大阪府・四つ橋線・西梅田、JR大阪環状線・大阪、JR東西線・北新地のオフィス物件検索結果

リゾートトラスト御堂筋ビル

ビルコード：0021757

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大阪市北区西天満4-14-3 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分
JR東西線北新地駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分
京阪中之島線大江橋駅徒歩5分
地上20階/地下1階 (新耐震基準/1983年3月築)

リゾートトラスト御堂筋ビルのおすすめポイントは下記の通りです。 ■御堂筋と新御堂筋の分岐点。抜群の視認性を誇るランドマーク御堂筋の北端、御堂筋と新御堂筋が交わる梅新南交差点の角地に... [続きを読む]

リゾートトラスト御堂筋ビルのおすすめポイントは下記の通りです。 ■御堂筋と新御堂筋の分岐点。抜群の視認性を誇るランドマーク御堂筋の北端、御堂筋と新御堂筋が交わる梅新南交差点の角地に立地。地上20階の存在感ある外観で、来訪者にも案内しやすい高い視認性が魅力です。 ■4階に貸会議室有り 4階に貸会議室があります。大きな会議やセミナーなどをビル内で行えるメリットがある他、貸室内の会議室を必要最低限に抑えられるなど、コストメリットにも繋がります。 ■梅田・淀屋橋の双方にアクセスしやすい好立地北新地駅・大江橋駅徒歩5分、東梅田駅・淀屋橋駅も徒歩圏内。複数駅・複数路線を利用でき、梅田エリアを起点とした企業のオフィスにも適しています。 ■大阪まちなみ賞を受賞した品格ある外観シャープで洗練されたデザインが特徴的な外観は「大阪まちなみ賞」を受賞。御堂筋沿いでもひときわ存在感があり、企業の品格を感じさせるオフィスビルです。 ■CASBEE-不動産「Aランク」を取得建物の環境性能や快適性などが評価される「CASBEE-不動産」において、**Aランク（大変よい）**を取得。環境面にも配慮されたビルです。 ■リニューアルされた清潔感のある共用部 1983年竣工ながら2005年にリニューアルを実施。共用部も整備されており、築年数を感じさせにくい清潔感のある環境です。 ■仲介実績有り弊社にて仲介実績のある物件です。自社ビルからのご移転で、アクセス面はもちろん、予算内で可能な限り品格のあるビルをご希望されていた企業様に、梅田を起点として比較的広範囲の物件をご提案。その中から、立地・建物グレード・賃料のバランスを評価いただき、ご契約いただきました。記事更新日：2026年8月27日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	14階館内先行有	44.75坪 147.94m²	相談	12ヶ月	2027年3月	保存登録済	2026/08/26

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大阪駅前第4ビル

ビルコード：0022458

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大阪駅前第4ビル

ビルコード：0022458

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大阪市北区梅田1-11-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線大阪駅徒歩8分
地上25階/地下4階 (新耐震基準相当/1981年8月築)

梅田エリアのランドマークビル。地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	11階 1101	21.78坪 72m²	458,856円 21,068円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/26

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ブリーゼタワー

ビルコード：0022483

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ブリーゼタワー

ビルコード：0022483

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大阪市北区梅田2-4-9 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
JR大阪環状線大阪駅徒歩5分
JR東西線北新地駅徒歩5分
地上34階/地上3階 (新耐震基準/2008年7月築)

西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。【1．交通利便性と高... [続きを読む]

西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。【1．交通利便性と高い視認性】ブリーゼタワーは、大阪市北区梅田2丁目に位置する地上34階・地下3階建ての超高層複合ビルです。西梅田の地下街「オオサカガーデンシティ」に直結し、JR大阪駅や各線梅田駅から雨に濡れずアクセス可能。さらに国道2号線に面した立地により、地下からの利便性と地上からの視認性を兼ね備えています。商業施設や劇場も併設されており、来訪者にも高い品格と信頼感を与えるランドマークビルです。【2．時代を先取りした環境性能】 2008年竣工ながら、環境配慮を重視した「ジェントルビル」として計画された先進的なオフィスビルです。ダブルスキンファサードや自然換気、自動調光システム、太陽光発電などを採用し、「CASBEE大阪 Sランク」および「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞。ESGやサステナビリティへの取り組みを重視する企業にも高く評価されています。【3．現在でも第一線のビルスペック】耐震ブレースによる高い耐震性能、22kV3回線受電による強固な電源インフラを備え、BCP性能も充実しています。貸室は天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡、60VA/㎡の電気容量など、現在の新築ハイグレードビルと比較しても遜色のないスペックを備えています。さらにフラッパーゲートやICカードによる24時間セキュリティも導入され、安心して利用できるオフィス環境です。【4．テナント専用ラウンジ】 2023年には入居企業専用ラウンジを新設。カフェスペースやWeb会議ブース、集中スペースなどを備えています。商業区画内に設けられているため、オフィスから適度な距離があり、利用者を限定した運用など企業ごとの管理方針にも柔軟に対応しやすい点も特徴です。【現在の募集状況】通常は分割区画が中心のビルですが、現在は高層階で1フロアおよび連続フロアでの募集という、竣工以来でも希少な募集が行われています。西梅田エリアで、これほどの規模を連続して確保できる機会は多くありません。まとまった面積をご検討中の企業様は、早めの情報収集をおすすめします。 2026年6月30日時点 ■仲介実績ありブリーゼタワーは弊社にて仲介実績があります。大阪新規開設を計画されていた全国展開企業様をご案内した際は、グランフロント大阪をはじめ梅田・本町エリアのハイグレードビルを10棟以上比較検討いただきました。最終的な決め手となったのは、大阪屈指の知名度とハイスペックを備えながらも、華美すぎない落ち着いた品格でした。「実力がありながら誠実な企業」という印象を取引先へ与えられる点を高くご評価いただき、ご成約に至っています。また、テナント専用ラウンジについても、利用者を限定しやすく管理しやすい点が、実務面でのメリットとして評価されました。記事更新日：2026年6月30日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階	26.64坪 88.07m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	10階	22.17坪 73.29m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	17階	103.1坪 340.85m²	相談	12ヶ月	2027年7月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	26階商談中	399.19坪 1,319.72m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/18
保存登録済	28階	399.19坪 1,319.72m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/07/14

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サンバードビル21

ビルコード：0021956

サンバードビル21

ビルコード：0021956

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大阪市北区大淀中1-12-9 [ 地図をみる ]
JR東海道本線大阪駅徒歩12分
JR大阪環状線福島駅徒歩10分
地上8階 (新耐震基準/1990年12月築)

サンバードビル21は、なにわ筋沿いに佇む、全面ガラスウォールのスタイリッシュな外観が印象的なオフィスビル。大通りに面した高い視認性に加え、距離はあるものの福島・梅田エリアを徒歩圏内とし... [続きを読む]

サンバードビル21は、なにわ筋沿いに佇む、全面ガラスウォールのスタイリッシュな外観が印象的なオフィスビル。大通りに面した高い視認性に加え、距離はあるものの福島・梅田エリアを徒歩圏内とした立地ながら、都心部と比較して賃料・駐車場料金を抑えやすい点も魅力です。1フロア1テナントの独立性に加え、天井高2,600mm、OAフロア、個別空調など快適な執務環境を確保。エレベーター2基あるのも嬉しいポイントです。ロケーションは梅田スカイビルの裏手に位置し、グラングリーン大阪へのアクセスにも優れています。記事更新日：2026年8月18日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	79.92坪 264.22m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/08/17
保存登録済	7階	79.92坪 264.22m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/08/17

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大阪北野ビル

ビルコード：0022615

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大阪北野ビル

ビルコード：0022615

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大阪市北区野崎町6-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩12分
大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩11分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/1986年7月築)

大阪北野ビルは、大阪市北区野崎町に位置する賃貸オフィスビルです。大通りに面した角立地ビルです。最寄りの中崎町駅から徒歩１０分と少し距離がありますが、その分賃料はリーズナブルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階 1001　居抜き	29.61坪 97.89m²	370,125円 12,500円/坪	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/08/06

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梅ヶ枝中央ビル

ビルコード：0021777

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梅ヶ枝中央ビル

ビルコード：0021777

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大阪市北区西天満4-4-18 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分
京阪中之島線大江橋駅徒歩11分
地上9階 (旧耐震基準/1978年7月築)

梅ヶ枝中央ビルのセールスポイントは下記のとおりです。【梅田・淀屋橋へアクセスしやすい西天満のオフィス】梅ヶ枝中央ビルは、京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「南森... [続きを読む]

梅ヶ枝中央ビルのセールスポイントは下記のとおりです。【梅田・淀屋橋へアクセスしやすい西天満のオフィス】梅ヶ枝中央ビルは、京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分、京阪中之島線「大江橋」駅・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能なオフィスビルです。国道2号線沿いに位置し、梅田・淀屋橋の両エリアへアクセスしやすい立地が魅力です。【立地と賃料のバランスが魅力】旧耐震基準時代に建築されたビルではありますが、その分、西天満エリアでは比較的リーズナブルな賃料設定となっています。立地や利便性を重視しながら、コストも抑えたい企業様におすすめの物件です。【幅広いニーズに対応できる中規模オフィス】基準階約81坪の中規模オフィスビルで、20坪台からの分割区画にも対応しています。エレベーター2基を備え、幅広い面積帯のニーズに対応できる使い勝手の良いオフィスビルです。【リニューアルにより快適性を向上】共用部や設備のリニューアルが実施されており、エントランスや共用部は築年数を感じさせない落ち着いた印象です。長年にわたり適切な維持管理が行われており、快適なオフィス環境が保たれています。【士業にも人気のビジネス環境】周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が揃っているほか、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪法務局も徒歩圏内です。西天満ならではの落ち着いたビジネス環境は、士業や官公庁との関わりが多い企業様にも適しています。【仲介実績あり】弊社にて仲介実績のある物件です。立地と賃料を重視される企業様にご契約いただきました。西天満という利便性の高い立地と、比較的リーズナブルな賃料設定をご評価いただき、ご満足いただける移転となりました。記事更新日：2026年8月7日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 202先行有り	36.02坪 119.08m²	396,220円 11,000円/坪	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/06
保存登録済	3階 303	20.63坪 68.2m²	226,930円 11,000円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/03
保存登録済	3階 304	22.28坪 73.66m²	245,080円 11,000円/坪	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/03

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東洋ビル別館

ビルコード：0021640

東洋ビル別館

ビルコード：0021640

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大阪市北区芝田2-8-31 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
地上1階/地上1階 (旧耐震基準/要確認築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 302	9.22坪 30.48m²	106,100円 11,508円/坪	876,000円		保存登録済	2026/08/05

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東洋ビル新館

ビルコード：0021627

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東洋ビル新館

ビルコード：0021627

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大阪市北区芝田2-4-1 [ 地図をみる ]
阪急京都本線梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線大阪駅徒歩5分
地上6階/地上1階 (旧耐震基準/1968年6月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 208	9.2坪 30.42m²	151,800円 16,500円/坪	1,288,000円	即日	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	3階 308	9.2坪 30.42m²	151,800円 16,500円/坪	1,288,000円	即日	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	3階 301	14.42坪 47.67m²	238,000円 16,504円/坪	2,019,000円	即日	保存登録済	2026/08/05

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堂島ビルヂング

ビルコード：0021697

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堂島ビルヂング

ビルコード：0021697

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大阪市北区西天満2-6-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分
JR東西線北新地駅徒歩7分
JR大阪環状線大阪駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分
地上9階/地上1階 (旧耐震基準/1923年7月築)

堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 213	15.64坪 51.71m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	2階 207・208	44.16坪 145.99m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	2階 212	14.87坪 49.16m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	3階 305	15.22坪 50.32m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	3階 312	7.44坪 24.6m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	4階 426	14.86坪 49.13m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	4階 424	14.87坪 49.16m²	相談	相談	2026年9月	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	6階 601・603	27.58坪 91.18m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	6階 630	10.19坪 33.69m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	6階 607	23.04坪 76.17m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	7階 712	22.28坪 73.66m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	7階 704.706	27.9坪 92.24m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	8階 823	22.9坪 75.71m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27

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光栄ビル

ビルコード：0021636

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光栄ビル

ビルコード：0021636

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大阪市北区芝田2-8-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
JR東海道本線大阪駅徒歩8分
地上6階/地上1階 (旧耐震基準/1974年7月築)

光栄ビルは、芝田エリアの老舗のオフィスビルです。グランフロントやヨドバシカメラもある当該エリアは、梅田エリアの中でもトップクラスに利便性が高く、アクセス重視の企業様にはお勧めです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 B	35坪 115.71m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/08/04

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毎日新聞大阪ビル

ビルコード：0022500

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毎日新聞大阪ビル

ビルコード：0022500

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大阪市北区梅田3-4-5 [ 地図をみる ]
JR東海道本線大阪駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩7分
JR東西線北新地駅徒歩9分
地上16階/地下2階 (新耐震基準/1992年11月築)

毎日新聞大阪ビルは、梅田3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。名前の通り毎日新聞社のオフィスビルですが、他にも多くの企業が入居しており、間借りしている感は有りません。西梅田の地下直結... [続きを読む]

毎日新聞大阪ビルは、梅田3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。名前の通り毎日新聞社のオフィスビルですが、他にも多くの企業が入居しており、間借りしている感は有りません。西梅田の地下直結。食堂やカフェ、コンビニなど各種ショップが充実しており、隣接グループビルには貸会議室もございます。美味しいお店の多い福島エリアへも徒歩圏内です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	11階	14.7坪 48.6m²	相談	12ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/08/03

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大阪駅前第3ビル

ビルコード：0022462

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大阪駅前第3ビル

ビルコード：0022462

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大阪市北区梅田1-1-3 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分
JR東西線北新地駅徒歩3分
地上34階/地下4階 (新耐震基準相当/1979年9月築)

大阪駅前第3ビルは、JR「大阪」駅をはじめ、JR東西線「北新地」駅、大阪メトロ「東梅田」駅・「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅など複数路線が地下街でつながる、梅田エリア屈指の交通利便性を... [続きを読む]

大阪駅前第3ビルは、JR「大阪」駅をはじめ、JR東西線「北新地」駅、大阪メトロ「東梅田」駅・「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅など複数路線が地下街でつながる、梅田エリア屈指の交通利便性を誇る大型オフィスビルです。大阪駅前ビルシリーズの中で最も高層となる地上34階建で、高層階からは大阪市街を一望できる眺望も大きな魅力です。 1979年竣工のビルですが、耐震性能については大臣認定により現行の新耐震基準相当を満たしており、トイレ水回りもリニューアルされているため、十分に現役で通じる人気の物件です。また、梅田駅前という希少な立地でありながら、周辺の高層ハイグレードビルと比較すると賃料を抑えやすく、立地とコストのバランスを重視する企業様に特に人気です。地下には駅前ビル名物とも言える飲食街が広がり、リーズナブルなお店や、老舗の名店、個性店から定番のチェーン店まで多くの店舗が営業しています。ランチや仕事帰りの食事に困ることはもちろん少なく、来客時の打ち合わせや会食にも便利な環境です。区分所有の建物で有り、所有者の数は数知れません。そのため、情報の管理と取り扱いが難しい物件です。しかし弊社には、複数のオーナー様、管理会社様とのパイプが有り、仲介実績も多数ございますので、安心してお問合せ下さい。記事更新日：2026年7月31日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	20階 2-1-1	68.06坪 225.01m²	1,671,622円 24,561円/坪	6ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/07/30
保存登録済	30階 2-6号室　申込有	22.86坪 75.58m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/07/24
保存登録済	31階館内先行有り	13.92坪 46.02m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	31階館内先行有り	80.04坪 264.61m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/24

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（仮称）エスリードビル梅田

ビルコード：0066077

（仮称）エスリードビル梅田

ビルコード：0066077

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大阪市福島区福島6-25-19 [ 地図をみる ]
JR大阪環状線大阪駅徒歩8分
JR大阪環状線福島駅徒歩10分
地上6階 (新耐震基準/2009年7月築)

（仮称）エスリードビル梅田は、自社ビルの一部（３F～６F）を賃貸に貸し出すことにされた特殊な賃貸オフィスです。１フロア約１３９坪ですが、一括での貸し出しをご希望されています。まとまった面積を連層で確保できる珍しい物件です。大阪駅から徒歩圏内で、と言う点が更に希少性を高めています。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 3-6F	557.44坪 1,842.9m²	相談	相談	相談	保存登録済	2026/07/29

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大明ビル

ビルコード：0022541

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大明ビル

ビルコード：0022541

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大阪市北区豊崎3-20-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分
JR東海道本線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩10分
阪急神戸本線中津駅徒歩6分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/1991年1月築)

大明ビルは、中津駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。大通りに面した駅前の立地に加え、吹き抜けのエントランスが高級感が有り魅力的です。EV2基と言うのも嬉しいポイントです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 402	18.01坪 59.54m²	270,150円 15,000円/坪	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/07/28
保存登録済	5階 501	14.81坪 48.96m²	222,150円 15,000円/坪	10ヶ月	2027年2月	保存登録済	2026/07/28

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梅田北プレイス

ビルコード：0021603

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梅田北プレイス

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大阪市北区芝田1-14-8 [ 地図をみる ]
阪急京都本線梅田駅徒歩3分
JR東海道本線大阪駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩3分
地上14階/地下1階 (新耐震基準/2009年2月築)

梅田北プレイスのおすすめポイントは下記のとおりです。【阪急「梅田」駅徒歩3分・再開発が進む北梅田エリア】梅田北プレイスは、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分、阪急「大阪梅田」駅... [続きを読む]

梅田北プレイスのおすすめポイントは下記のとおりです。【阪急「梅田」駅徒歩3分・再開発が進む北梅田エリア】梅田北プレイスは、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分、阪急「大阪梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅も徒歩圏内に位置するハイグレードオフィスビルです。グランフロント大阪に隣接する北梅田エリアに位置し、交通利便性はもちろん、採用や来客対応にも優れたロケーションです。【洗練されたデザインと開放感のあるオフィス環境】ガラスウォールを基調としたスタイリッシュな外観と、高級感のあるエントランスが印象的です。また、建物前の公開空地には植栽が整備されており、都心にありながら開放感のあるオフィス環境を実現しています。来訪者への印象が良いだけでなく、働く方にとっても心地良い環境です。【大型ビルならではの高いオフィススペック】基準階約180坪の大型フロアを備えながら、約38坪からの分割区画にも対応しています。小規模区画でも、大型オフィスビルならではのグレードや充実した共用部を利用できる点が魅力です。グリッド天井を採用し、OAフロア100mm、コンセント容量60VA/㎡、床荷重300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン500kg/㎡）など、高いオフィススペックを備えています。【制震構造による安心感】基準階面積200坪未満のビルで制振構造を採用されているオフィスビルはそう多くは有りません。【土日祝日も来客対応が可能】土日祝日もエントランスが開放されているため、休日出勤はもちろん、土日祝日に来客対応が発生する企業様にもおすすめです。平日だけでなく、休日も柔軟に利用できる点は大きな魅力です。【こんな企業様におすすめ】梅田エリアで立地・ビルグレード・交通利便性を重視される企業様におすすめです。約38坪から大型区画まで幅広い面積帯に対応しており、将来的な拡張も見据えながら、ハイグレードなオフィスへ入居したい企業様に適した物件です。記事更新日：2026年8月7日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 2・3	77.15坪 255.06m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	2階分割3	38.2坪 126.29m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	2階分割2	38.94坪 128.74m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	3階	89.11坪 294.6m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	10階	38.02坪 125.69m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/27

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北ビル3号館

ビルコード：0021702

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北ビル3号館

ビルコード：0021702

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大阪市北区西天満2-9-14 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分
JR東西線北新地駅徒歩7分
京阪本線淀屋橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩7分
地上7階 (新耐震基準/1998年12月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	16.04坪 53.03m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/27

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関電不動産梅田新道ビル

ビルコード：0022363

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関電不動産梅田新道ビル

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大阪市北区堂島1-1-5 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
JR東西線北新地駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩7分
JR大阪環状線大阪駅徒歩10分
地上12階/地下3階 (新耐震基準相当/1979年11月築)

淀屋橋駅から徒歩約5分のオフィス物件です。梅田エリアも徒歩圏のロケーションです。ワンフロア300坪を越える重厚感のある外観が特徴です。ビルグレードをお求めの企業様におすすめの物件です。耐震診断実施済み（新耐震基準相当） 2020年大規模リニューアル済み

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	9.52坪 31.47m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	4階ハーフセットアップ	58.53坪 193.5m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	4階ハーフセットアップ	72.17坪 238.59m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	4階ハーフセットアップ	34.81坪 115.08m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	10階ハーフセットアップ	17.36坪 57.39m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	12階ハーフセットアップ	65.77坪 217.44m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	12階ハーフセットアップ	53.24坪 176.01m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	12階ハーフセットアップ	14.24坪 47.08m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/21

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京阪堂島ビル

ビルコード：0022380

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京阪堂島ビル

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大阪市北区堂島2-1-31 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
阪神本線梅田駅徒歩8分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/2004年8月築)

京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利... [続きを読む]

京阪堂島ビルは、大阪市北区堂島2丁目に位置する、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。西梅田駅から徒歩3分、ドーチカへの出入口が目の前にあるため、雨天時でも快適に通勤できる利便性が魅力です。ガラスウォールの美しい外観と、木材を利用した温かみのあるエントランスが好印象です。オフィススペックも高めで、天井高2,800mm・OAフロア100mm・制震構造を採用し、基準階約276坪のコの字型無柱フロアはレイアウトの自由度も良好です。分割区画も比較的豊富で、分割区画は、正方形や長方形などの使い勝手の良い形状が中心です。電気容量にも余裕のある仕様となっており、OA機器を多く使用する企業様にもご検討いただきやすい物件です。周辺にはホテルや飲食店、金融機関、コンビニが揃い、ビジネスシーンを支える環境も充実しています。希少性の高い物件で、2026年時点、堂島アドレスで2000年以降に竣工した大型オフィスビルは本物件を含めて5棟しか有りません。【仲介実績有り】希少性を表す事例があります。分室ニーズだったのですが、現ビルから徒歩圏内と言うエリア条件が限定的な案件でした。その上で、ビルスペックにも条件がありましたので、ご希望条件に合う物件がは一般募集されている物件の中には有りませんでした。そこで、当社営業担当は「京阪堂島ビルであればご希望に合う」と判断。懇意にしている管理会社へ一般募集前の空予定区画の有無を確認したところ、ご紹介可能な区画があることが判明しました。すぐにお客様へご提案した結果、即お申込みいただき、ご成約となりました。市場に出回る前の情報収集や、管理会社とのネットワークを活かしたご提案も当社の強みです。逆に、こういった優良な物件は、タイミングによっては一般募集前に水面下の商談で成約しているケースもありますと言うエピソードです。記事更新日：2026年7月17日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	215.36坪 711.98m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	10階	83.27坪 275.29m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/08/21

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H1O梅田茶屋町

ビルコード：0059020

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H1O梅田茶屋町

ビルコード：0059020

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大阪市北区茶屋町16-1 [ 地図をみる ]
阪急京都本線梅田駅徒歩4分
JR東海道本線大阪駅徒歩9分
地上8階 (新耐震基準/2023年4月築)

H1O梅田茶屋町は、大阪市北区茶屋町に位置するシェアオフィスタイプの賃貸オフィスです。梅田駅から徒歩4分、活気のある茶屋町エリアの1棟丸ごとがH1O茶屋町です。※一般的なのレンタルオフ... [続きを読む]

H1O梅田茶屋町は、大阪市北区茶屋町に位置するシェアオフィスタイプの賃貸オフィスです。梅田駅から徒歩4分、活気のある茶屋町エリアの1棟丸ごとがH1O茶屋町です。※一般的なのレンタルオフィスと違い、記載の契約面積は実際の壁芯面積です。 ■快適な環境を実現する全室個別空調常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込） ■機密性が高い個室空間共用廊下から見えない壁を採用し、遮音性にも配慮。また生体認証セキュリティや、警備セット後の人感センサー等により、企業の重要情報や社員のプライバシーを守ります。 ■サイズや内装はニーズに合わせて選択可能利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。 ■生産性と創造性を高める共用スペース気分転換や簡単なミーティングを行える共用ラウンジを2Fに設置。屋上テラスには、デスク・チェア・コンセント・Wi-Fiも設置しています。 ■レディースラウンジ一人で集中したい時や場所を変えて気分を変えたい時など多彩なシーンに合わせて利用できる「レディースラウンジ」。 ■利用シーンを想定して彩られた、様々なバリエーションの会議室デザインの異なる会議室を6室ご用意。WEBミーティング用個室も設け、用途に合わせ使い分けが可能です。仲介実績有り内装業者様の短期プロジェクト事務所としてご利用頂きました。1年間と言う短い期間でのご入居は、一般的な事務所だと受け入れが厳しく、また内装費用や原状回復費用などのイニシャルコストを考慮すると高額になりがちです。しかし、H1Oであれば、そう言った費用が必要なく、短期利用もOK。しかも働きやすい環境がはじめから揃っているとして、大変ご好評いただきました。記事更新日：2026年7月15日

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 507（7名用）	5.91坪 19.54m²	相談	相談	即日	保存登録済	※
保存登録済	6階 607（7名用）	5.91坪 19.54m²	相談	相談	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 810（5名用）	4.12坪 13.62m²	相談	相談	即日	保存登録済	※

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JAM BASE（グラングリーン大阪　北館）

ビルコード：0063390

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JAM BASE（グラングリーン大阪　北館）

ビルコード：0063390

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大阪市北区大深町6-38 [ 地図をみる ]
JR大阪環状線大阪駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分
地上26階/地下3階 (新耐震基準/2024年築)

JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設と... [続きを読む]

JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 501	11.02坪 36.43m²	相談	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	7階 701	20.77坪 68.67m²	相談	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	7階 709（6名用）	11.02坪 36.43m²	相談	2ヶ月	2026年10月	保存登録済	※
保存登録済	8階 823	18.7坪 61.82m²	相談	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	9階 925(4名用）	8.14坪 26.91m²	相談	2ヶ月	2026年9月	保存登録済	※
保存登録済	9階 904（5名用）	9.52坪 31.47m²	相談	2ヶ月	2026年9月	保存登録済	※

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エキスパートオフィス大阪梅田（東京建物梅田ビル）

ビルコード：0058633

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エキスパートオフィス大阪梅田（東京建物梅田ビル）

ビルコード：0058633

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大阪市北区梅田1-12-26 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分
JR大阪環状線大阪駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
地上14階/地下4階 (新耐震基準/1989年1月築)

EXPERT　OFFICE　大阪梅田は、東京建物大阪梅田ビルの12階に展開する、受付コンシェルジュ付きのハイグレードレンタルオフィスです。充実したサービスと付帯設備、優れた立地、風格ある大規模ビル内に展開しているという点が魅力です。また、1名様から個室でご利用可能である点も魅力です。

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 606（5名用）	4.59坪 15.17m²	相談	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	5階 605（5名用）	4.59坪 15.17m²	相談	2ヶ月	即日	保存登録済	※

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ナレッジキャピタルコラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）

ビルコード：0066009

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ナレッジキャピタルコラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）

ビルコード：0066009

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大阪市北区大深町3-1 [ 地図をみる ]
JR大阪環状線大阪駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩6分
地上33階/地下3階 (新耐震基準/2013年4月築)

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 802 3名用	5.67坪 18.75m²	275,720円 48,628円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 807 4名用	5.53坪 18.28m²	307,360円 55,580円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 810 4名用	5.53坪 18.28m²	313,010円 56,602円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 815 4名用	5.53坪 18.28m²	329,960円 59,667円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 826 5名用	7.62坪 25.19m²	397,760円 52,199円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 834 4名用	5.53坪 18.28m²	332,220円 60,076円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 836 5名用	7.37坪 24.37m²	410,190円 55,657円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 831 4名用	5.53坪 18.28m²	345,780円 62,528円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※
保存登録済	8階 801 5名用	6.25坪 20.66m²	326,570円 52,251円/坪	2ヶ月	即日	保存登録済	※

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サプライズビル

ビルコード：0022027

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サプライズビル

ビルコード：0022027

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大阪市北区中崎西1-2-13 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩1分
阪急京都本線梅田駅徒歩9分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩10分
地上5階 (新耐震基準/1985年1月築)

サプライズビルは、大阪市北区中崎西1丁目に位置する店舗事務所ビルです。中崎町駅から徒歩1分の好立地です。お洒落で個性的なお店の多い中崎町エリアにおいても、よく目立つ赤レンガ調の外観が特徴的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 205	18.39坪 60.8m²	相談	6ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/07/23
保存登録済	2階 204	11.06坪 36.56m²	相談	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/23
保存登録済	4階 401	13.15坪 43.47m²	相談	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/23

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曽根崎東ビル

ビルコード：0021868

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曽根崎東ビル

ビルコード：0021868

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大阪市北区曾根崎2-15-24 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩2分
JR大阪環状線大阪駅徒歩6分
地上9階/地下1階 (旧耐震基準/1980年9月築)

美容テナント等が複数入居する店舗ビル。大阪メトロ御堂筋線梅田駅より徒歩２分に立地しております。大通りに面し、視認性が良いです。近隣には飲食店も多く、人通りの多い商店街も有り来客の多い企業様に特にお勧めです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階ワンフロア	32.73坪 108.21m²	981,900円 30,000円/坪	10,309,950円	2027年2月	保存登録済	2026/08/05

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若杉大阪駅前ビル

ビルコード：0021916

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若杉大阪駅前ビル

ビルコード：0021916

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大阪市北区曾根崎新地2-3-13 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東海道本線大阪駅徒歩7分
JR東西線北新地駅徒歩5分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩10分
阪神本線梅田駅徒歩7分
地上19階/地下1階 (旧耐震基準/1982年1月築)

若杉大阪駅前ビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。曽根崎通沿いの小型オフィスビルの中では、比較的大阪駅寄りで、人材派遣業や弁護士事務所など、来客の有る企業様に特にオススメです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	25.5坪 84.3m²	420,750円 16,500円/坪	10ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	5階	24.8坪 81.99m²	409,200円 16,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	9階	18.52坪 61.23m²	305,580円 16,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27

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MF西天満ビル

ビルコード：0035054

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MF西天満ビル

ビルコード：0035054

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大阪市北区西天満4-3-18 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩12分
地上12階/地上1階 (新耐震基準/2013年9月築)

MF西天満ビルは、全面ガラス張りのハイグレードオフィスビルです。国道一号線に面し、西天満の交差点から良く目立ちます。南森町エリアの中でこれだけ新しくて綺麗なビルは少ないです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	21.99坪 72.7m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/07

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若杉ビル

ビルコード：0022062

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若杉ビル

ビルコード：0022062

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大阪市北区中津1-18-18 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩2分
阪急神戸本線中津駅徒歩8分
阪急京都本線梅田駅徒歩11分
地上10階 (旧耐震基準/1978年3月築)

外観リニューアル実施し雰囲気を一新したオフィスビル。地下鉄御堂筋線中津駅　徒歩2分、阪急神戸本線中津駅　徒歩8分。中津駅より徒歩圏内に位置し、小規模オフィスからございます。外壁だけでなく、トイレ・給湯室もリニューアルを実施しており、イメージを一新したオフィスビルでございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 202	20坪 66.12m²	270,000円 13,500円/坪	10ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	3階 305	8.3坪 27.44m²	112,050円 13,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	4階 405	8.3坪 27.44m²	112,050円 13,500円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27

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満電ビル

ビルコード：0035051

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満電ビル

ビルコード：0035051

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大阪市北区西天満4-11-23 [ 地図をみる ]
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
JR東西線北新地駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩10分
地上9階/地上1階 (耐震補強済/1975年7月築)

耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工... [続きを読む]

耐震補強・リニューアル済み。梅田エリア徒歩圏内でコストと使い勝手を両立できる大型オフィスビル満電ビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2018年に耐震補強工事と大規模リニューアルを実施し、安全性を確保するとともに、共用部やトイレなども一新。築年数を感じさせない清潔感と快適性を備えています。館内には最大約50名まで利用できる貸会議室を完備しており、社内会議や研修、プレゼンテーションなどにも便利です。また、24台収容可能な駐車場を備え、ビル前にも時間貸し駐車場があるため、営業車を利用する企業様や来客の多い企業様にも適しています。大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、京阪本線・Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅、JR東西線「北新地」駅などが徒歩圏内にあり、梅田エリアも徒歩圏内です。歩道橋を渡ってすぐ大阪駅前第三ビルがあるため、地下街へスムーズにアクセス可能です。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、日々の利便性も良好です。屋上の大型看板が目印となる視認性の高いビルで、来訪者にも案内しやすい点も魅力す。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 601	65.95坪 218.03m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/07

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パシフィックマークス西梅田ビル

ビルコード：0022494

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パシフィックマークス西梅田ビル

ビルコード：0022494

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大阪市北区梅田2-6-20 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩8分
阪神本線梅田駅徒歩9分
JR東西線北新地駅徒歩12分
JR大阪環状線大阪駅徒歩13分
地上18階/地下1階 (新耐震基準/1997年3月築)

オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。１．立地とアクセ... [続きを読む]

オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。１．立地とアクセスパシフィックマークス西梅田は、大阪市北区梅田3丁目、国道2号線沿いに位置する賃貸オフィスビルです。地下通路を利用してオオサカガーデンシティへ接続しており、JR大阪駅や大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」、JR東西線「北新地駅」などへ雨天時でも快適にアクセスできます。西梅田地下街直結ビル群の中では西側に位置するため駅からはやや歩きますが、JR福島駅も徒歩圏内となり、複数方面からアクセスできる利便性があります。２．特徴的な貸室形状貸室はひし形をベースとした特徴的な形状で、180坪超のフロアを複数区画へ分割して募集しているフロアも多く、正方形に近い区画から三角形に近い区画まで様々なタイプがあります。一見するとレイアウトが難しそうに感じられますが。レイアウトの工夫次第で個性的かつ機能的なオフィスを実現できます。また、国道2号線に面した区画では視界が開けており、開放感のある眺望も魅力の一つです。３．西梅田エリア屈指のコストパフォーマンス西梅田地下街に接続するハイグレードビル群の中では、駅からやや距離があることもあり、賃料水準は比較的リーズナブルな募集となることが多い物件です。同エリアでビルグレードや設備、管理品質を重視しながらもコストを抑えたい企業様には、非常にバランスの良い選択肢と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。 IT企業様の大阪オフィス移転をお手伝いしました。梅田エリアを中心に多数の物件をご比較いただきましたが、ご予算の中で「駅からの距離」と「ビルグレード」のどちらを優先するかが最大の検討ポイントでした。最終的には、駅から多少歩くものの、地下通路を利用して敷地近くまでアクセスできる利便性に加え、ご予算内では設備やビルグレードが最も優れていたことをご評価いただき、ご契約となりました。来客の多い企業様でしたが、地下街経由で分かりやすくご案内できる点も決め手の一つとなり、ご入居から10年以上にわたり快適にご利用いただいております。駅距離だけを見ると候補から外れてしまうこともありますが、実際に現地をご覧いただくと評価が大きく変わることの多い物件です。「駅から数分遠い代わりに、ワンランク上のオフィスを手に入れる」という選択肢として、西梅田エリアでも高い支持を集めています。記事更新日：2026年7月3日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 501	23.6坪 78.02m²	相談	12ヶ月	2026年12月	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	7階申込有り	117.97坪 390.01m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	11階 1101	55.3坪 182.82m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/25
保存登録済	15階申込有	55.3坪 182.82m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/08/25