックスビル

ビルコード：0022851

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セントアネックスビル

ビルコード：0022851

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大阪市淀川区西中島5-11-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分
阪急京都本線南方駅徒歩6分
阪急京都本線崇禅寺駅徒歩15分
地上9階/地下1階 (新耐震基準/1988年4月築)

セントアネックスビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した、重厚感あるハイスペックオフィスビルです。1988年竣工の、バブル時代に立てられたハイグ... [続きを読む]

セントアネックスビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した、重厚感あるハイスペックオフィスビルです。1988年竣工の、バブル時代に立てられたハイグレードビルですので、最新のオフィスとはまた違った高級感があります。管理状況や設備の更新状況も良く、リフレッシュルームや喫煙書も設置されているため快適性にも優れます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 201	35.73坪 118.12m²	786,060円 22,000円/坪	7,860,600円	2026年11月	保存登録済	2026/10/01

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船場旭ビル

ビルコード：0021192

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船場旭ビル

ビルコード：0021192

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大阪市中央区本町2-3-14 [ 地図をみる ]
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
地上8階/地上1階 (新耐震基準相当/1975年7月築)

2024年～2026年：共用部・空調等の大規模リニューアル堺筋本町駅から徒歩2分、本町通に面した大型の賃貸オフィスビルです。1階にマクドナルドが入っており、視認性が高いです。竣工年数... [続きを読む]

2024年～2026年：共用部・空調等の大規模リニューアル堺筋本町駅から徒歩2分、本町通に面した大型の賃貸オフィスビルです。1階にマクドナルドが入っており、視認性が高いです。竣工年数は経っていますが、耐震診断の結果新耐震基準を満たしており、2024年から順次大規模なリニューアルを掛けており、綺麗で快適なビルに生まれ変わっております。貸主様自らもご入居中です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階	71.6坪 236.71m²	相談	12ヶ月	2027年4月	保存登録済	2026/10/01

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瓦町ウサミビル

ビルコード：0019503

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瓦町ウサミビル

ビルコード：0019503

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大阪市中央区瓦町3-2-15 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分
地上8階/地下1階 (新耐震基準/1986年8月築)

2026年4月大規模外壁改修工事済み

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 602	23.59坪 77.99m²	259,500円 11,001円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/21

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ファースト船場ビル

ビルコード：0020677

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ファースト船場ビル

ビルコード：0020677

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大阪市中央区南本町2-6-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
地上12階/地下1階 (旧耐震基準/1981年10月築)

小から中規模くらいの区画を探されている企業様に最適。地下鉄御堂筋線、地下鉄四つ橋線、地下鉄中央線・本町駅より徒歩5分の貸事務。中央大通りに面したオフィスビルです。小区画から中区画の... [続きを読む]

小から中規模くらいの区画を探されている企業様に最適。地下鉄御堂筋線、地下鉄四つ橋線、地下鉄中央線・本町駅より徒歩5分の貸事務。中央大通りに面したオフィスビルです。小区画から中区画の大きさがありますのでお求めの大きさのオフィスが見つかりやすいです。また周辺にはコンビニ、飲食店等がありお昼には困りません。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	9階	12.14坪 40.13m²	110,000円 9,061円/坪	500,000円	相談	保存登録済	2026/10/01
保存登録済	9階	23.02坪 76.1m²	230,000円 9,991円/坪	1,000,000円	相談	保存登録済	2026/10/01

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沢の鶴ビル

ビルコード：0020948

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沢の鶴ビル

ビルコード：0020948

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大阪市中央区平野町2-1-2 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
地上9階/地下3階 (旧耐震基準/1962年11月築)

沢の鶴ビルは、北浜駅から徒歩3分の賃貸フィスビルです。堺筋に面した老舗の大規模ビルです。レトロさはありますが、2007年にリニューアルしておりますし、管理状況も良好です。ビル内に貸会議室がございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階	164.49坪 543.8m²	1,809,390円 11,000円/坪	相談	相談	保存登録済	2026/09/15

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北浜山本ビル

ビルコード：0021118

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北浜山本ビル

ビルコード：0021118

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大阪市中央区北浜2-3-6 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩2分
京阪本線淀屋橋駅徒歩6分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分
地上9階/地下2階 (旧耐震基準/1975年11月築)

北浜駅徒歩2分の利便性と、リーズナブルな賃料が魅力。築年数は経過しているものの、管理状態が良く、コストパフォーマンスに優れた北浜エリアのオフィスビルです。【１．北浜駅至近の利便性】... [続きを読む]

北浜駅徒歩2分の利便性と、リーズナブルな賃料が魅力。築年数は経過しているものの、管理状態が良く、コストパフォーマンスに優れた北浜エリアのオフィスビルです。【１．北浜駅至近の利便性】北浜山本ビルは、大阪市中央区北浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩2分と、駅出入口から近い利便性が魅力です。また、御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できるアクセス環境が整っています。 ※淀屋橋駅と北浜駅は地下通路で繋がっています。周辺には金融機関やコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、北浜・淀屋橋エリアらしい利便性の高いビジネス環境です。営業拠点としても、内勤中心のオフィスとしても使いやすい立地と言えるでしょう。【２．存在感のあるオフィスビル】北浜山本ビルは、角地に建つ基準階約100坪超のオフィスビルです。築年数は経過していますが、北浜エリアでは十分な存在感があり、来客時にも分かりやすい立地です。貸室内には柱がありますが、主に分割区画で募集されることが多く、柱に沿ったレイアウトとなっているため、実際には柱が使い勝手に大きく影響する区画は多くありません。派手さや最新設備を求める物件ではありませんが、オフィスとして必要十分な機能を備えた、実用性の高いビルです。【３．リーズナブルな賃料と良好な管理状態】北浜山本ビルの最大の魅力は、賃料と立地、ビル品質のバランスにあります。旧耐震基準のビルではありますが、共用部は丁寧に管理されており、築年数を考えると管理状態は非常に良好です。最新のハイグレードビルのような華やかさはありませんが、快適に利用できるオフィス環境が維持されています。その一方で、賃料は北浜駅近くのオフィスとしては非常にリーズナブルです。オフィスコストを抑えながらも、アクセスや周辺環境には妥協したくない企業様にとって、有力な選択肢となります。 ■仲介実績あり弊社にて複数の仲介実績がある物件です。ご成約企業様はいずれもご予算を重視されており、旧耐震基準である点をご理解いただいたうえでご検討いただきました。同価格帯の物件を比較すると、北浜駅からの距離や周辺環境、オフィスビルとしての存在感、管理状態の良さなど、総合的なバランスをご評価いただき、最終候補として選ばれるケースが多い印象です。新耐震基準や最新設備に強いこだわりがなければ、限られたご予算の中でも満足度の高いオフィスを実現しやすい物件と言えるでしょう。記事更新日：2026年6月29日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	38.94坪 128.74m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/09/28

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本町矢野ビル

ビルコード：0020710

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本町矢野ビル

ビルコード：0020710

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大阪市中央区南本町4-5-20 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩2分
地上14階/地下3階 (新耐震基準/1994年4月築)

駐車場完備、新耐震基準のオフィスビル。地下鉄御堂筋線・本町駅より徒歩2分、地下鉄四つ橋線・本町駅より徒歩4分、地下鉄中央線・本町駅より徒歩5分の貸事務所。南本町4丁目にあるオフィス... [続きを読む]

駐車場完備、新耐震基準のオフィスビル。地下鉄御堂筋線・本町駅より徒歩2分、地下鉄四つ橋線・本町駅より徒歩4分、地下鉄中央線・本町駅より徒歩5分の貸事務所。南本町4丁目にあるオフィスビルです。新耐震基準のオフィスビルです。駐車場が完備されているため営業者をご使用される企業様にお勧めです。また周辺はコンビニ、飲食店等があり環境は良好です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	B1階 AC	63.76坪 210.79m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/28
保存登録済	2階 2F　商談中	73.78坪 243.92m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/09/28

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グランフロント大阪タワーB

ビルコード：0021950

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グランフロント大阪タワーB

ビルコード：0021950

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大阪市北区大深町3-1 [ 地図をみる ]
JR東海道本線大阪駅徒歩1分
阪神本線梅田駅徒歩1分
地上38階/地下3階 (新耐震基準/2013年3月築)

大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。【１．大阪を代表するランドマークとブ... [続きを読む]

大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。【１．大阪を代表するランドマークとブランド力】グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置する超高層オフィスビルです。2013年の開業以来、大阪駅北側の再開発を象徴する存在として高い知名度を誇り、現在でも大阪を代表するランドマークオフィスの一つとして認識されています。「グランフロント大阪にオフィスを構える」ということ自体が企業ブランディングにつながるため、本社機能や関西拠点として選ばれるケースも少なくありません。採用活動や来客対応の面でも効果を期待できる、大阪屈指のランドマークタワーです。【２．梅田の中心にありながら開放感のあるロケーション】 JR大阪駅をはじめ、梅田エリアの主要駅を利用できる優れた交通利便性を誇ります。タワーAと比較すると大阪駅からはやや距離がありますが、その分、近年注目を集めるグラングリーン大阪へもデッキ経由でアクセスしやすく、今後さらに価値の向上が期待できる立地です。また、高層階からは梅田の超高層ビル群や淀川方面を一望でき、大阪都心部ならではのダイナミックな眺望を楽しむことができ、オフィス造りにおいて、特別な空間の構築が可能です。【３．現在でも第一線級のビルスペックと落ち着いた雰囲気】基準階約800坪超の無柱空間を備え、天井高2,800mm、OAフロア、特別高圧3回線受電、制震構造など、現在でも梅田エリア最高水準のスペックを誇ります。さらに、各階には眺望を活かしたリフレッシュコーナーが設置されており、単なる執務空間ではなく、働く環境としての快適性も追求されています。また、グランフロントタワーAと比較しても、共用部の落ち着いた雰囲気とデザインに定評があります。華やかさだけではなく、上質な執務環境を求める企業様に支持されているビルです。【４．築10年以上経過しても色褪せない競争力】グランフロント大阪タワーBは2013年竣工と、すでに10年以上が経過しています。しかし近年竣工した大型ビルや再開発ビルと比較される機会も多いですが、現在でも梅田エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を維持しています。最新ビルが次々と供給される中でも競争力を維持している点は、この物件が本質的な価値を持つオフィスビルであることの証明と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて複数の仲介実績のある物件です。その内の1件は、創業70年以上の老舗企業様の、大阪オフィスの立地改善・ビルグレードアップ移転の案件でした。立地やビルグレードへのこだわりが非常に強く、梅田エリアで募集されていたハイグレードオフィスを幅広くご内覧いただきました。当時新築であり、大阪最高峰のオフィスとして注目を集めていた大阪梅田ツインタワーズ・サウスも比較検討先の一つでした。その中で最終的にグランフロント大阪タワーBが選ばれた理由は、ブランド力・立地・眺望・周辺環境・スペック・ビルグレード、そしてコスト面を含めた総合力の高さでした。大阪を代表するランドマークにオフィスを構えることによる企業イメージ向上はもちろん、実際に働く従業員様からの評価も高く、長期的な視点で見た際の満足度をご評価いただいた事例です。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	16階 1607	66.15坪 218.69m²	相談	相談	2027年2月	保存登録済	2026/09/29

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近鉄堂島ビル

ビルコード：0022383

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近鉄堂島ビル

ビルコード：0022383

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大阪市北区堂島2-2-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分
JR大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪神本線梅田駅徒歩7分
地上21階/地下1階 (新耐震基準/1983年3月築)

ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス... [続きを読む]

ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス】近鉄堂島ビルは、大阪市北区堂島に位置する大型オフィスビルです。四ツ橋筋に面し、地下街「ドーチカ（堂島地下センター）」に直結している点が大きな特徴です。最寄りの四つ橋線「西梅田駅」へは地下経由でアクセス可能で、特に南改札からは徒歩約3分と非常に近く感じられます。また、JR大阪駅や阪神大阪梅田駅、JR北新地駅へも地下街を利用してアクセスできるため、天候の影響を受けにくい通勤環境が整っています。梅田エリアを希望されるお客様の中には、地図上では「少し離れている」と感じる方もいらっしゃいます。しかし実際に現地をご案内すると、「思ったより近い」「十分通勤しやすい」と評価されることが多く、入居後もアクセス面への不満が少ない物件の一つです。【２．梅田と北新地を使いこなせる周辺環境】近鉄堂島ビルの立地的魅力は、単なる交通利便性だけではありません。直結するドーチカには飲食店やコンビニのみならず、スーツショップ等様々な店舗が揃っており、ランチやちょっとした買い物にも便利です。また、北新地エリアもすぐ近くに位置しているため、接待や会食、仕事終わりの食事など選択肢が非常に豊富です。さらに、大阪駅前エリアやグランフロント大阪方面へも徒歩圏内でアクセス可能です。梅田の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から少し距離を置いた落ち着いたオフィス環境を確保できる点も魅力と言えるでしょう。【３．存在感のある大型ビルと高いコストパフォーマンス】近鉄堂島ビルは1983年竣工のオフィスビルです。築年数だけを見ると新しい物件ではありませんが、四ツ橋筋沿いに建つ大型高層ビルとして現在でも十分な存在感があります。エントランスや共用部には重厚感があり、新築ビルとは異なった趣があります。また、貸室は比較的整形でレイアウトしやすい区画が多く、実用性の高いオフィス環境が整っています。上記の通り、近鉄堂島ビルは一流のオフィスビルですので、決して安い賃料設定ではありません。しかし、JR大阪駅周辺の堂グレード以上の物件や、近年の再開発ビルと比較すると、地下街直結という利便性や大型ビルとしての存在感を備えながら、かなりリーズナブルに感じて頂けるケースが多いです。「梅田エリアに拠点を構えたい」「アクセスやビルグレードは妥協したくない」「ただし予算とのバランスも重視したい」という企業様に選ばれやすい物件です。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は人材派遣業のお客様で、「梅田エリア」「アクセス重視」という条件でオフィスをお探しでした。ご予算に制約がある中、大阪駅前ビルをはじめ複数の物件をご比較いただきました。近鉄堂島ビルは国道1号線の南側に位置するため、資料上ではやや遠いと評価されていましたが、ドーチカ直結によるアクセスの良さ（動線の分かりやすさ）や、西梅田駅への近さをご評価いただきました。また、ご予算内で比較した際のビルグレードの高さも決め手の一つとなりました。ご契約頂いて以来、10年以上にわたりご入居いただいており、単純な駅距離だけでは測れない利便性や快適性を備えていることを示す事例の一つと言えるでしょう。。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階引合有	24.97坪 82.55m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/01

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心斎橋イーストビル

ビルコード：0020470

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心斎橋イーストビル

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大阪市中央区南船場2-5-19 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩4分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩12分
地上9階/地上1階 (新耐震基準/1986年10月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 801・802	18.32坪 60.57m²	238,160円 13,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/10/05

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おおきに南船場ビル

ビルコード：0020517

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おおきに南船場ビル

ビルコード：0020517

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大阪市中央区南船場3-2-22 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩3分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/1994年12月築)

おおきに南船場ビルは、心斎橋駅から徒歩3分の大型オフィスビルです。心斎橋筋商店街にも近く、やや賑やかな周辺環境の中に有りますが、当該ビルは写真の通り、高級感のあるオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階	23.4坪 77.36m²	374,400円 16,000円/坪	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/09/28
保存登録済	9階先行有	41.59坪 137.5m²	665,440円 16,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/28
保存登録済	10階 1001	28.48坪 94.15m²	455,680円 16,000円/坪	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/09/28

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宇野ビルディング

ビルコード：0020257

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宇野ビルディング

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大阪市中央区徳井町2-4-14 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩7分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩13分
地上9階/地上1階 (新耐震基準/1990年8月築)

宇野ビルディングは、松屋町筋に面した大型オフィスビルです。駅からやや遠いというネックポイントはございますが、十分に徒歩圏内ですし、逆にその分賃料に対するビルグレードは高めです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	28.37坪 93.79m²	312,070円 11,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/28
保存登録済	2階	29.43坪 97.3m²	323,730円 11,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/28
保存登録済	6階	29.65坪 98.02m²	326,150円 11,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/28

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淀屋橋NTビル

ビルコード：0034986

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淀屋橋NTビル

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大阪市中央区高麗橋4-7-5 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
京阪中之島線大江橋駅徒歩11分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩10分
地上9階 (新耐震基準/1992年2月築)

1フロア1テナント。淀屋橋NTビルは、淀屋橋駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。フロアを占有でき、トイレ、水回りも専用部内にございますので、他の企業様に気兼ねなくご利用頂けます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	27.91坪 92.27m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/09/30

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新大阪CSPビル本館

ビルコード：0022719

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新大阪CSPビル本館

ビルコード：0022719

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大阪市淀川区西中島1-11-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分
阪急京都本線南方駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩14分
阪急千里線柴島駅徒歩20分
地上10階 (新耐震基準相当/1975年1月築)

新大阪CSPビル本館は、西中島南方駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。 2008年大規模リニューアル済み。耐震診断実施済（新耐震基準相当）です。御堂筋沿線の駅近立地に、リーズナブルな賃料でご入居頂けます。

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 531	18.43坪 60.93m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	※

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淀屋橋ゲートタワー

ビルコード：0058304

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淀屋橋ゲートタワー

ビルコード：0058304

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大阪市中央区北浜4-1-1 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩1分
地上29階/地下2階 (新耐震基準/2025年12月築)

淀屋橋ゲートタワー（（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビル）は、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分と... [続きを読む]

淀屋橋ゲートタワー（（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビル）は、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。 BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。 CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 4	211.64坪 699.68m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	3階 8	192.24坪 635.55m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	3階	1,109.45坪 3,667.84m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	5階	1,109.45坪 3,667.84m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	9階 7	101.32坪 334.96m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 7	103.05坪 340.68m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 4・5区画	315.47坪 1,042.94m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 5	133.55坪 441.52m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 4	181.79坪 601m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 3	47.01坪 155.42m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 2	103.09坪 340.82m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 1	133.55坪 441.52m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	12階 1-5	647.43坪 2,140.4m²	相談	相談	相談	保存登録済	※

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サンビル阿倍野

ビルコード：0018541

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サンビル阿倍野

ビルコード：0018541

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大阪市阿倍野区旭町1-1-17 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線天王寺駅徒歩2分
地上9階/地下1階 (新耐震基準/1985年4月築)

サンビル阿倍野は、大阪市阿倍野区旭町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。天王寺駅から徒歩3分、あびこ筋に面した利便性の高い立地にあり、交通アクセスに優れています。ワンフロア約16... [続きを読む]

サンビル阿倍野は、大阪市阿倍野区旭町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。天王寺駅から徒歩3分、あびこ筋に面した利便性の高い立地にあり、交通アクセスに優れています。ワンフロア約160坪を誇る大型オフィスビルで、横長の建物形状と大通りに大きく面した外観により、高い視認性と存在感を備えています。分割区画も多数用意されており、比較的小規模な区画でも採光を確保しやすく、多くの貸室があびこ筋に面した明るいオフィス空間となっています。天王寺エリアを代表するターミナル駅から近く、来客時の案内がしやすい点も魅力です。営業拠点や支店・営業所としての利用はもちろん、来客の多い企業様にもおすすめのオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	52.38坪 173.17m²	942,840円 18,000円/坪	12ヶ月	2027年5月	保存登録済	2026/09/15

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永楽ニッセイビル

ビルコード：0022620

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永楽ニッセイビル

ビルコード：0022620

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大阪市北区野崎町9-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分
JR大阪環状線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1989年7月築)

永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています... [続きを読む]

永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーに加え、扇町公園もあり、働く方にとって利便性の高い環境です。ビルは1989年竣工の新耐震基準対応物件で、OAフロアや個別空調、機械警備など、オフィスとして求められる基本設備を備えています。貸室は柱の少ない整形区画が中心となっており、レイアウト効率にも優れています。梅田エリアの中ではコストを抑えながら、機能性と快適性を両立したオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	87.27坪 288.51m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/10/07

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大同生命江坂第2ビル

ビルコード：0012936

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大同生命江坂第2ビル

ビルコード：0012936

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吹田市江坂町1-23-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩2分
阪急千里線豊津駅徒歩11分
阪急千里線関大前駅徒歩16分
北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩19分
地上8階 (耐震補強済/1980年3月築)

大同生命江坂第2ビルは、大阪府吹田市江坂町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。江坂駅から徒歩2分、新御堂筋の東側に位置し、江坂イーストサイドストリートに面しています。周辺には飲食店や... [続きを読む]

大同生命江坂第2ビルは、大阪府吹田市江坂町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。江坂駅から徒歩2分、新御堂筋の東側に位置し、江坂イーストサイドストリートに面しています。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しているほか、江坂公園も至近にあり、働きやすい環境が整っています。竣工から一定の年数を経ていますが、重厚感のある外観と安定感のあるビルデザインが特徴です。耐震補強工事をはじめ、適宜改修工事も実施されており、快適なオフィス環境が維持されています。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階	163.89坪 541.82m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/10/09
保存登録済	5階	12.97坪 42.88m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/10/09
保存登録済	7階	24.92坪 82.39m²	相談	相談	2027年4月	保存登録済	2026/10/09

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