【はじめに】大阪でレンタルオフィス探すコツ

オススメのレンタルオフィスをご紹介させて頂く前に、レンタルオフィスを探すコツについてお話しさせて頂きます。東京に続き、大阪も近年続々とレンタルオフィスがオープンしております。逆に数が多すぎて、選ぶのが難しいかと存じます。各レンタルオフィスのオフィシャルサイトを見ても、そもそもの賃料であったり、具体的な条件や情報の記載が無く、比較検討も難しいかと存じます。残念ながら、レンタルオフィスはその性質上、どうしてもそうなってしまうのです。ですので、レンタルオフィスを探される際には、ズバリ下記のご希望条件を弊社にお伝え下さい。

■ご希望条件
①ご利用人数
②ご希望の立地
③ご希望のご入居時期
④ご予算
⑤通常のオフィスではなくレンタルオフィスをご希望される理由

　この5点をお伝えいただければ、各レンタルオフィスのプロバイターに問合せ、現在ご紹介可能な区画をクイックコンサルティングのお客様限定のスペシャル条件でご紹介させて頂きます。
　※レンタルオフィスはフレキシブルさが魅力である特性上、通常の物件のように募集区画の一覧表がありません。貸主の営業担当ですら、随時直近のデータベースにアクセスし、空室状況を確認しなければならないほどです。そのため、ネット上の情報で比較検討をしながら探すのは、通常のオフィス以上に非効率的なのです。
　※また、一言にレンタルオフィスと言っても、内容は様々、一長一短、松竹梅あるため、お客様によってオススメ物件は大きく変わって来ます。

■お問合せ
06-6142-9791（平日9：30～18：30）
※「クイックマガジンを見て」とお伝え下さい。

大阪梅田のレンタルオフィス・オススメ9選

選定条件

・登記可能
・好立地
・ハイグレードなビルに入居している
・コワーキングスペースやラウンジスペースに十分な数と広さがある
・十分な規模と部屋数があり、満室である事が比較的少ない
※レンタルオフィスのメリットとして、人数が増えた際に借り増し出来る事が上げられますが、規模の小さいレンタルオフィスではそれが出来ないことが多いです。

①コンパスオフィス（イノゲート大阪）～期待の超新星～

大阪府大阪市北区梅田3-2-4　イノゲート大阪9F10F

オープンは2024年8月以降ですが、立地、サービス、コストパフォーマンス、どれをとってもオススメです。
■オススメポイント①：立地
JR大阪駅直結の、イノゲート大阪内という抜群の立地です。

■おすすめポイント②：充実のサービス
オフィス家具完備のサービス付オフィス、オーダーメイドのオフィスソリューション、バーチャルオフィス、ビジネスラウンジと会議室、ビデオ会議設備、無料のドリンク、バイリンガル対応の総合受付、郵便受け取り、電話転送サービス、無料の高速Wi-Fi、24 時間 365 日アクセス可能。

■おすすめポイント③：リーズナブルな賃料
1席あたり、55,000円/月ー110,000円/月と、同レベルのレンタルオフィスと比較して、比較的リーズナブルな賃料設定です。

■おすすめポイント④：対応人数のフレキシブルさ
レンタルオフィスは数名利用が一般的ですが、コンパスオフィスは1名～50名程度まで、フレキシブルに対応して頂けます。
また、現在はオープン前のため、空室に十分な余裕があり、ご希望の区画を押さえやすい点も魅力的です。

■おすすめポイント⑤：周辺環境
イノゲート大阪には、ワーカー向けの多くの飲食店が入居予定です。また、南にはJPタワー大阪が、東には大阪ステーションシティが、そして北側にはグラングリーン大阪と、ビジネスと観光、両面から大阪の名所となる各エリアに囲まれた環境であり、アフターファイブの充実や、ワークライフバランスの充実に繋がります。

Signature （大阪梅田ツインタワーズ・サウス）～最高級への挑戦～

２０２４年１月オープン
大阪府大阪市北区梅田1-13-1 大阪梅田ツインタワーズ・サウス15F

Signatureは、レンタルオフィスにおいて世界シェアNo1を誇るリージャスグループの、最上位ブランドです。
ラグジュアリーと言う言葉がピッタリの、まるで高級ホテル並みの内装・設備・サービスを誇ります。
入居ビルにおいても、大阪の最高峰である大阪梅田ツインタワーズ・サウスであり、梅田地下直結の立地です。
阪神百貨店直上のオフィスタワーという事もあり、知名度も抜群です。

■こんな方にオススメです。
SSランクビルに少人数で入居したい。事務スタッフの採用がまだで外注したい。ラグジュアリーな空間で、創造的な仕事をしたい。

■こんな方にはオススメしません。
コスト重視の企業様にはオススメしません。様々なサービスや付加価値がありますが、単純な１名様当りの利用料は大阪のレンタルオフィスでトップだと思います。

③WeWork　LINKS 梅田（ヨドバシ梅田タワー）～稼働率の高いイケイケのレンタルオフィス～

大阪府大阪市北区大深町1-1　ヨドバシ梅田タワー 8F

WeWorkは、数あるレンタルオフィスの中でも、ベンチャー企業や若くてイケイケの企業様に特に人気のレンタルオフィスです。
コワーキングスペースやラウンジスペースの比率が大きく、入居テナント様専用のコミュニティツールなどもございます。
また、無料のドリンクバーにはビールなどのアルコールもあり、いかにも前衛的な企業様受けをするサービスが充実しています。
そんなWeWorkの中でも当該物件は特に人気です。
人気の理由は、まず立地の利便性と入居ビルの知名度です。
大阪人で、ヨドバシ梅田を知らない人は居ないのではないでしょうか？
大阪の中でも最も活気があると言っても過言ではない梅田北エリアの超一等地に構える、イケイケのレンタルオフィスですので、若い人材を確保したい企業様には特におすすめです。

ただし……

当物件の最大の弱点は、その空室率の低さにあります。
満室稼働であるタイミングが多く、また募集が掛かってもすぐに埋まってしまいます。
ですので、レンタルオフィスの強みである、成長と共に借りる部屋を大きくしていく、という戦略が、物理的に取れない事が他の物件よりも多いのが現状です。

なお、WeWork倒産のニュースがありましたが、日本のWeWorkは完全に独立した法人であり、財務上も運営上も影響がないとの事ですのでご安心ください。

④サーブコープ（梅田ヒルトンプラザウェストオフィスタワー）～ラグジュアリーな内装とサービス～

大阪府大阪市北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザウエストオフィスタワー（第二吉本ビル）18階・19階

サーブコープは、ラグジュアリーな内装と、スタッフによるサービスのオプションが特に充実しているレンタルオフィスです。
サーブコープは下記のような企業様に特にオススメです。
・海外との取引があり、バイリンガルな受付スタッフが欲しい。
・まだ事務スタッフを雇っておらず、事務作業を依頼したい。
・落ち着いた雰囲気かつ上品なオフィスに入居したい。

そんなサーブコープの中でも、当物件は大阪の中で最も好立地かつハイグレードなビルに入居しています。
西梅田駅直結の好立地。
商業とオフィスの複合ビルで、ルイ・ヴィトン ブティックやブルガリなどのハイブランドショップが入居するような、西梅田エリアのランドマーク的な存在です。
好立地かつハイグレードなオフィスビルに、1名様からラグジュアリーなオフィスを構えることができ、優秀なスタッフサービスにより入居者様のビジネスを多角的にサポートしてくれます。

⑤SYNTHビジネスエアポート西梅田（ブリーゼタワー）～国産のシンプルかつ高品質なレンタルオフィス～

大阪府大阪市北区梅田2-4-9　ブリーゼタワー1・2F・3F

SYNTHビジネスエアポートは、大阪を中心にレンタルオフィスを展開するSYNTHと、東京を中心にレンタルオフィスを展開する東急不動産のビジネスエアポートのタッグレンタルオフィスです。
当該レンタルオフィスの特徴は、シンプルかつ高品質です。
上記のオススメレンタルオフィスは、いずれも元々の母体が海外ですが、SYNTHとビジネスエアポートはどちらも日本企業が母体です。
そのため、エキゾチックなラグジュアリーさや、外資系特有のイケイケ感は有りませんが、高品質かつシンプルで使いやすさを重視したレンタルオフィスと言う印象です。

そんなSYNTHビジネスエアポートの中でも、当該物件は大阪の中で最も良い立地のセンターです。
西梅田駅直結の、店舗・オフィスの大規模複合ビルである、ブリーゼタワーに入居しています。
また、他のレンタルオフィスと違い、1階路面に入居していると言うのも特長的です。
レンタルオフィスの賃貸条件は時価のため断言は難しいですが、比較的コストパフォーマンスに優れていると言う印象です。

⑥WeWork（御堂筋フロンティア）～大阪最大のレンタルオフィス～

大阪府大阪市北区曽根崎新地1-13-22 御堂筋フロントタワー 1棟

WeWor（御堂筋フロンティア）は、大阪で最大のレンタルオフィスです。
地上20階建ての高層ビル1棟丸ごとがWeWorkです。
そのため、他のレンタルオフィスよりもラウンジスペース等の共用設備が充実しています。
また、最大の魅力は、大人数での利用にも対応可能な大部屋があるという事です。
レンタルオフィス＝少人数に向いている、と言うイメージがありますが、必ずしもそうでは有りません。
イニシャルコストや入居までのランニングタイムの削減や、ドリンクサービスや受付対応を始めとした、事務スタッフに依頼するような細々としたサービスが付いているため、業務に集中できるというメリットもあります。
そのため、プロジェクトルームとしてや、部署単位での入居先（分室）として選ばれるケースも多々ございます。
ただ、そう言った用途で選ぶためには、大部屋が必要であり、一般的なレンタルオフィスにそれだけ大きな部屋は中々有りません。
しかし、WeWor（御堂筋フロンティア）は大阪で最も大きなレンタルオフィスのため、100名規模のお部屋もございます。
また、上記のレンタルオフィスのように超一等地ではないため、1名様当りの賃料もリーズナブルです。
とは言え、御堂筋に面した立地で、下記の通り十分な好立地と言えます。
・JR 東西線 北新地駅（出口11-41）徒歩約4分
・JR 各線 大阪駅 徒歩約9分
・大阪メトロ 谷町線 東梅田駅 徒歩約4分
・京阪電気鉄道 中之島線 大江橋駅 徒歩約7分

⑦H1O梅田茶屋町～レンタルオフィスと通常オフィスのハイブリッド～

大阪府大阪市北区茶屋町16-1

H1O梅田茶屋町も、1棟丸ごとレンタルオフィスの物件です。
H1Oは、レンタルオフィスと通常オフィスのハイブリッドのような物件です。
レンタルオフィスのように、数名単位の小部屋がメインであり、受付、ラウンジ、会議室などは共用部をご利用いただくコンセプトになっています。
※通常ラウンジ、女性専用レディースラウンジ、屋上テラス、貸会議室など。
ちなみに、レンタルオフィスの契約形態は、厳密には賃貸借契約ではなく、ホテル契約に準ずるとされる物件がほとんどです。
しかし、H1O梅田茶屋町は定期建物賃貸借契約です。
貸室も、多くのレンタルオフィスの壁がガラス製であるのに対し、H1Oの場合は貸室の視認を遮る完全な壁です。
活気あふれる梅田の茶屋町に、少人数オフィスをスピーディに構えたい企業様に特にオススメの物件です。

⑧EXPERT OFFICE（東京建物大阪梅田ビル）～コスパに優れた和生レンタルオフィス～

大阪府大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル12階

EXPERT OFFICE（エキスパートオフィス）は、東京建物が展開する和生レンタルオフィスで、シンプルかつ機能的です。
東京や横浜では複数拠点の展開がありますが、大阪ではまだこの1拠点のみです。
東京建物大阪梅田ビルは、駅直結ではないものの、大阪駅前ビルと大阪駅の間に位置し、アクセス面は良好です。
1名様から大きくても4、5名様用のお部屋がメインで、少人数向けのレンタルオフィスです。
JR大阪駅から徒歩5分以内の立地に、梅田のレンタルオフィスの中では比較的リーズナブルな賃料で、少人数オフィスをしっかりとしたオフィスビルに構えられたい企業様にオススメです。
下記URLよりVR内覧して頂けます。
https://my.matterport.com/show/?m=AMFR6yPzKut&lang=jp&hl=1&qs=1&play=1

⑨リージャス梅田スクエアセンター（JRE梅田スクエアビル）

大阪府大阪市北区梅田1-12-17 梅田スクエアB1F・1F

リージャスは、世界で最も拠点数の多いレンタルオフィスです。
日本だけでも、全国47都市、173拠点（2022年１2月時点）と圧倒的な拠点数を誇り、世界110か国で3600拠点以上と、世界シェアNo1のレンタルオフィスです。
リージャスに入居する最大のメリットは、そんな世界中のリージャスにある、ラウンジの利用が可能になるという点です。
出張の多い企業様などにとっては、これが非常に大きなメリットとなります。
また、グローバル展開しているため、まだ日本の法人登記が終わっていない外資系の企業様や、母国語での契約書が必要な外国の企業様にもスムーズにご入居頂けます。
大阪にも複数の拠点が有りますが、当該JRE梅田スクエアセンターは、その中でも特に立地に優れた物件です。
梅田地下直結で、JR「大阪駅」南口：徒歩2分、阪神電車、阪急電車、大阪地下鉄「梅田駅」：徒歩1分と、非常に優れたアクセス性を誇ります。
また、お部屋のサイズにもバリエーションが多く、また間の壁を立てたり取ったりを、貸主負担でしてくれるため、柔軟性にも優れています。

お問合せ

各レンタルオフィスの空室確認は、下記までお気軽にお問合せ下さい。

株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
〒550-0004 大阪市⻄区靱本町 1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791（平日9：30～18：30）

お問合せ時には、「クイックマガジンを見ました」とお伝えください。
なお、今回ご紹介させて頂いた物件以外も、大阪のレンタルオフィスはほぼ全てご紹介可能です。
ご希望条件をお伝えいただければ、最適なレンタルオフィスをご紹介させて頂きます。

■ご希望条件
①ご利用人数
②ご希望の立地
③ご希望のご入居時期
④ご予算
⑤通常のオフィスではなくレンタルオフィスをご希望される理由

それでは、よろしくお願い申し上げます。
以上