「谷町線・東梅田、谷町線・南森町」 検索結果：
178 棟
（全439区画）
H1O梅田茶屋町
ビルコード：0059020
H1O梅田茶屋町
ビルコード：0059020
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- 大阪市北区茶屋町16-1 [ 地図をみる ]
-
阪急京都本線 梅田駅徒歩4分
JR東海道本線 大阪駅徒歩9分 - 地上8階 (新耐震基準/2023年4月 築)
H1O梅田茶屋町は、大阪市北区茶屋町に位置するシェアオフィスタイプの賃貸オフィスです。梅田駅から徒歩4分、活気のある茶屋町エリアの1棟丸ごとがH1O茶屋町です。※一般的なのレンタルオフ... [続きを読む]
H1O梅田茶屋町は、大阪市北区茶屋町に位置するシェアオフィスタイプの賃貸オフィスです。梅田駅から徒歩4分、活気のある茶屋町エリアの1棟丸ごとがH1O茶屋町です。※一般的なのレンタルオフィスと違い、記載の契約面積は実際の壁芯面積です。
■快適な環境を実現する全室個別空調
常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）
■機密性が高い個室空間
共用廊下から見えない壁を採用し、遮音性にも配慮。また生体認証セキュリティや、警備セット後の人感センサー等により、企業の重要情報や社員のプライバシーを守ります。
■サイズや内装はニーズに合わせて選択可能
利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。
■生産性と創造性を高める共用スペース
気分転換や簡単なミーティングを行える共用ラウンジを2Fに設置。
屋上テラスには、デスク・チェア・コンセント・Wi-Fiも設置しています。
■レディースラウンジ
一人で集中したい時や場所を変えて気分を変えたい時など多彩なシーンに合わせて利用できる「レディースラウンジ」。
■利用シーンを想定して彩られた、様々なバリエーションの会議室
デザインの異なる会議室を6室ご用意。WEBミーティング用個室も設け、用途に合わせ使い分けが可能です。
仲介実績有り
内装業者様の短期プロジェクト事務所としてご利用頂きました。1年間と言う短い期間でのご入居は、一般的な事務所だと受け入れが厳しく、また内装費用や原状回復費用などのイニシャルコストを考慮すると高額になりがちです。しかし、H1Oであれば、そう言った費用が必要なく、短期利用もOK。しかも働きやすい環境がはじめから揃っているとして、大変ご好評いただきました。
記事更新日：2026年7月15日
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
507（7名用） |
5.91坪
19.54m²
|
相談
|
相談
|
即日 | ※ | ||
|
6階
607（7名用） |
5.91坪
19.54m²
|
相談
|
相談
|
即日 | ※ | ||
|
8階
810（5名用） |
4.12坪
13.62m²
|
相談
|
相談
|
即日 | ※ |
JAM BASE（グラングリーン大阪 北館）
ビルコード：0063390
JAM BASE（グラングリーン大阪 北館）
ビルコード：0063390
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- 大阪市北区大深町6-38 [ 地図をみる ]
-
JR大阪環状線 大阪駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩5分 - 地上26階/地下3階 (新耐震基準/2024年 築)
JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設と... [続きを読む]
JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。
一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
501 |
11.02坪
36.43m²
|
相談
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
7階
701 |
20.77坪
68.67m²
|
相談
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
7階
709（6名用） |
11.02坪
36.43m²
|
相談
|
2ヶ月
|
2026年10月 | ※ | ||
|
8階
823 |
18.7坪
61.82m²
|
相談
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
9階
925(4名用） |
8.14坪
26.91m²
|
相談
|
2ヶ月
|
2026年9月 | ※ | ||
|
9階
904（5名用） |
9.52坪
31.47m²
|
相談
|
2ヶ月
|
2026年9月 | ※ |
エキスパートオフィス大阪梅田（東京建物梅田ビル）
ビルコード：0058633
エキスパートオフィス大阪梅田（東京建物梅田ビル）
ビルコード：0058633
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- 大阪市北区梅田1-12-26 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分 - 地上14階/地下4階 (新耐震基準/1989年1月 築)
EXPERT OFFICE 大阪梅田は、東京建物大阪梅田ビルの12階に展開する、受付コンシェルジュ付きのハイグレードレンタルオフィスです。充実したサービスと付帯設備、優れた立地、風格ある大規模ビル内に展開しているという点が魅力です。
また、1名様から個室でご利用可能である点も魅力です。
EXPERT OFFICE 大阪梅田は、東京建物大阪梅田ビルの12階に展開する、受付コンシェルジュ付きのハイグレードレンタルオフィスです。充実したサービスと付帯設備、優れた立地、風格ある大規模ビル内に展開しているという点が魅力です。
また、1名様から個室でご利用可能である点も魅力です。
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
605（5名用） |
4.59坪
15.17m²
|
相談
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
5階
606（5名用） |
4.59坪
15.17m²
|
相談
|
2ヶ月
|
即日 | ※ |
ナレッジキャピタル コラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）
ビルコード：0066009
ナレッジキャピタル コラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）
ビルコード：0066009
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- 大阪市北区大深町3-1 [ 地図をみる ]
-
JR大阪環状線 大阪駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩6分 - 地上33階/地下3階 (新耐震基準/2013年4月 築)
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8階
801 5名用 |
6.25坪
20.66m²
|
326,570円
52,251円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
802 3名用 |
5.67坪
18.75m²
|
275,720円
48,628円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
807 4名用 |
5.53坪
18.28m²
|
307,360円
55,580円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
810 4名用 |
5.53坪
18.28m²
|
313,010円
56,602円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
815 4名用 |
5.53坪
18.28m²
|
329,960円
59,667円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
826 5名用 |
7.62坪
25.19m²
|
397,760円
52,199円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
834 4名用 |
5.53坪
18.28m²
|
332,220円
60,076円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
836 5名用 |
7.37坪
24.37m²
|
410,190円
55,657円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ | ||
|
8階
831 4名用 |
5.53坪
18.28m²
|
345,780円
62,528円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | ※ |
オクタス西天満ビル
ビルコード：0021735
オクタス西天満ビル
ビルコード：0021735
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- 大阪市北区西天満3-6-28 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩4分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩5分
京阪中之島線 なにわ橋駅徒歩9分
京阪本線 北浜駅徒歩9分 - 地上9階/地上1階 (新耐震基準/1989年11月 築)
オクタス西天満ビルは、大阪市北区西天満3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩4分と言う駅近立地が魅力です。外観等も無駄のないシンプルなオフィスビルです。
オクタス西天満ビルは、大阪市北区西天満3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩4分と言う駅近立地が魅力です。外観等も無駄のないシンプルなオフィスビルです。
千代田ビル東館
ビルコード：0022323
千代田ビル東館
ビルコード：0022323
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- 大阪市北区東天満2-9-4 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩3分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩3分
JR大阪環状線 天満駅徒歩13分
大阪メトロ堺筋線 扇町駅徒歩12分 - 地上10階/地下1階 (旧耐震基準/1971年 築)
大通り沿いのオフィスビル
大阪メトロ堺筋線南森町駅より徒歩3分、JR東西線大阪天満宮駅より徒歩3分。
大通りに面しており、2路線からアクセスできる立地にございます。
小規模なお部屋から有り、少人数でご利用の企業様にお勧めでございます。
大通り沿いのオフィスビル
大阪メトロ堺筋線南森町駅より徒歩3分、JR東西線大阪天満宮駅より徒歩3分。
大通りに面しており、2路線からアクセスできる立地にございます。
小規模なお部屋から有り、少人数でご利用の企業様にお勧めでございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
703・4 |
28.78坪
95.15m²
|
相談
|
2,014,600円
|
即日 | 2026/07/08 |
ブリーゼタワー
ビルコード：0022483
ブリーゼタワー
ビルコード：0022483
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- 大阪市北区梅田2-4-9 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩5分
JR東西線 北新地駅徒歩5分 - 地上34階/地上3階 (新耐震基準/2008年7月 築)
西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。
【1．交通利便性と高... [続きを読む]
西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。
【1．交通利便性と高い視認性】
ブリーゼタワーは、大阪市北区梅田2丁目に位置する地上34階・地下3階建ての超高層複合ビルです。
西梅田の地下街「オオサカガーデンシティ」に直結し、JR大阪駅や各線梅田駅から雨に濡れずアクセス可能。さらに国道2号線に面した立地により、地下からの利便性と地上からの視認性を兼ね備えています。商業施設や劇場も併設されており、来訪者にも高い品格と信頼感を与えるランドマークビルです。
【2．時代を先取りした環境性能】
2008年竣工ながら、環境配慮を重視した「ジェントルビル」として計画された先進的なオフィスビルです。
ダブルスキンファサードや自然換気、自動調光システム、太陽光発電などを採用し、「CASBEE大阪 Sランク」および「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞。ESGやサステナビリティへの取り組みを重視する企業にも高く評価されています。
【3．現在でも第一線のビルスペック】
耐震ブレースによる高い耐震性能、22kV3回線受電による強固な電源インフラを備え、BCP性能も充実しています。
貸室は天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡、60VA/㎡の電気容量など、現在の新築ハイグレードビルと比較しても遜色のないスペックを備えています。さらにフラッパーゲートやICカードによる24時間セキュリティも導入され、安心して利用できるオフィス環境です。
【4．テナント専用ラウンジ】
2023年には入居企業専用ラウンジを新設。カフェスペースやWeb会議ブース、集中スペースなどを備えています。
商業区画内に設けられているため、オフィスから適度な距離があり、利用者を限定した運用など企業ごとの管理方針にも柔軟に対応しやすい点も特徴です。
【現在の募集状況】
通常は分割区画が中心のビルですが、現在は高層階で1フロアおよび連続フロアでの募集という、竣工以来でも希少な募集が行われています。
西梅田エリアで、これほどの規模を連続して確保できる機会は多くありません。まとまった面積をご検討中の企業様は、早めの情報収集をおすすめします。
2026年6月30日時点
■仲介実績あり
ブリーゼタワーは弊社にて仲介実績があります。
大阪新規開設を計画されていた全国展開企業様をご案内した際は、グランフロント大阪をはじめ梅田・本町エリアのハイグレードビルを10棟以上比較検討いただきました。
最終的な決め手となったのは、大阪屈指の知名度とハイスペックを備えながらも、華美すぎない落ち着いた品格でした。「実力がありながら誠実な企業」という印象を取引先へ与えられる点を高くご評価いただき、ご成約に至っています。
また、テナント専用ラウンジについても、利用者を限定しやすく管理しやすい点が、実務面でのメリットとして評価されました。
記事更新日：2026年6月30日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10階
|
22.17坪
73.29m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/09 | ||
|
10階
|
26.64坪
88.07m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/07/09 | ||
|
26階
|
399.19坪
1,319.72m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/14 | ||
|
27階
|
399.19坪
1,319.72m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/14 | ||
|
28階
|
399.19坪
1,319.72m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/14 |
MF西天満ビル
ビルコード：0035054
MF西天満ビル
ビルコード：0035054
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- 大阪市北区西天満4-3-18 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ谷町線 南森町駅徒歩5分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩5分
京阪中之島線 なにわ橋駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩12分 - 地上12階/地上1階 (新耐震基準/2013年9月 築)
MF西天満ビルは、全面ガラス張りのハイグレードオフィスビルです。国道一号線に面し、西天満の交差点から良く目立ちます。南森町エリアの中でこれだけ新しくて綺麗なビルは少ないです。
MF西天満ビルは、全面ガラス張りのハイグレードオフィスビルです。国道一号線に面し、西天満の交差点から良く目立ちます。南森町エリアの中でこれだけ新しくて綺麗なビルは少ないです。
若杉大阪駅前ビル
ビルコード：0021916
若杉大阪駅前ビル
ビルコード：0021916
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- 大阪市北区曾根崎新地2-3-13 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR東海道本線 大阪駅徒歩7分
JR東西線 北新地駅徒歩5分
京阪中之島線 渡辺橋駅徒歩10分
阪神本線 梅田駅徒歩7分 - 地上19階/地下1階 (旧耐震基準/1982年1月 築)
若杉大阪駅前ビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。曽根崎通沿いの小型オフィスビルの中では、比較的大阪駅寄りで、人材派遣業や弁護士事務所など、来客の有る企業様に特にオススメです。
若杉大阪駅前ビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。曽根崎通沿いの小型オフィスビルの中では、比較的大阪駅寄りで、人材派遣業や弁護士事務所など、来客の有る企業様に特にオススメです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
25.5坪
84.3m²
|
420,750円
16,500円/坪
|
10ヶ月
|
2026年9月 | 2026/07/07 | ||
|
5階
|
24.8坪
81.99m²
|
409,200円
16,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
7階
|
18.52坪
61.23m²
|
305,580円
16,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
9階
|
18.52坪
61.23m²
|
305,580円
16,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 |
若杉ビル
ビルコード：0022062
若杉ビル
ビルコード：0022062
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- 大阪市北区中津1-18-18 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 中津駅徒歩2分
阪急神戸本線 中津駅徒歩8分
阪急京都本線 梅田駅徒歩11分 - 地上10階 (旧耐震基準/1978年3月 築)
外観リニューアル実施し雰囲気を一新したオフィスビル。
地下鉄御堂筋線中津駅 徒歩2分、阪急神戸本線中津駅 徒歩8分。
中津駅より徒歩圏内に位置し、小規模オフィスからございます。外壁だけでなく、トイレ・給湯室もリニューアルを実施しており、イメージを一新したオフィスビルでございます。
外観リニューアル実施し雰囲気を一新したオフィスビル。
地下鉄御堂筋線中津駅 徒歩2分、阪急神戸本線中津駅 徒歩8分。
中津駅より徒歩圏内に位置し、小規模オフィスからございます。外壁だけでなく、トイレ・給湯室もリニューアルを実施しており、イメージを一新したオフィスビルでございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
202 |
20坪
66.12m²
|
270,000円
13,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
3階
305 |
8.3坪
27.44m²
|
112,050円
13,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
4階
405 |
8.3坪
27.44m²
|
112,050円
13,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 |
若杉グランドビル本館
ビルコード：0022167
若杉グランドビル本館
ビルコード：0022167
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- 大阪市北区天神橋2-5-25 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩3分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 扇町駅徒歩13分
京阪中之島線 天満橋駅徒歩16分 - 地上11階/地下1階 (新耐震基準/1987年6月 築)
大通りに面する大型オフィスビル
地下鉄各南森町駅 徒歩3分、JR東西線大阪天満宮駅 徒歩3分の立地。
3路線使用可能な好アクセス立地のオフィスビルでございます。ビル北側は大通りに面し開放感のある貸室となってございます。ビルの視認性も高くご案内が容易い為、来客のある企業様にもお勧めでございます。
大通りに面する大型オフィスビル
地下鉄各南森町駅 徒歩3分、JR東西線大阪天満宮駅 徒歩3分の立地。
3路線使用可能な好アクセス立地のオフィスビルでございます。ビル北側は大通りに面し開放感のある貸室となってございます。ビルの視認性も高くご案内が容易い為、来客のある企業様にもお勧めでございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
201 |
23.5坪
77.69m²
|
364,250円
15,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
2階
204 |
9.6坪
31.74m²
|
139,200円
14,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/07/07 | ||
|
10階
|
17.5坪
57.86m²
|
253,750円
14,500円/坪
|
2026年12月 | 2026/07/07 |
満電ビル
ビルコード：0035051
満電ビル
ビルコード：0035051
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- 大阪市北区西天満4-11-23 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩8分
JR東西線 北新地駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩10分 - 地上9階/地上1階 (耐震補強済/1975年7月 築)
耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル
満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工... [続きを読む]
耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル
満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工事と大規模リニューアルを実施し、安全性を確保するとともに、共用部やトイレなども一新。築年数を感じさせない清潔感と快適性を備えています。
館内には最大約50名まで利用できる貸会議室を完備しており、社内会議や研修、プレゼンテーションなどにも便利です。また、24台収容可能な駐車場を備え、ビル前にも時間貸し駐車場があるため、営業車を利用する企業様や来客の多い企業様にも適しています。
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、京阪本線・Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅、JR東西線「北新地」駅などが徒歩圏内にあり、梅田エリアも徒歩圏内です。歩道橋を渡ってすぐ大阪駅前第三ビルがあるため、地下街へスムーズにアクセス可能です。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、日々の利便性も良好です。屋上の大型看板が目印となる視認性の高いビルで、来訪者にも案内しやすい点も魅力す。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
601 |
65.95坪
218.03m²
|
相談
|
10ヶ月
|
2026年10月 | 2026/07/03 |
堂島ビルヂング
ビルコード：0021697
堂島ビルヂング
ビルコード：0021697
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区西天満2-6-8 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅徒歩6分
JR東西線 北新地駅徒歩7分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩12分 - 地上9階/地上1階 (旧耐震基準/1923年7月 築)
堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。
堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
207・208 |
44.16坪
145.99m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/02 | ||
|
2階
212 |
14.87坪
49.16m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/02 | ||
|
2階
213 |
15.64坪
51.71m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
3階
305 |
15.22坪
50.32m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/07/02 | ||
|
3階
312 |
7.44坪
24.6m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/06/03 | ||
|
4階
424 |
14.87坪
49.16m²
|
相談
|
相談
|
2026年9月 | 2026/07/02 | ||
|
6階
630 |
10.19坪
33.69m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
6階
601・603 |
27.58坪
91.18m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/07/02 | ||
|
6階
607 |
23.04坪
76.17m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
7階
723 |
22.9坪
75.71m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
7階
712 |
22.28坪
73.66m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
7階
704.706 |
27.9坪
92.24m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
8階
823 |
22.9坪
75.71m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 |
パシフィックマークス西梅田ビル
ビルコード：0022494
パシフィックマークス西梅田ビル
ビルコード：0022494
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- 大阪市北区梅田2-6-20 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩8分
阪神本線 梅田駅徒歩9分
JR東西線 北新地駅徒歩12分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩13分 - 地上18階/地下1階 (新耐震基準/1997年3月 築)
オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。
１．立地とアクセ... [続きを読む]
オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。
１．立地とアクセス
パシフィックマークス西梅田は、大阪市北区梅田3丁目、国道2号線沿いに位置する賃貸オフィスビルです。地下通路を利用してオオサカガーデンシティへ接続しており、JR大阪駅や大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」、JR東西線「北新地駅」などへ雨天時でも快適にアクセスできます。西梅田地下街直結ビル群の中では西側に位置するため駅からはやや歩きますが、JR福島駅も徒歩圏内となり、複数方面からアクセスできる利便性があります。
２．特徴的な貸室形状
貸室はひし形をベースとした特徴的な形状で、180坪超のフロアを複数区画へ分割して募集しているフロアも多く、正方形に近い区画から三角形に近い区画まで様々なタイプがあります。一見するとレイアウトが難しそうに感じられますが。レイアウトの工夫次第で個性的かつ機能的なオフィスを実現できます。また、国道2号線に面した区画では視界が開けており、開放感のある眺望も魅力の一つです。
３．西梅田エリア屈指のコストパフォーマンス
西梅田地下街に接続するハイグレードビル群の中では、駅からやや距離があることもあり、賃料水準は比較的リーズナブルな募集となることが多い物件です。同エリアでビルグレードや設備、管理品質を重視しながらもコストを抑えたい企業様には、非常にバランスの良い選択肢と言えるでしょう。
■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
IT企業様の大阪オフィス移転をお手伝いしました。梅田エリアを中心に多数の物件をご比較いただきましたが、ご予算の中で「駅からの距離」と「ビルグレード」のどちらを優先するかが最大の検討ポイントでした。
最終的には、駅から多少歩くものの、地下通路を利用して敷地近くまでアクセスできる利便性に加え、ご予算内では設備やビルグレードが最も優れていたことをご評価いただき、ご契約となりました。来客の多い企業様でしたが、地下街経由で分かりやすくご案内できる点も決め手の一つとなり、ご入居から10年以上にわたり快適にご利用いただいております。
駅距離だけを見ると候補から外れてしまうこともありますが、実際に現地をご覧いただくと評価が大きく変わることの多い物件です。「駅から数分遠い代わりに、ワンランク上のオフィスを手に入れる」という選択肢として、西梅田エリアでも高い支持を集めています。
記事更新日：2026年7月3日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
|
23.6坪
78.02m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/07/02 | ||
|
7階
|
117.86坪
389.65m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/07/02 | ||
|
11階
|
55.31坪
182.85m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/07/02 | ||
|
15階
|
55.3坪
182.82m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年9月 | 2026/07/02 |
西天満パークビル2号館
ビルコード：0035059
西天満パークビル2号館
ビルコード：0035059
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- 大阪市北区西天満5-1-15 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩2分
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩14分
大阪メトロ堺筋線 扇町駅徒歩11分
JR東西線 北新地駅徒歩15分 - 地上7階/地下1階 (旧耐震基準/1969年10月 築)
西天満パークビル2号館は、大阪市北区西天満5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩２分と言う駅近立地が魅力です。竣工年数は経っていますが、その分大型ビルの一室としては比較的リーズナブルです。
西天満パークビル2号館は、大阪市北区西天満5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩２分と言う駅近立地が魅力です。竣工年数は経っていますが、その分大型ビルの一室としては比較的リーズナブルです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
29坪
95.87m²
|
290,000円
10,000円/坪
|
6ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
2階
|
52坪
171.91m²
|
520,000円
10,000円/坪
|
6ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
3階
|
16.2坪
53.56m²
|
162,000円
10,000円/坪
|
6ヶ月
|
即日 | 2026/07/02 | ||
|
6階
|
17.8坪
58.85m²
|
相談
|
6ヶ月
|
2027年2月 | 2026/07/02 | ||
|
7階
|
3.8坪
12.56m²
|
50,000円
13,158円/坪
|
6ヶ月
|
2026年12月 | 2026/07/02 |
堂島グランドビル
ビルコード：0022372
堂島グランドビル
ビルコード：0022372
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区堂島1-5-17 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩2分
JR東西線 北新地駅徒歩2分
阪神本線 梅田駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩7分 - 地上9階/地上1階 (耐震補強済/1979年7月 築)
堂島グランドビルは、堂島地下街直結の老舗の大規模オフィスビルです。四ツ橋筋に面した立地です。竣工年数は経っていますが、耐震補強を含めたリニューアル済みで十分現役ですし、その分周辺の同規模ビルと比較して賃料お安めです。
※3階に共用ラウンジ＆有料貸し会議室有り
堂島グランドビルは、堂島地下街直結の老舗の大規模オフィスビルです。四ツ橋筋に面した立地です。竣工年数は経っていますが、耐震補強を含めたリニューアル済みで十分現役ですし、その分周辺の同規模ビルと比較して賃料お安めです。
※3階に共用ラウンジ＆有料貸し会議室有り
三旺ビル
ビルコード：0021780
三旺ビル
ビルコード：0021780
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区西天満4-5-7 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 北浜駅徒歩10分
JR東西線 北新地駅徒歩11分 - 地上7階/地上1階 (新耐震基準/1985年2月 築)
三旺ビルは、大阪市西区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。駅からはやや離れた立地になりますが、その分賃料はリーズナブルです。裁判所の近くと言う立地もあり、弁護士事務所などにオススメです。
三旺ビルは、大阪市西区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。駅からはやや離れた立地になりますが、その分賃料はリーズナブルです。裁判所の近くと言う立地もあり、弁護士事務所などにオススメです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
603 |
9.5坪
31.41m²
|
85,500円
9,000円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | 2026/07/01 | ||
|
6階
605・606 |
19.6坪
64.8m²
|
176,400円
9,000円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | 2026/07/01 | ||
|
6階
607 |
16.7坪
55.21m²
|
150,300円
9,000円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | 2026/07/01 |
グランフロント大阪タワーA
ビルコード：0021951
グランフロント大阪タワーA
ビルコード：0021951
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区大深町4-20 [ 地図をみる ]
-
JR東海道本線 大阪駅徒歩1分
阪神本線 梅田駅徒歩1分 - 地上38階/地下3階 (新耐震基準/2013年3月 築)
大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。
【1．大阪最高峰の立地と... [続きを読む]
大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。
【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】
グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。
JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。
また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。
【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】
2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。
貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。
制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。
【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】
9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。
屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。
高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。
【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】
グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。
2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。
それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。
これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。
■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。
内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。
企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。
記事更新日：2026年7月2日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階
|
35.01坪
115.74m²
|
相談
|
相談
|
2027年6月 | 2026/07/01 | ||
|
22階
|
35.01坪
115.74m²
|
相談
|
相談
|
2027年6月 | 2026/07/01 | ||
|
24階
|
87.92坪
290.66m²
|
相談
|
相談
|
相談 | 2026/07/01 | ||
|
35階
北 |
105.04坪
347.26m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2026/07/01 |
北ビル3号館
ビルコード：0021702
近鉄堂島ビル
ビルコード：0022383
近鉄堂島ビル
ビルコード：0022383
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- 大阪市北区堂島2-2-2 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩3分
JR東西線 北新地駅徒歩4分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩7分
阪神本線 梅田駅徒歩7分 - 地上21階/地下1階 (新耐震基準/1983年3月 築)
ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。
【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス... [続きを読む]
ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。
【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス】
近鉄堂島ビルは、大阪市北区堂島に位置する大型オフィスビルです。四ツ橋筋に面し、地下街「ドーチカ（堂島地下センター）」に直結している点が大きな特徴です。
最寄りの四つ橋線「西梅田駅」へは地下経由でアクセス可能で、特に南改札からは徒歩約3分と非常に近く感じられます。また、JR大阪駅や阪神大阪梅田駅、JR北新地駅へも地下街を利用してアクセスできるため、天候の影響を受けにくい通勤環境が整っています。
梅田エリアを希望されるお客様の中には、地図上では「少し離れている」と感じる方もいらっしゃいます。しかし実際に現地をご案内すると、「思ったより近い」「十分通勤しやすい」と評価されることが多く、入居後もアクセス面への不満が少ない物件の一つです。
【２．梅田と北新地を使いこなせる周辺環境】
近鉄堂島ビルの立地的魅力は、単なる交通利便性だけではありません。
直結するドーチカには飲食店やコンビニのみならず、スーツショップ等様々な店舗が揃っており、ランチやちょっとした買い物にも便利です。また、北新地エリアもすぐ近くに位置しているため、接待や会食、仕事終わりの食事など選択肢が非常に豊富です。
さらに、大阪駅前エリアやグランフロント大阪方面へも徒歩圏内でアクセス可能です。梅田の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から少し距離を置いた落ち着いたオフィス環境を確保できる点も魅力と言えるでしょう。
【３．存在感のある大型ビルと高いコストパフォーマンス】
近鉄堂島ビルは1983年竣工のオフィスビルです。築年数だけを見ると新しい物件ではありませんが、四ツ橋筋沿いに建つ大型高層ビルとして現在でも十分な存在感があります。
エントランスや共用部には重厚感があり、新築ビルとは異なった趣があります。また、貸室は比較的整形でレイアウトしやすい区画が多く、実用性の高いオフィス環境が整っています。
上記の通り、近鉄堂島ビルは一流のオフィスビルですので、決して安い賃料設定ではありません。しかし、JR大阪駅周辺の堂グレード以上の物件や、近年の再開発ビルと比較すると、地下街直結という利便性や大型ビルとしての存在感を備えながら、かなりリーズナブルに感じて頂けるケースが多いです。
「梅田エリアに拠点を構えたい」「アクセスやビルグレードは妥協したくない」「ただし予算とのバランスも重視したい」という企業様に選ばれやすい物件です。
■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は人材派遣業のお客様で、「梅田エリア」「アクセス重視」という条件でオフィスをお探しでした。ご予算に制約がある中、大阪駅前ビルをはじめ複数の物件をご比較いただきました。
近鉄堂島ビルは国道1号線の南側に位置するため、資料上ではやや遠いと評価されていましたが、ドーチカ直結によるアクセスの良さ（動線の分かりやすさ）や、西梅田駅への近さをご評価いただきました。また、ご予算内で比較した際のビルグレードの高さも決め手の一つとなりました。
ご契約頂いて以来、10年以上にわたりご入居いただいており、単純な駅距離だけでは測れない利便性や快適性を備えていることを示す事例の一つと言えるでしょう。。
記事更新日：2026年6月24日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
|
24.97坪
82.55m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/06/23 | ||
|
15階
先行有 |
45.86坪
151.61m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/06/23 |
グランフロント大阪タワーB
ビルコード：0021950
グランフロント大阪タワーB
ビルコード：0021950
検討中リストに追加すると、まとめて問い合わせができます。
- 大阪市北区大深町3-1 [ 地図をみる ]
-
JR東海道本線 大阪駅徒歩1分
阪神本線 梅田駅徒歩1分 - 地上38階/地下3階 (新耐震基準/2013年3月 築)
大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。
【１．大阪を代表するランドマークとブ... [続きを読む]
大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。
【１．大阪を代表するランドマークとブランド力】
グランフロント大阪 タワーBは、大阪市北区大深町に位置する超高層オフィスビルです。2013年の開業以来、大阪駅北側の再開発を象徴する存在として高い知名度を誇り、現在でも大阪を代表するランドマークオフィスの一つとして認識されています。
「グランフロント大阪にオフィスを構える」ということ自体が企業ブランディングにつながるため、本社機能や関西拠点として選ばれるケースも少なくありません。
採用活動や来客対応の面でも効果を期待できる、大阪屈指のランドマークタワーです。
【２．梅田の中心にありながら開放感のあるロケーション】
JR大阪駅をはじめ、梅田エリアの主要駅を利用できる優れた交通利便性を誇ります。タワーAと比較すると大阪駅からはやや距離がありますが、その分、近年注目を集めるグラングリーン大阪へもデッキ経由でアクセスしやすく、今後さらに価値の向上が期待できる立地です。
また、高層階からは梅田の超高層ビル群や淀川方面を一望でき、大阪都心部ならではのダイナミックな眺望を楽しむことができ、オフィス造りにおいて、特別な空間の構築が可能です。
【３．現在でも第一線級のビルスペックと落ち着いた雰囲気】
基準階約800坪超の無柱空間を備え、天井高2,800mm、OAフロア、特別高圧3回線受電、制震構造など、現在でも梅田エリア最高水準のスペックを誇ります。
さらに、各階には眺望を活かしたリフレッシュコーナーが設置されており、単なる執務空間ではなく、働く環境としての快適性も追求されています。
また、グランフロントタワーAと比較しても、共用部の落ち着いた雰囲気とデザインに定評があります。
華やかさだけではなく、上質な執務環境を求める企業様に支持されているビルです。
【４．築10年以上経過しても色褪せない競争力】
グランフロント大阪 タワーBは2013年竣工と、すでに10年以上が経過しています。
しかし近年竣工した大型ビルや再開発ビルと比較される機会も多いですが、現在でも梅田エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を維持しています。
最新ビルが次々と供給される中でも競争力を維持している点は、この物件が本質的な価値を持つオフィスビルであることの証明と言えるでしょう。
■仲介実績あり
弊社にて複数の仲介実績のある物件です。
その内の1件は、創業70年以上の老舗企業様の、大阪オフィスの立地改善・ビルグレードアップ移転の案件でした。
立地やビルグレードへのこだわりが非常に強く、梅田エリアで募集されていたハイグレードオフィスを幅広くご内覧いただきました。当時新築であり、大阪最高峰のオフィスとして注目を集めていた大阪梅田ツインタワーズ・サウスも比較検討先の一つでした。
その中で最終的にグランフロント大阪 タワーBが選ばれた理由は、ブランド力・立地・眺望・周辺環境・スペック・ビルグレード、そしてコスト面を含めた総合力の高さでした。
大阪を代表するランドマークにオフィスを構えることによる企業イメージ向上はもちろん、実際に働く従業員様からの評価も高く、長期的な視点で見た際の満足度をご評価いただいた事例です。
記事更新日：2026年6月24日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11階
1104 |
122.01坪
403.37m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2026/06/03 | ||
|
16階
1607 |
66.15坪
218.69m²
|
相談
|
相談
|
2027年2月 | 2026/06/23 | ||
|
31階
|
309.69坪
1,023.84m²
|
相談
|
相談
|
2027年3月 | 2026/06/03 |
堂北ダイビル
ビルコード：0022369
堂北ダイビル
ビルコード：0022369
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- 大阪市北区堂島1-2-5 [ 地図をみる ]
-
京阪本線 淀屋橋駅徒歩5分
京阪中之島線 大江橋駅徒歩4分
JR東西線 北新地駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅徒歩7分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩12分 - 地上7階/地下1階 (新耐震基準/1986年3月 築)
堂北ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。
【１．堂島・北新地エリアならではのオフィス環境】
堂北ダイビルは、大阪市北区堂島1丁目に位置するオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5... [続きを読む]
堂北ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。
【１．堂島・北新地エリアならではのオフィス環境】
堂北ダイビルは、大阪市北区堂島1丁目に位置するオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地エリアの入口とも言える立地で、飲食店の選択肢が非常に豊富です。日々のランチや会食場所に困ることは少なく、従業員満足度の面でも魅力のある環境です。
【２．ダイビルブランドの中ではリーズナブルな賃料水準】
堂北ダイビルは、近隣の新ダイビルや中之島ダイビルと比較すると築年数は経過していますが、その分賃料は比較的抑えられています。
「ダイビルブランドの安心感や管理品質を重視したいが、オフィスコストはできるだけ抑えたい」という企業様にとって、バランスの良い選択肢となる物件です。
【３．新ダイビルの共用施設を利用可能】
堂北ダイビルの特徴として、南側に位置する新ダイビルの貸会議室やリフレッシュルームなどの共用施設を利用できる点が挙げられます。
自社で大会議室やリフレッシュスペースを確保する必要がなく、必要な時だけ利用できるため、専有部を効率良く活用することが可能です。
【４．100年企業・ダイビルならではの管理品質】
堂北ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が所有・運営するオフィスビルです。大阪を代表するオフィスビルオーナーとして長年培ってきたノウハウにより、共用部の管理やテナント対応には定評があります。
最新鋭のハイグレードビルではありませんが、築年数を感じさせにくい管理状態の良さは、ダイビルブランドならではの魅力と言えるでしょう。
派手さや最新スペックを求める物件ではありませんが、「堂島エリア」「ダイビルブランド」「コストパフォーマンス」を重視される企業様におすすめしたい物件です。
記事更新日：2026年6月23日
永楽ニッセイビル
ビルコード：0022620
永楽ニッセイビル
ビルコード：0022620
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- 大阪市北区野崎町9-8 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩10分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩12分 - 地上10階/地上1階 (新耐震基準/1989年7月 築)
永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています... [続きを読む]
永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーに加え、扇町公園もあり、働く方にとって利便性の高い環境です。
ビルは1989年竣工の新耐震基準対応物件で、OAフロアや個別空調、機械警備など、オフィスとして求められる基本設備を備えています。貸室は柱の少ない整形区画が中心となっており、レイアウト効率にも優れています。梅田エリアの中ではコストを抑えながら、機能性と快適性を両立したオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
ワンフロア |
87.27坪
288.51m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/07/02 |
ピアスタワー
ビルコード：0022540
ピアスタワー
ビルコード：0022540
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- 大阪市北区豊崎3-19-3 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 中津駅徒歩1分
阪急京都本線 梅田駅徒歩5分 - 地上28階/地下2階 (新耐震基準/1996年9月 築)
ピアスタワーは、大阪市北区豊崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中津駅から徒歩1分、美しいエメラルドグリーンの外観が印象的な中津エリアのランドマークタワーです。外観だけでなく、吹き... [続きを読む]
ピアスタワーは、大阪市北区豊崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中津駅から徒歩1分、美しいエメラルドグリーンの外観が印象的な中津エリアのランドマークタワーです。外観だけでなく、吹き抜けのあるエントランスも高級感と開放感を兼ね備えており、来訪者にも好印象を与えます。
貸室はセンターコア設計を採用しているため、多くの区画で眺望や採光に優れた明るいオフィス空間を実現できます。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、公園などが揃っており、働きやすい環境です。また、梅田エリアも徒歩圏内のため、阪急大阪梅田駅方面から通勤される方も少なくありません。
中津エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を受けており、中津エリアではトップクラスの賃料帯に位置しますが、梅田や淀屋橋エリアの同グレードのオフィスビルと比較すると、比較的検討しやすい賃料水準となっています。梅田エリアを中心にお探しの企業様にもおすすめの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
701 |
132.96坪
439.57m²
|
相談
|
相談
|
2026年12月 | 2026/07/13 | ||
|
8階
802 |
132.96坪
439.57m²
|
相談
|
相談
|
2026年7月 | 2026/07/13 | ||
|
14階
1408 |
21.4坪
70.75m²
|
相談
|
相談
|
2026年11月 | 2026/07/13 | ||
|
14階
1401 |
178.28坪
589.39m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2026/07/13 | ||
|
15階
1502 |
82.96坪
274.27m²
|
相談
|
相談
|
2026年12月 | 2026/07/13 |
牛丸ビル
ビルコード：0021628
東洋ビル本館
ビルコード：0021624
東洋ビル本館
ビルコード：0021624
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- 大阪市北区芝田2-3-19 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩4分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩6分 - 地上6階 (旧耐震基準/1969年4月 築)
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
208 |
9.26坪
30.61m²
|
157,500円
17,008円/坪
|
10ヶ月
|
相談 | 2026/06/11 | ||
|
3階
317 |
7.02坪
23.21m²
|
119,400円
17,008円/坪
|
10ヶ月
|
相談 | 2026/06/11 | ||
|
3階
316 |
7.16坪
23.67m²
|
121,800円
17,011円/坪
|
10ヶ月
|
相談 | 2026/06/11 | ||
|
3階
313 |
7.23坪
23.9m²
|
123,000円
17,012円/坪
|
10ヶ月
|
相談 | 2026/06/11 | ||
|
3階
315 |
12.2坪
40.33m²
|
207,400円
17,000円/坪
|
10ヶ月
|
相談 | 2026/06/11 |
阪急グランドビル
ビルコード：0021569
阪急グランドビル
ビルコード：0021569
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- 大阪市北区角田町8-47 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩1分
JR東海道本線 大阪駅徒歩5分 - 地上32階/地下3階 (新耐震基準/1977年7月 築)
利便性抜群の大型ビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩1分、JR東海道本線大阪駅より徒歩5分の貸事務所。
角田町8丁目にあるオフィスビルです。梅田駅から地下通路直結のハイグレードビルです。周辺には多数の飲食店金融機関などを始め様々な施設が立ち並んでいます。
利便性抜群の大型ビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩1分、JR東海道本線大阪駅より徒歩5分の貸事務所。
角田町8丁目にあるオフィスビルです。梅田駅から地下通路直結のハイグレードビルです。周辺には多数の飲食店金融機関などを始め様々な施設が立ち並んでいます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階
クリニックフロア |
30.33坪
100.27m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/07/08 |
東天満ビル
ビルコード：0022294
東天満ビル
ビルコード：0022294
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- 大阪市北区東天満1-7-17 [ 地図をみる ]
-
JR東西線 大阪天満宮駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 南森町駅徒歩6分
京阪中之島線 天満橋駅徒歩14分 - 地上10階 (新耐震基準/1992年1月 築)
南森町駅＆大阪天満宮駅すぐにあるオフィスビルです。
大通りに面していますので、視認性も優れており。
天神橋筋商店街も近く、周辺の店舗はかなり充実して
ります。
南森町駅＆大阪天満宮駅すぐにあるオフィスビルです。
大通りに面していますので、視認性も優れており。
天神橋筋商店街も近く、周辺の店舗はかなり充実して
ります。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
202 |
18.47坪
61.06m²
|
223,400円
12,095円/坪
|
1,452,000円
|
即日 | 2026/07/07 |
JBSL梅田ビル
ビルコード：0021513
JBSL梅田ビル
ビルコード：0021513
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- 大阪市福島区福島1-4-40 [ 地図をみる ]
-
JR東西線 新福島駅徒歩3分
JR大阪環状線 福島駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅徒歩8分 - 地上9階 (新耐震基準/1992年7月 築)
JBSL梅田ビルは、JR東西線：新福島駅から徒歩３分、JR環状線：福島駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。
低コストで賃貸可能な純オフィスビルです。外観、エントランスの雰囲気も落ち着いた雰囲気で、管理状況も良好です。使い勝手の良い綺麗な貸室形状のシンプルなオフィス物件です。
JBSL梅田ビルは、JR東西線：新福島駅から徒歩３分、JR環状線：福島駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。
低コストで賃貸可能な純オフィスビルです。外観、エントランスの雰囲気も落ち着いた雰囲気で、管理状況も良好です。使い勝手の良い綺麗な貸室形状のシンプルなオフィス物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
201 |
40.53坪
133.99m²
|
486,360円
12,000円/坪
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/06/05 |
三共梅田ビル
ビルコード：0022345
三共梅田ビル
ビルコード：0022345
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- 大阪市北区堂山町1-5 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線 東梅田駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 扇町駅徒歩9分
JR大阪環状線 大阪駅徒歩9分 - 地上9階/地下3階 (旧耐震基準/1965年8月 築)
大規模リニューアルのオフィスビル。
地下鉄谷町線東梅田駅、御堂筋線梅田駅からは徒歩6分。
大通りに面した大型オフィスビルで、2Ｆにはリニューアル後に飲食フロアを設け、飲食テナント様が複... [続きを読む]
大規模リニューアルのオフィスビル。
地下鉄谷町線東梅田駅、御堂筋線梅田駅からは徒歩6分。
大通りに面した大型オフィスビルで、2Ｆにはリニューアル後に飲食フロアを設け、飲食テナント様が複数入居しており、働きやすい環境のビルでございます。
築年は古いビルですが1Fエントランスから各フロア共用部トイレ等、古いイメージを一新するリニューアル工事を実施しているオフィスビルでございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
27.41坪
90.62m²
|
411,150円
15,000円/坪
|
10ヶ月
|
2026年12月 | 2026/07/02 | ||
|
5階
|
20.05坪
66.29m²
|
300,750円
15,000円/坪
|
10ヶ月
|
2026年12月 | 2026/07/02 |
