大阪府・谷町線・東梅田、谷町線・南森町のオフィス物件検索結果

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	25.5坪 84.3m²	420,750円 16,500円/坪	10ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	5階	24.8坪 81.99m²	409,200円 16,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	9階	18.52坪 61.23m²	305,580円 16,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	21.99坪 72.7m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/07

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 202	20坪 66.12m²	270,000円 13,500円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	3階 305	8.3坪 27.44m²	112,050円 13,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	4階 405	8.3坪 27.44m²	112,050円 13,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 201	23.5坪 77.69m²	352,500円 15,000円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	2階 204	9.6坪 31.74m²	144,000円 15,000円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	10階	17.5坪 57.86m²	253,750円 14,500円/坪		2026年12月	保存登録済	2026/08/31

満電ビル

ビルコード：0035051

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大阪市北区西天満4-11-23 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
JR東西線北新地駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩10分
地上9階/地上1階 (耐震補強済/1975年7月築)

耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工... [続きを読む]

耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工事と大規模リニューアルを実施し、安全性を確保するとともに、共用部やトイレなども一新。築年数を感じさせない清潔感と快適性を備えています。館内には最大約50名まで利用できる貸会議室を完備しており、社内会議や研修、プレゼンテーションなどにも便利です。また、24台収容可能な駐車場を備え、ビル前にも時間貸し駐車場があるため、営業車を利用する企業様や来客の多い企業様にも適しています。大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、京阪本線・Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅、JR東西線「北新地」駅などが徒歩圏内にあり、梅田エリアも徒歩圏内です。歩道橋を渡ってすぐ大阪駅前第三ビルがあるため、地下街へスムーズにアクセス可能です。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、日々の利便性も良好です。屋上の大型看板が目印となる視認性の高いビルで、来訪者にも案内しやすい点も魅力す。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 601	65.95坪 218.03m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/07

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パシフィックマークス西梅田ビル

ビルコード：0022494

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パシフィックマークス西梅田ビル

ビルコード：0022494

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大阪市北区梅田2-6-20 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩8分
阪神本線梅田駅徒歩9分
JR東西線北新地駅徒歩12分
JR大阪環状線大阪駅徒歩13分
地上18階/地下1階 (新耐震基準/1997年3月築)

オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。１．立地とアクセ... [続きを読む]

オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。１．立地とアクセスパシフィックマークス西梅田は、大阪市北区梅田3丁目、国道2号線沿いに位置する賃貸オフィスビルです。地下通路を利用してオオサカガーデンシティへ接続しており、JR大阪駅や大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」、JR東西線「北新地駅」などへ雨天時でも快適にアクセスできます。西梅田地下街直結ビル群の中では西側に位置するため駅からはやや歩きますが、JR福島駅も徒歩圏内となり、複数方面からアクセスできる利便性があります。２．特徴的な貸室形状貸室はひし形をベースとした特徴的な形状で、180坪超のフロアを複数区画へ分割して募集しているフロアも多く、正方形に近い区画から三角形に近い区画まで様々なタイプがあります。一見するとレイアウトが難しそうに感じられますが。レイアウトの工夫次第で個性的かつ機能的なオフィスを実現できます。また、国道2号線に面した区画では視界が開けており、開放感のある眺望も魅力の一つです。３．西梅田エリア屈指のコストパフォーマンス西梅田地下街に接続するハイグレードビル群の中では、駅からやや距離があることもあり、賃料水準は比較的リーズナブルな募集となることが多い物件です。同エリアでビルグレードや設備、管理品質を重視しながらもコストを抑えたい企業様には、非常にバランスの良い選択肢と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。 IT企業様の大阪オフィス移転をお手伝いしました。梅田エリアを中心に多数の物件をご比較いただきましたが、ご予算の中で「駅からの距離」と「ビルグレード」のどちらを優先するかが最大の検討ポイントでした。最終的には、駅から多少歩くものの、地下通路を利用して敷地近くまでアクセスできる利便性に加え、ご予算内では設備やビルグレードが最も優れていたことをご評価いただき、ご契約となりました。来客の多い企業様でしたが、地下街経由で分かりやすくご案内できる点も決め手の一つとなり、ご入居から10年以上にわたり快適にご利用いただいております。駅距離だけを見ると候補から外れてしまうこともありますが、実際に現地をご覧いただくと評価が大きく変わることの多い物件です。「駅から数分遠い代わりに、ワンランク上のオフィスを手に入れる」という選択肢として、西梅田エリアでも高い支持を集めています。記事更新日：2026年7月3日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 501	23.6坪 78.02m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	7階申込有り	117.97坪 390.01m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	11階申込有	55.3坪 182.82m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	15階申込有	55.3坪 182.82m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/08/25

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西天満パークビル2号館

ビルコード：0035059

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西天満パークビル2号館

ビルコード：0035059

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大阪市北区西天満5-1-15 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩2分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩14分
大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩11分
JR東西線北新地駅徒歩15分
地上7階/地下1階 (旧耐震基準/1969年10月築)

西天満パークビル2号館は、大阪市北区西天満5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩２分と言う駅近立地が魅力です。竣工年数は経っていますが、その分大型ビルの一室としては比較的リーズナブルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	52坪 171.91m²	520,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	2階	29坪 95.87m²	290,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	3階	16.2坪 53.56m²	162,000円 10,000円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	6階	17.8坪 58.85m²	相談	6ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	7階	3.8坪 12.56m²	50,000円 13,158円/坪	6ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/18

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グランフロント大阪タワーA

ビルコード：0021951

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グランフロント大阪タワーA

ビルコード：0021951

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大阪市北区大深町4-20 [ 地図をみる ]
JR東海道本線大阪駅徒歩1分
阪神本線梅田駅徒歩1分
地上38階/地下3階 (新耐震基準/2013年3月築)

大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。【1．大阪最高峰の立地と... [続きを読む]

大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。 JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】 2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】 9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。 2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。記事更新日：2026年7月2日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	22階	35.01坪 115.74m²	相談	相談	2027年6月	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	22階商談	35.01坪 115.74m²	相談	相談	2027年6月	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	24階	87.92坪 290.66m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	35階北	105.04坪 347.26m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/29

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三旺ビル

ビルコード：0021780

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三旺ビル

ビルコード：0021780

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大阪市北区西天満4-5-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩10分
JR東西線北新地駅徒歩11分
地上7階/地上1階 (新耐震基準/1985年2月築)

三旺ビルは、大阪市西区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。駅からはやや離れた立地になりますが、その分賃料はリーズナブルです。裁判所の近くと言う立地もあり、弁護士事務所などにオススメです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 607	16.7坪 55.21m²	150,300円 9,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/07
保存登録済	6階 605・606	19.6坪 64.8m²	176,400円 9,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/07
保存登録済	6階 603	9.5坪 31.41m²	85,500円 9,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/07

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グランフロント大阪タワーB

ビルコード：0021950

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グランフロント大阪タワーB

ビルコード：0021950

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大阪市北区大深町3-1 [ 地図をみる ]
JR東海道本線大阪駅徒歩1分
阪神本線梅田駅徒歩1分
地上38階/地下3階 (新耐震基準/2013年3月築)

大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。【１．大阪を代表するランドマークとブ... [続きを読む]

大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。【１．大阪を代表するランドマークとブランド力】グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置する超高層オフィスビルです。2013年の開業以来、大阪駅北側の再開発を象徴する存在として高い知名度を誇り、現在でも大阪を代表するランドマークオフィスの一つとして認識されています。「グランフロント大阪にオフィスを構える」ということ自体が企業ブランディングにつながるため、本社機能や関西拠点として選ばれるケースも少なくありません。採用活動や来客対応の面でも効果を期待できる、大阪屈指のランドマークタワーです。【２．梅田の中心にありながら開放感のあるロケーション】 JR大阪駅をはじめ、梅田エリアの主要駅を利用できる優れた交通利便性を誇ります。タワーAと比較すると大阪駅からはやや距離がありますが、その分、近年注目を集めるグラングリーン大阪へもデッキ経由でアクセスしやすく、今後さらに価値の向上が期待できる立地です。また、高層階からは梅田の超高層ビル群や淀川方面を一望でき、大阪都心部ならではのダイナミックな眺望を楽しむことができ、オフィス造りにおいて、特別な空間の構築が可能です。【３．現在でも第一線級のビルスペックと落ち着いた雰囲気】基準階約800坪超の無柱空間を備え、天井高2,800mm、OAフロア、特別高圧3回線受電、制震構造など、現在でも梅田エリア最高水準のスペックを誇ります。さらに、各階には眺望を活かしたリフレッシュコーナーが設置されており、単なる執務空間ではなく、働く環境としての快適性も追求されています。また、グランフロントタワーAと比較しても、共用部の落ち着いた雰囲気とデザインに定評があります。華やかさだけではなく、上質な執務環境を求める企業様に支持されているビルです。【４．築10年以上経過しても色褪せない競争力】グランフロント大阪タワーBは2013年竣工と、すでに10年以上が経過しています。しかし近年竣工した大型ビルや再開発ビルと比較される機会も多いですが、現在でも梅田エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を維持しています。最新ビルが次々と供給される中でも競争力を維持している点は、この物件が本質的な価値を持つオフィスビルであることの証明と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて複数の仲介実績のある物件です。その内の1件は、創業70年以上の老舗企業様の、大阪オフィスの立地改善・ビルグレードアップ移転の案件でした。立地やビルグレードへのこだわりが非常に強く、梅田エリアで募集されていたハイグレードオフィスを幅広くご内覧いただきました。当時新築であり、大阪最高峰のオフィスとして注目を集めていた大阪梅田ツインタワーズ・サウスも比較検討先の一つでした。その中で最終的にグランフロント大阪タワーBが選ばれた理由は、ブランド力・立地・眺望・周辺環境・スペック・ビルグレード、そしてコスト面を含めた総合力の高さでした。大阪を代表するランドマークにオフィスを構えることによる企業イメージ向上はもちろん、実際に働く従業員様からの評価も高く、長期的な視点で見た際の満足度をご評価いただいた事例です。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	11階 1104　先行有	122.01坪 403.37m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/28
保存登録済	16階 1607	66.15坪 218.69m²	相談	相談	2027年2月	保存登録済	2026/08/28
保存登録済	31階 0405　先行有	309.69坪 1,023.84m²	相談	相談	2027年3月	保存登録済	2026/08/28

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近鉄堂島ビル

ビルコード：0022383

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近鉄堂島ビル

ビルコード：0022383

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大阪市北区堂島2-2-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分
JR大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪神本線梅田駅徒歩7分
地上21階/地下1階 (新耐震基準/1983年3月築)

ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス... [続きを読む]

ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。【１．ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス】近鉄堂島ビルは、大阪市北区堂島に位置する大型オフィスビルです。四ツ橋筋に面し、地下街「ドーチカ（堂島地下センター）」に直結している点が大きな特徴です。最寄りの四つ橋線「西梅田駅」へは地下経由でアクセス可能で、特に南改札からは徒歩約3分と非常に近く感じられます。また、JR大阪駅や阪神大阪梅田駅、JR北新地駅へも地下街を利用してアクセスできるため、天候の影響を受けにくい通勤環境が整っています。梅田エリアを希望されるお客様の中には、地図上では「少し離れている」と感じる方もいらっしゃいます。しかし実際に現地をご案内すると、「思ったより近い」「十分通勤しやすい」と評価されることが多く、入居後もアクセス面への不満が少ない物件の一つです。【２．梅田と北新地を使いこなせる周辺環境】近鉄堂島ビルの立地的魅力は、単なる交通利便性だけではありません。直結するドーチカには飲食店やコンビニのみならず、スーツショップ等様々な店舗が揃っており、ランチやちょっとした買い物にも便利です。また、北新地エリアもすぐ近くに位置しているため、接待や会食、仕事終わりの食事など選択肢が非常に豊富です。さらに、大阪駅前エリアやグランフロント大阪方面へも徒歩圏内でアクセス可能です。梅田の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から少し距離を置いた落ち着いたオフィス環境を確保できる点も魅力と言えるでしょう。【３．存在感のある大型ビルと高いコストパフォーマンス】近鉄堂島ビルは1983年竣工のオフィスビルです。築年数だけを見ると新しい物件ではありませんが、四ツ橋筋沿いに建つ大型高層ビルとして現在でも十分な存在感があります。エントランスや共用部には重厚感があり、新築ビルとは異なった趣があります。また、貸室は比較的整形でレイアウトしやすい区画が多く、実用性の高いオフィス環境が整っています。上記の通り、近鉄堂島ビルは一流のオフィスビルですので、決して安い賃料設定ではありません。しかし、JR大阪駅周辺の堂グレード以上の物件や、近年の再開発ビルと比較すると、地下街直結という利便性や大型ビルとしての存在感を備えながら、かなりリーズナブルに感じて頂けるケースが多いです。「梅田エリアに拠点を構えたい」「アクセスやビルグレードは妥協したくない」「ただし予算とのバランスも重視したい」という企業様に選ばれやすい物件です。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は人材派遣業のお客様で、「梅田エリア」「アクセス重視」という条件でオフィスをお探しでした。ご予算に制約がある中、大阪駅前ビルをはじめ複数の物件をご比較いただきました。近鉄堂島ビルは国道1号線の南側に位置するため、資料上ではやや遠いと評価されていましたが、ドーチカ直結によるアクセスの良さ（動線の分かりやすさ）や、西梅田駅への近さをご評価いただきました。また、ご予算内で比較した際のビルグレードの高さも決め手の一つとなりました。ご契約頂いて以来、10年以上にわたりご入居いただいており、単純な駅距離だけでは測れない利便性や快適性を備えていることを示す事例の一つと言えるでしょう。。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階引合有	24.97坪 82.55m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/21

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堂北ダイビル

ビルコード：0022369

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堂北ダイビル

ビルコード：0022369

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大阪市北区堂島1-2-5 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
京阪中之島線大江橋駅徒歩4分
JR東西線北新地駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
JR大阪環状線大阪駅徒歩12分
地上7階/地下1階 (新耐震基準/1986年3月築)

堂北ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。【１．堂島・北新地エリアならではのオフィス環境】堂北ダイビルは、大阪市北区堂島1丁目に位置するオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5... [続きを読む]

堂北ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。【１．堂島・北新地エリアならではのオフィス環境】堂北ダイビルは、大阪市北区堂島1丁目に位置するオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地エリアの入口とも言える立地で、飲食店の選択肢が非常に豊富です。日々のランチや会食場所に困ることは少なく、従業員満足度の面でも魅力のある環境です。【２．ダイビルブランドの中ではリーズナブルな賃料水準】堂北ダイビルは、近隣の新ダイビルや中之島ダイビルと比較すると築年数は経過していますが、その分賃料は比較的抑えられています。「ダイビルブランドの安心感や管理品質を重視したいが、オフィスコストはできるだけ抑えたい」という企業様にとって、バランスの良い選択肢となる物件です。【３．新ダイビルの共用施設を利用可能】堂北ダイビルの特徴として、南側に位置する新ダイビルの貸会議室やリフレッシュルームなどの共用施設を利用できる点が挙げられます。自社で大会議室やリフレッシュスペースを確保する必要がなく、必要な時だけ利用できるため、専有部を効率良く活用することが可能です。【４．100年企業・ダイビルならではの管理品質】堂北ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が所有・運営するオフィスビルです。大阪を代表するオフィスビルオーナーとして長年培ってきたノウハウにより、共用部の管理やテナント対応には定評があります。最新鋭のハイグレードビルではありませんが、築年数を感じさせにくい管理状態の良さは、ダイビルブランドならではの魅力と言えるでしょう。派手さや最新スペックを求める物件ではありませんが、「堂島エリア」「ダイビルブランド」「コストパフォーマンス」を重視される企業様におすすめしたい物件です。記事更新日：2026年6月23日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	66.06坪 218.39m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/07/29

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永楽ニッセイビル

ビルコード：0022620

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永楽ニッセイビル

ビルコード：0022620

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大阪市北区野崎町9-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分
JR大阪環状線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1989年7月築)

永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています... [続きを読む]

永楽ニッセイビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。東梅田駅や扇町駅が利用可能で、梅田エリアへも徒歩圏内の立地にありながら、比較的落ち着いたオフィス環境を確保しています。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーに加え、扇町公園もあり、働く方にとって利便性の高い環境です。ビルは1989年竣工の新耐震基準対応物件で、OAフロアや個別空調、機械警備など、オフィスとして求められる基本設備を備えています。貸室は柱の少ない整形区画が中心となっており、レイアウト効率にも優れています。梅田エリアの中ではコストを抑えながら、機能性と快適性を両立したオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階先行有	87.27坪 288.51m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/31

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ピアスタワー

ビルコード：0022540

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ピアスタワー

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大阪市北区豊崎3-19-3 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分
阪急京都本線梅田駅徒歩5分
地上28階/地下2階 (新耐震基準/1996年9月築)

ピアスタワーは、大阪市北区豊崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中津駅から徒歩1分、美しいエメラルドグリーンの外観が印象的な中津エリアのランドマークタワーです。外観だけでなく、吹き... [続きを読む]

ピアスタワーは、大阪市北区豊崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中津駅から徒歩1分、美しいエメラルドグリーンの外観が印象的な中津エリアのランドマークタワーです。外観だけでなく、吹き抜けのあるエントランスも高級感と開放感を兼ね備えており、来訪者にも好印象を与えます。貸室はセンターコア設計を採用しているため、多くの区画で眺望や採光に優れた明るいオフィス空間を実現できます。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、公園などが揃っており、働きやすい環境です。また、梅田エリアも徒歩圏内のため、阪急大阪梅田駅方面から通勤される方も少なくありません。中津エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を受けており、中津エリアではトップクラスの賃料帯に位置しますが、梅田や淀屋橋エリアの同グレードのオフィスビルと比較すると、比較的検討しやすい賃料水準となっています。梅田エリアを中心にお探しの企業様にもおすすめの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階 701	132.96坪 439.57m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	8階 802	132.96坪 439.57m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	14階 1408商談中	21.4坪 70.75m²	相談	相談	2026年11月	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	14階 1401	178.28坪 589.39m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	15階 1502	82.96坪 274.27m²	相談	相談	2026年12月	保存登録済	2026/08/24

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牛丸ビル

ビルコード：0021628

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牛丸ビル

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大阪市北区芝田2-4-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分
地上5階/地上1階 (旧耐震基準/要確認築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 401	12.45坪 41.16m²	137,000円 11,004円/坪	1,183,000円	相談	保存登録済	2026/08/05

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阪急グランドビル

ビルコード：0021569

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阪急グランドビル

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大阪市北区角田町8-47 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩1分
JR東海道本線大阪駅徒歩5分
地上32階/地下3階 (新耐震基準/1977年7月築)

利便性抜群の大型ビル。地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩1分、JR東海道本線大阪駅より徒歩5分の貸事務所。角田町8丁目にあるオフィスビルです。梅田駅から地下通路直結のハイグレードビルです。周辺には多数の飲食店金融機関などを始め様々な施設が立ち並んでいます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	22階クリニックフロア	30.33坪 100.27m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/19

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東洋ビル本館

ビルコード：0021624

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東洋ビル本館

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大阪市北区芝田2-3-19 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分
JR大阪環状線大阪駅徒歩6分
地上6階 (旧耐震基準/1969年4月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 316	7.16坪 23.67m²	121,800円 17,011円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	3階 313	7.23坪 23.9m²	123,000円 17,012円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	3階 315	12.2坪 40.33m²	207,400円 17,000円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	3階 317	7.02坪 23.21m²	119,400円 17,008円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/05

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東天満ビル

ビルコード：0022294

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東天満ビル

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大阪市北区東天満1-7-17 [ 地図をみる ]
JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分
京阪中之島線天満橋駅徒歩14分
地上10階 (新耐震基準/1992年1月築)

南森町駅＆大阪天満宮駅すぐにあるオフィスビルです。大通りに面していますので、視認性も優れており。天神橋筋商店街も近く、周辺の店舗はかなり充実してります。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 202	18.47坪 61.06m²	223,400円 12,095円/坪	1,452,000円	即日	保存登録済	2026/07/07

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JBSL梅田ビル

ビルコード：0021513

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JBSL梅田ビル

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大阪市福島区福島1-4-40 [ 地図をみる ]
JR東西線新福島駅徒歩3分
JR大阪環状線福島駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩8分
地上9階 (新耐震基準/1992年7月築)

JBSL梅田ビルは、JR東西線：新福島駅から徒歩３分、JR環状線：福島駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。低コストで賃貸可能な純オフィスビルです。外観、エントランスの雰囲気も落ち着いた雰囲気で、管理状況も良好です。使い勝手の良い綺麗な貸室形状のシンプルなオフィス物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 201	40.53坪 133.99m²	486,360円 12,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/05

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西天満ロイヤービル

ビルコード：0035042

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西天満ロイヤービル

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大阪市北区西天満2-9-3 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩9分
JR東西線北新地駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
京阪中之島線大江橋駅徒歩7分
地上7階/地上1階 (新耐震基準/1989年1月築)

梅田徒歩圏のオフィスビルです。初期費用を抑えたい企業様にお勧めです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 401	19.81坪 65.49m²	257,530円 13,000円/坪	4ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/07

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三共梅田ビル

ビルコード：0022345

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三共梅田ビル

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大阪市北区堂山町1-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩9分
JR大阪環状線大阪駅徒歩9分
地上9階/地下3階 (旧耐震基準/1965年8月築)

大規模リニューアルのオフィスビル。地下鉄谷町線東梅田駅、御堂筋線梅田駅からは徒歩6分。大通りに面した大型オフィスビルで、2Ｆにはリニューアル後に飲食フロアを設け、飲食テナント様が複... [続きを読む]

大規模リニューアルのオフィスビル。地下鉄谷町線東梅田駅、御堂筋線梅田駅からは徒歩6分。大通りに面した大型オフィスビルで、2Ｆにはリニューアル後に飲食フロアを設け、飲食テナント様が複数入居しており、働きやすい環境のビルでございます。築年は古いビルですが1Fエントランスから各フロア共用部トイレ等、古いイメージを一新するリニューアル工事を実施しているオフィスビルでございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	27.41坪 90.62m²	411,150円 15,000円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/19
保存登録済	5階	20.05坪 66.29m²	300,750円 15,000円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/19

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第一DHビル

ビルコード：0059879

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第一DHビル

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大阪市北区天満4-8-2 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩9分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩9分
京阪本線天満橋駅徒歩10分
地上5階 (新耐震基準/1986年11月築)

第一DHビルは大阪市北区天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩9分と、やや駅から離れていますが、落ち着いた周辺環境です。１フロア１テナント、正方形で使い勝手の良い貸室が特徴です。トイレ水回りが室内に有るタイプですので、他のテナント様と利用バッティングがあることも有りません。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	29.1坪 96.2m²	350,000円 12,027円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/07

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堂島プラザビル

ビルコード：0022374

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堂島プラザビル

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大阪市北区堂島1-5-30 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩3分
阪神本線梅田駅徒歩6分
地上12階/地下2階 (新耐震基準/2010年2月築)

堂島プラザビルは、大阪市中央区堂島1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、堂地下を通じて大阪駅まで雨に濡れずにアクセスが可能です。ガラス張りの美しい外観、2800㎜... [続きを読む]

堂島プラザビルは、大阪市中央区堂島1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、堂地下を通じて大阪駅まで雨に濡れずにアクセスが可能です。ガラス張りの美しい外観、2800㎜の高い天井、2010年竣工のハイスペックなオフィスビルです。ビルスペックが高いのみならず、周辺環境にも恵まれた物件です。梅田に近いというのみならず、地上は北新地、地下は堂地下と、飲食店や各種ショップが豊富です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階	60.13坪 198.79m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	11階	179.45坪 593.26m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/18

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第三東洋ビル

ビルコード：0021639

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第三東洋ビル

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大阪市北区芝田2-8-31 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
地上6階/地上1階 (旧耐震基準/1972年7月築)

人気の梅田エリア・芝田の事務所物件です。室内はキレイな長方形で、使い勝手が良いビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 303	5.6坪 18.51m²	94,100円 16,804円/坪	801,000円	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	6階 605	7.65坪 25.29m²	128,600円 16,811円/坪	1,094,000円	相談	保存登録済	2026/07/29

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グラングリーン大阪パークタワー

ビルコード：0056459

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グラングリーン大阪パークタワー

ビルコード：0056459

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大阪市北区大深町5-54 [ 地図をみる ]
JR大阪環状線大阪駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
地上39階/地下3階 (新耐震基準/2024年12月築)

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新... [続きを読む]

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新時代のビジネス拠点として注目を集めています。グラングリーン大阪パークタワーは、当エリア2棟のオフィスビルの内1棟で、より大きく存在感のあるビルとなります。オフィスサポートフロアやラウンジ、貸会議室などの施設はほぼ全てがパークタワー側にございます。なお、1フロア1260坪の広さは、大阪のオフィスビルで最大となります。 OAフロア：100mm コンセント容量：50VA/㎡ BCP対応・耐震性：制震構造を採用・ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能（専有部供給：15VA/㎡）・テナント用非常用発電機の設置スペースを確保（300kVA×4台）環境認証・令和3年度国交省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択・LEED-ND GOLD認証（計画認証）取得・CASBEE スマートウェルネスオフィス Sクラス取得・CASBEE大阪みらい Sクラス取得 SDGsへの貢献：SDGsの17目標のうち、12項目に寄与 CO2削減・帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階商談	278坪 919.07m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	6階 656～659商談	222.91坪 736.94m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	6階商談	54.68坪 180.77m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	6階	79.28坪 262.1m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	7階商談	196.04坪 648.11m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	7階 752-754商談	141.05坪 466.31m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	8階	106.23坪 351.2m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29

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西天満FUKUEビル

ビルコード：0048597

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西天満FUKUEビル

ビルコード：0048597

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大阪市北区西天満4-3-11 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩11分
地上10階 (新耐震基準/2018年2月築)

築浅で綺麗なオフィスビルです。オートロックでセキュリティも安心です。ちょっとした来客であれば、エントランスの共用スペースで対応可能です。小型オフィスですが、トイレが男女別室外な点が魅力です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 802	15.89坪 52.53m²	206,570円 13,000円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/07

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ABC-MART梅田ビル

ビルコード：0021997

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ABC-MART梅田ビル

ビルコード：0021997

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大阪市北区茶屋町1-27 [ 地図をみる ]
阪急京都本線梅田駅徒歩1分
JR大阪環状線大阪駅徒歩3分
地上11階/地下2階 (新耐震基準相当/1982年9月築)

ABC-MART梅田ビルは、阪急梅田駅から徒歩1分（阪急三番街出口正面）の駅近大規模ビルです。名前の通り、ABC-MART様が店舗を構えているビルですので、場所の説明もしやすいでしょう。備考：建て替え検討中。定期借家契約2028年4月末まで。耐震診断済み　新耐震基準相当

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	371坪 1,226.53m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/19
保存登録済	9階南東	20.79坪 68.73m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/19
保存登録済	9階	230坪 760.38m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/19

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小学館ビル

ビルコード：0021925

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小学館ビル

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大阪市北区曾根崎新地2-6-12 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分
JR東西線北新地駅徒歩5分
地上9階/地上1階 (旧耐震基準/1983年1月築)

視認性の髙いオフィスビル地下鉄四つ橋線西梅田駅　徒歩5分の立地。大通りに面しており、かつビル名称も分かり易いため来客のご案内がしやすいビルでございます。周辺にはオフィスビルや専門学校もあり人通りもございます。来客の多い企業様にはお勧めのビルでございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階	28.41坪 93.92m²	397,740円 14,000円/坪	12ヶ月	2026年11月	保存登録済	2026/08/04

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大阪JAビル

ビルコード：0021682

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大阪JAビル

ビルコード：0021682

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大阪市北区西天満1-2-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩5分
地上15階/地上1階 (新耐震基準/1983年11月築)

大阪JAビルは、北浜駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。1フロア347坪、15階建ての大規模オフィスビルで、西天満住所の物件の中ではトップクラスの規模を誇り、当該エリアのランドマークです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階申込有	50.61坪 167.32m²	相談	12ヶ月	2026年11月	保存登録済	2026/08/26
保存登録済	7階	21.08坪 69.69m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/26
保存登録済	8階	22.06坪 72.93m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/26
保存登録済	9階	173.84坪 574.72m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/21

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与力町パークビル

ビルコード：0022621

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与力町パークビル

ビルコード：0022621

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大阪市北区与力町1-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩5分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩6分
大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩10分
JR大阪環状線天満駅徒歩9分
地上8階/地下1階 (新耐震基準相当/1972年3月築)

耐震改修工事済で新耐震基準のオフィスビル。地下鉄堺筋線・南森町駅より徒歩5分、地下鉄堺筋線・扇町より徒歩8分の賃貸オフィス。大通りから中に入っており周辺は大変静かな環境です。共用部もリニューアル工事済で大変キレイで清潔感があります。喫煙スペースも設けてあります。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階	10.8坪 35.7m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/31
保存登録済	2階	12.7坪 41.99m²	相談	10ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/31

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東梅田、南森町 の賃貸オフィス・貸事務所

東梅田、南森町の賃貸オフィス・貸事務所