「阪急京都本線・南方、御堂筋線・西中島南方、御堂筋線・新大阪」 検索結果：
55 棟
（全126区画）
三好第2ビル
ビルコード：0022758
三好第2ビル
ビルコード：0022758
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- 大阪市淀川区西中島3-16-6 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩2分
阪急京都本線 南方駅徒歩3分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩11分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩13分 - 地上7階/地上1階 (新耐震基準/1999年3月 築)
西中島南方駅から徒歩2分の事務所物件です。
阪急線の南方駅からも近く便利な立地でございます。
西中島南方駅から徒歩2分の事務所物件です。
阪急線の南方駅からも近く便利な立地でございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
１フロア 先行有 |
36.67坪
121.23m²
|
403,370円
11,000円/坪
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/08/21 | ||
|
6階
マンションタイプ |
11.85坪
39.18m²
|
90,000円
7,595円/坪
|
0ヶ月
|
即日 | 2026/08/21 | ||
|
7階
マンションタイプ |
11.85坪
39.18m²
|
90,000円
7,595円/坪
|
0ヶ月
|
即日 | 2026/08/21 | ||
|
7階
マンションタイプ |
14.27坪
47.18m²
|
110,000円
7,708円/坪
|
0ヶ月
|
即日 | 2026/08/21 |
新大阪DOIビル
ビルコード：0022653
EPO新大阪ビルディング
ビルコード：0022787
EPO新大阪ビルディング
ビルコード：0022787
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- 大阪市淀川区西中島3-8-15 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩3分
阪急京都本線 南方駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩10分 - 地上13階 (新耐震基準/1991年3月 築)
新大阪ビルディングは、西中島南方から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。2012年に改修したお洒落なエントランスと、リーズナブルな賃料が魅力です。新大阪駅も徒歩約10分と、十分に徒歩圏内です。
新大阪ビルディングは、西中島南方から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。2012年に改修したお洒落なエントランスと、リーズナブルな賃料が魅力です。新大阪駅も徒歩約10分と、十分に徒歩圏内です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
603 |
22.88坪
75.64m²
|
228,800円
10,000円/坪
|
4ヶ月
|
即日 | 2026/08/19 | ||
|
9階
902 |
16.64坪
55.01m²
|
166,400円
10,000円/坪
|
4ヶ月
|
即日 | 2026/08/19 | ||
|
12階
1201 |
15.94坪
52.7m²
|
159,400円
10,000円/坪
|
4ヶ月
|
即日 | 2026/08/19 |
新大阪日大ビル
ビルコード：0022761
新大阪日大ビル
ビルコード：0022761
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- 大阪市淀川区西中島3-18-9 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩1分
阪急京都本線 南方駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩10分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩17分 - 地上10階/地下1階 (旧耐震基準/1974年6月 築)
新大阪日大ビルは、西中島南方駅から徒歩１分、新御堂筋に面した賃貸オフィスビルです。フリースペースやリフレッシュスペース、貸会議室や喫煙ルームなど、共用スペースが充実しています。
定期借家契約2030年12月末迄
新大阪日大ビルは、西中島南方駅から徒歩１分、新御堂筋に面した賃貸オフィスビルです。フリースペースやリフレッシュスペース、貸会議室や喫煙ルームなど、共用スペースが充実しています。
定期借家契約2030年12月末迄
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
301 |
9.52坪
31.47m²
|
104,720円
11,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
5階
509.510 |
10.84坪
35.84m²
|
119,240円
11,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
5階
507～510 |
22.31坪
73.76m²
|
245,410円
11,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
5階
507.508 |
11.5坪
38.02m²
|
126,500円
11,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
6階
604 |
13.78坪
45.56m²
|
151,580円
11,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
8階
813 |
7.23坪
23.9m²
|
93,990円
13,000円/坪
|
無し
|
相談 | 2026/08/17 |
新大阪サンアールビル北館
ビルコード：0022893
新大阪サンアールビル北館
ビルコード：0022893
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- 大阪市淀川区西中島5-8-3 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩5分
阪急京都本線 南方駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩8分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩13分 - 地上10階 (新耐震基準/1985年11月 築)
新大阪駅・西中島南方駅の中間に位置する事務所ビルです。
過去に全館フルリニューアルも実施されている物件で、共用部も貸室も綺麗に整備されております。
新大阪駅・西中島南方駅の中間に位置する事務所ビルです。
過去に全館フルリニューアルも実施されている物件で、共用部も貸室も綺麗に整備されております。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階
407 |
2.63坪
8.69m²
|
50,000円
19,011円/坪
|
6ヶ月
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
5階
508 |
8.12坪
26.84m²
|
89,320円
11,000円/坪
|
6ヶ月
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
7階
708 |
8.12坪
26.84m²
|
89,320円
11,000円/坪
|
6ヶ月
|
相談 | 2026/08/17 | ||
|
8階
801-803 |
89.11坪
294.6m²
|
1,069,320円
12,000円/坪
|
6ヶ月
|
即日 | 2026/08/17 | ||
|
9階
902 |
24.14坪
79.81m²
|
265,540円
11,000円/坪
|
6ヶ月
|
相談 | 2026/08/17 |
新大阪第2ドイビル
ビルコード：0022732
新大阪第2ドイビル
ビルコード：0022732
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- 大阪市淀川区西中島2-14-6 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩2分
阪急京都本線 南方駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩13分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩19分 - 地上9階/地下1階 (新耐震基準/1992年9月 築)
新大阪第2ドイビルは西中島南方駅より徒歩約2分、大通り沿いに位置するオフィスビルです。石張りの外観でエントランスは広々としており重厚感のある物件です。
新大阪第2ドイビルは西中島南方駅より徒歩約2分、大通り沿いに位置するオフィスビルです。石張りの外観でエントランスは広々としており重厚感のある物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
CD |
68.51坪
226.49m²
|
1,027,650円
15,000円/坪
|
8,221,200円
|
2026年10月 | 2026/08/06 | ||
|
7階
B |
30.49坪
100.8m²
|
457,350円
15,000円/坪
|
3,658,800円
|
2026年12月 | 2026/08/06 |
ニッセイ新大阪ビル
ビルコード：0022654
ニッセイ新大阪ビル
ビルコード：0022654
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- 大阪市淀川区宮原3-4-30 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩14分
JR東海道本線 東淀川駅徒歩16分 - 地上21階/地下2階 (新耐震基準/2001年10月 築)
【Sky株式会社の移転により、一時的に大量の募集区画が出ています。新大阪のランドマークタワーで大きな床を確保できる希少な機会です】
ニッセイ新大阪ビルは、新大阪エリア最大の賃貸オフィ... [続きを読む]
【Sky株式会社の移転により、一時的に大量の募集区画が出ています。新大阪のランドマークタワーで大きな床を確保できる希少な機会です】
ニッセイ新大阪ビルは、新大阪エリア最大の賃貸オフィスビルです。新大阪駅とはデッキで直結しており、新大阪エリアのランドマークタワーです。1フロア約990坪、21階建ての超大規模高層ビルで、大阪市内全域の中でもトップクラスの規模を誇ります。
安全性も相応に高く、制振構造を採用しています。貸室のスペックとしては、天井高が2750㎜、OAフロア（100㎜）、電気容量：50VA/㎡、床荷重：500㎏/㎡と、最新のビルと比較しても見劣りしません。貸室には柱がなく、至近にビルが無いため眺望は開けています。施設も充実しており、1階2階に飲食店舗やコンビニが入居しており、13階には貸会議室と広い喫煙ルームが設置されています。
その分賃料は新大阪エリアの中でトップクラスですが、その価値は十分にあると言え、満室率の高い人気ビルです。
記事更新日：2026年7月28日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階
商談中 |
940.97坪
3,110.85m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年3月 | 2026/08/06 | ||
|
9階
商談中 |
504.58坪
1,668.14m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年2月 | 2026/08/06 | ||
|
10階
|
99.27坪
328.19m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
10階
|
204.57坪
676.31m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/08/06 | ||
|
11階
商談中 |
317.89坪
1,050.94m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
11階
|
218.4坪
722.03m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
11階
商談中 |
99.48坪
328.88m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
12階
|
369.97坪
1,223.12m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/08/06 | ||
|
12階
|
68.08坪
225.07m²
|
相談
|
相談
|
即日 | 2026/08/06 | ||
|
14階
|
50.53坪
167.05m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/08/06 | ||
|
14階
|
68.08坪
225.07m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/08/06 | ||
|
15階
|
98.96坪
327.16m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/08/06 | ||
|
17階
|
418.9坪
1,384.88m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
18階
|
317.81坪
1,050.68m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
18階
|
199.94坪
661m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/06 | ||
|
19階
|
199.97坪
661.1m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年8月 | 2026/08/06 |
クレアシオン新大阪ビル
ビルコード：0055096
クレアシオン新大阪ビル
ビルコード：0055096
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- 大阪市淀川区西中島1-9-13 [ 地図をみる ]
-
阪急京都本線 南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩14分 - 地上7階 (新耐震基準/2022年1月 築)
クレアシオン新大阪ビルは、2022年1月竣工予定の新築ビルです。1階2階は店舗で、3階～7階がオフィスです。※予約契約受付中です。
クレアシオン新大阪ビルは、2022年1月竣工予定の新築ビルです。1階2階は店舗で、3階～7階がオフィスです。※予約契約受付中です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
701・702 |
35.29坪
116.67m²
|
458,770円
13,000円/坪
|
10ヶ月
|
2027年2月 | 2026/08/06 |
K-2EAST
ビルコード：0051948
K-2EAST
ビルコード：0051948
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- 大阪市淀川区木川東2-5-41 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩6分
阪急京都本線 南方駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩15分
阪急京都本線 十三駅徒歩17分 - 地上6階 (新耐震基準/1990年12月 築)
西中島南方駅より徒歩6分のオフィス物件です。2020年2月にリニューアルされており快適にご利用いただけます。
西中島南方駅より徒歩6分のオフィス物件です。2020年2月にリニューアルされており快適にご利用いただけます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
207 |
10.3坪
34.05m²
|
88,000円
8,544円/坪
|
2ヶ月
|
即日 | 2026/08/06 | ||
|
6階
606 |
10.3坪
34.05m²
|
130,000円
12,622円/坪
|
2ヶ月
|
2026年8月 | 2026/08/06 |
NLC新大阪17号館
ビルコード：0022785
NLC新大阪17号館
ビルコード：0022785
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- 大阪市淀川区西中島3-7-8 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩5分
阪急京都本線 南方駅徒歩4分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩11分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩15分 - 地上7階 (新耐震基準/1993年7月 築)
新耐震基準の角ビル物件
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩3分の立地
角に立つビルなので区画は東西共に採光が良いです。繁華街から離れた落ち着いた環境ではありますが、郵便局やコンビニが近くにあり利便性は高いです。
新耐震基準の角ビル物件
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩3分の立地
角に立つビルなので区画は東西共に採光が良いです。繁華街から離れた落ち着いた環境ではありますが、郵便局やコンビニが近くにあり利便性は高いです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
302 |
7.59坪
25.09m²
|
91,080円
12,000円/坪
|
3ヶ月
|
2026年11月 | 2026/08/06 |
リクルート新大阪ビル
ビルコード：0022869
リクルート新大阪ビル
ビルコード：0022869
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- 大阪市淀川区西中島5-14-22 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩9分 - 地上11階 (耐震補強済/1975年1月 築)
リクルート新大阪ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。
【アクセス】
リクルート新大阪ビルは、新大阪駅徒歩3分の好立地に建つ大型オフィスビルです。JR各線・大阪メトロ御堂筋線が利... [続きを読む]
リクルート新大阪ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。
【アクセス】
リクルート新大阪ビルは、新大阪駅徒歩3分の好立地に建つ大型オフィスビルです。JR各線・大阪メトロ御堂筋線が利用でき、新幹線を利用した出張や来客が多い企業にも便利なロケーション。駅前立地ならではの高い交通利便性は、本物件最大の魅力です。
【外観・エントランス】
赤レンガ調のタイルとガラスウォールを組み合わせた外観や、シンボルとなる大きな時計、統一感のあるエントランスは、新大阪エリアでもひときわ印象的です。近年のオフィスビルにはない重厚感と風格を備え、来訪者の記憶にも残る個性的なデザインとなっています。
【リニューアル・耐震性】
竣工から年数は経過していますが、耐震補強工事が実施されており、安心してご検討いただけます。トイレ・水回りもリニューアルされており、築年数を感じさせない快適なオフィス環境です。
【設備・セキュリティ】
機械警備と有人警備を併用し、セキュリティ面にも配慮されています。また、館内には喫煙スペースも設けられており、館内で喫煙環境を確保したい企業にも嬉しいポイントです。
【仲介実績あり】
元々新大阪駅近くにオフィスを構えていた企業様の、拡張移転先としてご契約いただきました。立地重視のお客様で、移転前のオフィスも駅近だったことから、交通利便性を維持できることが重要な条件でした。タイミング良くご希望の面積に合う募集があり、さらに新大阪駅側を向いた区画で、日当たりや眺望にもご満足いただき、ご契約に至りました。
※リクルート新大阪ビルはロの字型のフロア形状のため、区画によって眺望や採光条件が異なります。
記事更新日：2026年8月6日
GATE TERRACE SHIN OSAKA
ビルコード：0022815
GATE TERRACE SHIN OSAKA
ビルコード：0022815
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- 大阪市淀川区西中島4-3-24 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩3分 - 地上8階 (新耐震基準/1991年4月 築)
GATE TERRACE SHIN OSAKA（ゲートテラス新大阪）は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩1分に位置するハイグレードオフィスビルです。旧称「サムティ新大阪センタ... [続きを読む]
GATE TERRACE SHIN OSAKA（ゲートテラス新大阪）は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩1分に位置するハイグレードオフィスビルです。旧称「サムティ新大阪センタービル」の頃から駅前立地を活かした人気物件でしたが、2023年のフルリニューアルにより、デザイン性・快適性ともに大きく向上し、西中島エリアを代表する大型オフィスビルへと生まれ変わりました。
館内は共用部を中心に全面刷新され、洗練された外観とエントランスが来訪者へ好印象を与えます。トイレや給湯室などの水回りも一新され、パントリー周辺には気軽に利用できるリフレッシュスペースを設けるなど、日々のオフィスワークを快適にする工夫が施されています。
1階には郵便局が入居しており、日常業務の利便性が高いだけでなく、「郵便局の入ったビル」として周辺での認知度も高く、来訪者への案内がしやすい点も魅力です。
西中島エリアは、新大阪駅に近い交通利便性と比較的リーズナブルな賃料水準から、ベンチャー企業をはじめ多くの企業に支持されるオフィスエリアです。一方で、大型かつハイグレードなオフィスビルの供給は限られており、本物件はリニューアル後、エリア内外から多くの引き合いを集める注目物件となっています。
第8新大阪ビル
ビルコード：0022887
第8新大阪ビル
ビルコード：0022887
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- 大阪市淀川区西中島5-7-11 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩5分
阪急京都本線 南方駅徒歩8分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩7分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩14分 - 地上8階 (新耐震基準/1986年7月 築)
第8新大阪ビルは、西中島南方駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。新大阪駅からも１０圏内です。分割されたお部屋が主で、どのお部屋も基本的に長方形で、レイアウトのしやすい間取りです。
第8新大阪ビルは、西中島南方駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。新大阪駅からも１０圏内です。分割されたお部屋が主で、どのお部屋も基本的に長方形で、レイアウトのしやすい間取りです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階
701 |
8.77坪
28.99m²
|
150,000円
17,104円/坪
|
460,000円
|
2026年9月 | 2026/07/17 |
H1O新大阪（PMO EX 新大阪）
ビルコード：0056540
H1O新大阪（PMO EX 新大阪）
ビルコード：0056540
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- 大阪市淀川区宮原4-2-10 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩5分
- 地上12階 (新耐震基準/2021年6月 築)
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
プライムプレイス新大阪
ビルコード：0061308
プライムプレイス新大阪
ビルコード：0061308
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- 大阪市淀川区西中島7-6-3 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩1分
- 地上13階/地上階 (新耐震基準/2024年1月 築)
2024年竣工・新大阪駅徒歩1分。西中島エリアでは希少な築浅ハイグレードオフィス。中層階以上では新幹線を見下ろす開放的な眺望も魅力です。
１．立地とアクセス
プライムプレイス新大阪は... [続きを読む]
2024年竣工・新大阪駅徒歩1分。西中島エリアでは希少な築浅ハイグレードオフィス。中層階以上では新幹線を見下ろす開放的な眺望も魅力です。
１．立地とアクセス
プライムプレイス新大阪は、大阪市淀川区西中島7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩1分、JR「新大阪駅」徒歩5分と、新大阪駅を日常的に利用する企業様には非常に利便性の高い立地です。駅前の利便性を享受しながらも、大通りから少し入った落ち着いた環境で、周辺には飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しています。
２．2024年竣工・西中島エリア屈指のハイグレードオフィス
2024年竣工の築浅オフィスビルで、OAフロア100mm、個別空調、グリッドシステム天井、ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡対応など、最新のオフィスニーズに応える設備を備えています。エントランスやEVホール、水回りなどの共用部も洗練されたデザインで統一されており、築浅ならではの高い快適性を実感できます。また、屋内喫煙所や機械式駐車場、駐輪場など、日々の使い勝手にも配慮されています。
３．開放感ある眺望
中層階以上の区画では、新大阪駅を行き交う新幹線を見下ろす、この物件ならではの眺望を楽しむことができます。視界が大きく開けた開放感は、日々のオフィス環境にゆとりを与えてくれる魅力の一つです。一方で、低層階は周辺建物の影響もあり、区画によって眺望には差があるため、ご検討の際は実際のお部屋をご確認いただくことをおすすめします。
４．西中島エリアでは希少な築浅大型オフィス
新大阪エリア全体では近年新築オフィスの供給が続いていますが、西中島アドレスで基準階100坪を超える大型オフィスビルに限定すると、築浅物件は非常に限られます。本物件は、その中でも2番目に新しい大型オフィスビルであり、新しさとビルグレードを重視する企業様にとって、有力な選択肢となる一棟です。約180坪の基準階をはじめ、分割区画にも対応しており、幅広い面積ニーズに対応できる点も魅力です。
記事更新日：2026年7月3日
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階
居抜き |
157.4坪
520.36m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年12月 | 2026/07/03 |
上村ニッセイビル
ビルコード：0022652
上村ニッセイビル
ビルコード：0022652
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- 大阪市淀川区宮原3-3-31 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩3分
- 地上20階/地下2階 (新耐震基準/1993年7月 築)
上村ニッセイビルは、大阪市淀川区宮原3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩3分、アクセスに優れた大規模オフィスビルです。ハイグレードビルの多い新大阪の北側エリアの中でも、トップクラスの物件です。
上村ニッセイビルは、大阪市淀川区宮原3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩3分、アクセスに優れた大規模オフィスビルです。ハイグレードビルの多い新大阪の北側エリアの中でも、トップクラスの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
108坪
357.05m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/20 | ||
|
12階
|
174坪
575.24m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/20 | ||
|
15階
|
126.35坪
417.71m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/08/20 |
ニッセイ新大阪南口ビル
ビルコード：0022870
ニッセイ新大阪南口ビル
ビルコード：0022870
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- 大阪市淀川区西中島5-14-5 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩9分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩17分 - 地上12階/地上1階 (新耐震基準/1985年11月 築)
新大阪南口ビルは、新大阪駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した大規模オフィスビルで、存在感がございます。2014年にリニューアルしており、全体的に清潔感がございます。
新大阪南口ビルは、新大阪駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した大規模オフィスビルで、存在感がございます。2014年にリニューアルしており、全体的に清潔感がございます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
|
70.86坪
234.26m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/07/28 | ||
|
6階
|
70.86坪
234.26m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/07/28 |
イトーピア新大阪ビル
ビルコード：0022874
イトーピア新大阪ビル
ビルコード：0022874
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- 大阪市淀川区西中島5-3-10 [ 地図をみる ]
- JR東海道本線 新大阪駅徒歩5分
- 地上10階/地下1階 (新耐震基準/1989年9月 築)
タナカイトーピア新大阪ビルは、新大阪駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。OAフロア、個別空調、新耐震基準と、一通りのスペックを備えた1フロア214坪の純オフィスビルです。明るいお部屋が多いのも特長です。
タナカイトーピア新大阪ビルは、新大阪駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。OAフロア、個別空調、新耐震基準と、一通りのスペックを備えた1フロア214坪の純オフィスビルです。明るいお部屋が多いのも特長です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階
|
34.04坪
112.54m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年10月 | 2026/08/17 | ||
|
4階
|
16.93坪
55.97m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/08/17 |
MPR新大阪ビル
ビルコード：0022665
MPR新大阪ビル
ビルコード：0022665
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- 大阪市淀川区宮原4-3-3 [ 地図をみる ]
- JR東海道本線 新大阪駅徒歩6分
- 地上8階/地下1階 (新耐震基準/2003年7月 築)
MPR新大阪ビルのセールスポイントは下記の通りです。
１．立地とアクセス
MPR新大阪ビルは、大阪市淀川区宮原4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅... [続きを読む]
MPR新大阪ビルのセールスポイントは下記の通りです。
１．立地とアクセス
MPR新大阪ビルは、大阪市淀川区宮原4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩6分。新大阪駅を利用する企業にとって十分利便性の高い立地であり、周辺には飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しています。宮原エリアの大型オフィス街にも近く、ビジネス環境に優れたロケーションです。
２．ビルスペック
2003年竣工、基準階約136坪のハイグレードオフィスビルです。ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観は視認性も高く、全体的に清潔感があります。貸室は天井が2,700mmと高めで、開放感があります。基準階は約136坪ですが、分割実績も多く、幅広い面積ニーズに対応できる点も魅力です。
３．管理品質とコストパフォーマンス
営業担当者が最も高く評価しているのは、ビル全体の管理品質です。共用部まで丁寧に維持管理されており、来訪者にも好印象を与えます。宮原エリアの最新ランドマークビルほどの豪華さはありませんが、2000年以降竣工のオフィスとしては賃料も比較的リーズナブルで、立地・ビルグレード・管理品質のバランスに優れています。派手さよりも完成度を重視する企業様におすすめしたい一棟です。
■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ニーズは新大阪エリアで40坪前後・2000年以降竣工・管理状態の良いオフィスをご希望され、多数の候補を比較検討されました。最終的には、「大きな減点要素が見当たらなかった」ことが決め手となり、ご成約いただきました。
内覧時にも管理状態や清潔感、貸室の使いやすさをご評価いただき、「申し分ない」とのお言葉をいただいています。突出した特徴で選ばれるというより、立地・スペック・管理・賃料の総合力が高く、安心して選べる物件として支持されているオフィスビルです。
記事更新日：2026年7月2日
セントアネックスビル
ビルコード：0022851
セントアネックスビル
ビルコード：0022851
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- 大阪市淀川区西中島5-11-8 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩6分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩15分 - 地上9階/地下1階 (新耐震基準/1988年4月 築)
セントアネックスビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した、重厚感あるハイスペックオフィスビルです。1988年竣工の、バブル時代に立てられたハイグ... [続きを読む]
セントアネックスビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面した、重厚感あるハイスペックオフィスビルです。1988年竣工の、バブル時代に立てられたハイグレードビルですので、最新のオフィスとはまた違った高級感があります。管理状況や設備の更新状況も良く、リフレッシュルームや喫煙書も設置されているため快適性にも優れます。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
201 |
35.73坪
118.12m²
|
786,060円
22,000円/坪
|
7,860,600円
|
2026年11月 | 2026/08/04 |
新大阪CSPビル本館
ビルコード：0022719
新大阪CSPビル本館
ビルコード：0022719
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- 大阪市淀川区西中島1-11-16 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩2分
阪急京都本線 南方駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩14分
阪急千里線 柴島駅徒歩20分 - 地上10階 (新耐震基準相当/1975年1月 築)
新大阪CSPビル本館は、西中島南方駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
2008年大規模リニューアル済み。耐震診断実施済（新耐震基準相当）です。御堂筋沿線の駅近立地に、リーズナブルな賃料でご入居頂けます。
新大阪CSPビル本館は、西中島南方駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
2008年大規模リニューアル済み。耐震診断実施済（新耐震基準相当）です。御堂筋沿線の駅近立地に、リーズナブルな賃料でご入居頂けます。
※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階
530 |
7.02坪
23.21m²
|
相談
|
12ヶ月
|
即日 | 2026/08/17 | ||
|
5階
531 |
18.43坪
60.93m²
|
相談
|
相談
|
2026年12月 | ※ |
SORA新大阪21ビル
ビルコード：0022711
SORA新大阪21ビル
ビルコード：0022711
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- 大阪市淀川区西宮原2-1-3 [ 地図をみる ]
-
JR東海道本線 新大阪駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅徒歩14分
阪急宝塚本線 三国駅徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩19分 - 地上21階/地下2階 (新耐震基準/1994年7月 築)
SORA新大阪21ビルは、大阪市淀川区西宮原2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩6分、大通りに面した地上21階建ての大規模オフィスビルで、ミラーウォールの外観は周辺で... [続きを読む]
SORA新大阪21ビルは、大阪市淀川区西宮原2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩6分、大通りに面した地上21階建ての大規模オフィスビルで、ミラーウォールの外観は周辺でもひときわ高い存在感を放っています。宮原エリアには大型オフィスビルが数多く集積していますが、その中でも高い視認性を誇り、企業の認知度向上や来訪者への案内のしやすさにもつながります。
1994年竣工ながら、現在のオフィスニーズにも十分に応えられる設備を備えています。天井高も2700㎜あり、眺望も優れているため、開放感あるオフィスの構築が可能です。また、環境性能や快適性にも優れ、DBJ Green Building認証を取得しています。
館内にはコンビニや飲食店舗が入居しており、飲食店が限られる宮原エリアにおいて高い利便性を確保しています。日々のランチや買い物を身近で済ませられることは、入居テナントにとって大きなメリットと言えるでしょう。
新大阪エリアでも高い知名度を誇る大型ビルでありながら、より駅近の大規模ビルと比較すると、かなり検討しやすい賃料設定がされていることが多く、企業イメージとコストのバランスを重視する企業様におすすめのオフィスビルです。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
16階
申込有 |
51.69坪
170.89m²
|
相談
|
相談
|
2027年1月 | 2026/08/21 |
ＮＬＣソフト新大阪
ビルコード：0065930
ＮＬＣソフト新大阪
ビルコード：0065930
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- 大阪市淀川区西中島7-9-１ [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩4分
阪急京都本線 南方駅徒歩9分 - 地上7階 (新耐震基準/2026年5月 築)
ＮＬＣソフト新大阪は、2026年5月竣工の小型新築賃貸オフィスビルです。ミラー張りの洗練された外観と、角ビルならではの明るく開放感のある室内が魅力です。大阪市淀川区西中島7丁目に位置し... [続きを読む]
ＮＬＣソフト新大阪は、2026年5月竣工の小型新築賃貸オフィスビルです。ミラー張りの洗練された外観と、角ビルならではの明るく開放感のある室内が魅力です。大阪市淀川区西中島7丁目に位置し、御堂筋線：新大阪駅から徒歩4分とアクセスも良好です。1フロア1テナント利用で、トイレ・給湯室も室内に配置されており、専有性の高いオフィス環境を実現しています。20坪未満のコンパクトなビルながら、トイレがしっかり男女で別れている点も魅力です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
19.89坪
65.76m²
|
358,020円
18,000円/坪
|
3ヶ月
|
相談 | 2026/08/06 | ||
|
3階
|
19.89坪
65.76m²
|
358,020円
18,000円/坪
|
3ヶ月
|
相談 | 2026/08/06 |
ホーククレセント第1ビル
ビルコード：0022944
ホーククレセント第1ビル
ビルコード：0022944
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- 大阪市淀川区西中島7-12-23 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩9分
阪急京都本線 崇禅寺駅徒歩18分 - 地上8階/地上1階 (旧耐震基準/1974年1月 築)
ホーククレセント第1ビルは、大阪市淀川区西中島７丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩４分と言う駅近立地に加え、リーズナブルな賃料設定が魅力です。周辺は静かで落ち着いた環境です。
ホーククレセント第1ビルは、大阪市淀川区西中島７丁目に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩４分と言う駅近立地に加え、リーズナブルな賃料設定が魅力です。周辺は静かで落ち着いた環境です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
|
39.2坪
129.6m²
|
305,000円
7,780円/坪
|
2,000,000円
|
即日 | 2026/08/06 |
空研ビル
ビルコード：0022790
空研ビル
ビルコード：0022790
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- 大阪市淀川区西中島3-9-12 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩4分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩5分 - 地上10階 (耐震補強済/1974年3月 築)
空研ビルは、大阪市淀川区西中島3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西中島南方駅より徒歩約4分、新大阪駅から徒歩7分と、アクセスに優れた立地です。飲食店やコンビニの並ぶ大通りに面した大型ビルです。竣工年数は経っていますが、その分リーズナブルな賃料設定が魅力的です。平成17年：耐震補強工事済み。
空研ビルは、大阪市淀川区西中島3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西中島南方駅より徒歩約4分、新大阪駅から徒歩7分と、アクセスに優れた立地です。飲食店やコンビニの並ぶ大通りに面した大型ビルです。竣工年数は経っていますが、その分リーズナブルな賃料設定が魅力的です。平成17年：耐震補強工事済み。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10階
A |
56.36坪
186.33m²
|
668,962円
11,869円/坪
|
6ヶ月
|
即日 | 2026/07/22 |
新大阪プライムタワー
ビルコード：0022902
新大阪プライムタワー
ビルコード：0022902
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- 大阪市淀川区西中島6-1-1 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩5分
阪急京都本線 南方駅徒歩5分 - 地上21階/地下2階 (新耐震基準/1995年2月 築)
新大阪プライムタワーは、大阪市淀川区西中島6丁目に位置する大規模オフィスビルです。新御堂筋沿いにあり、御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、「新大阪駅」からも徒歩5分とアクセスに優れて... [続きを読む]
新大阪プライムタワーは、大阪市淀川区西中島6丁目に位置する大規模オフィスビルです。新御堂筋沿いにあり、御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、「新大阪駅」からも徒歩5分とアクセスに優れています。2022年にはエントランスと共用部がリニューアルされ、モダンな印象へと生まれ変わりました。エントランスにはソファやテーブルが設置されており、来客対応やリフレッシュスペースとして利用されています。BCP対策として非常用発電機を備え、年2回の消防訓練も実施されています。周辺は駅前の繁華街から少し離れた落ち着いた環境でありながら、1階にはコンビニが入居し、近隣には飲食店も充実しています。西中島エリアを代表するオフィスビルの一つとして、高い認知度を誇る物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階
館内先行有 |
52.41坪
173.27m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年1月 | 2026/08/17 | ||
|
10階
館内先行有 |
62.08坪
205.24m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2027年2月 | 2026/08/17 | ||
|
15階
|
138.3坪
457.22m²
|
相談
|
12ヶ月
|
2026年11月 | 2026/08/17 |
第2ユヤマビル
ビルコード：0022762
第2ユヤマビル
ビルコード：0022762
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- 大阪市淀川区西中島3-19-13 [ 地図をみる ]
-
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩1分
阪急京都本線 南方駅徒歩4分 - 地上10階/地上1階 (旧耐震基準/1978年7月 築)
西中島エリアの駅チカ物件
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分の立地
外観はガラス張りで視認性の高さが特徴です。
区画形状が綺麗で、使い勝手の良さが光ります。
西中島エリアの駅チカ物件
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分の立地
外観はガラス張りで視認性の高さが特徴です。
区画形状が綺麗で、使い勝手の良さが光ります。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階
A |
28.8坪
95.21m²
|
230,400円
8,000円/坪
|
1,152,000円
|
相談 | 2026/06/04 | ||
|
4階
D |
12.2坪
40.33m²
|
97,600円
8,000円/坪
|
488,000円
|
相談 | 2026/06/04 | ||
|
5階
B |
20.2坪
66.78m²
|
161,600円
8,000円/坪
|
808,000円
|
相談 | 2026/06/04 |
新大阪西浦ビル
ビルコード：0022712
新大阪西浦ビル
ビルコード：0022712
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- 大阪市淀川区西宮原2-7-38 [ 地図をみる ]
- 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅徒歩12分
- 地上8階/地下1階 (新耐震基準/1993年9月 築)
新大阪西浦ビルは、新大阪駅から徒歩12分の大規模オフィスビルです。駅からの距離は有りますが、その分ビルグレードに対する賃料単価はリーズナブルです。貸室も長方形で使い勝手が良いでしょう。
新大阪西浦ビルは、新大阪駅から徒歩12分の大規模オフィスビルです。駅からの距離は有りますが、その分ビルグレードに対する賃料単価はリーズナブルです。貸室も長方形で使い勝手が良いでしょう。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階
402 |
37.09坪
122.62m²
|
315,265円
8,500円/坪
|
10ヶ月
|
即日 | 2026/08/06 |
サムティフェイム新大阪1号館
ビルコード：0022916
サムティフェイム新大阪1号館
ビルコード：0022916
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- 大阪市淀川区西中島6-5-3 [ 地図をみる ]
- JR東海道本線 新大阪駅徒歩5分
- 地上9階 (新耐震基準/1990年6月 築)
サムティフェイム新大阪1号館は、大阪市淀川区西中島6-5-3に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩5分の利便性を備えながら、大通りの喧騒から離れた落ち着いた周辺環境が魅力です... [続きを読む]
サムティフェイム新大阪1号館は、大阪市淀川区西中島6-5-3に位置する賃貸オフィスビルです。新大阪駅から徒歩5分の利便性を備えながら、大通りの喧騒から離れた落ち着いた周辺環境が魅力です。スタートアップ企業や少人数オフィス向けのコンパクトな区画が中心ですが、重厚感のある外観と高級感のあるエントランスにより、規模以上の存在感を感じられます。新大阪エリアでグレード感のある小規模オフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
311 |
12.48坪
41.26m²
|
162,240円
13,000円/坪
|
324,480円
|
相談 | 2026/06/04 | ||
|
8階
807 |
3.12坪
10.31m²
|
40,560円
13,000円/坪
|
81,120円
|
相談 | 2026/06/04 | ||
|
8階
809 |
3.12坪
10.31m²
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40,560円
13,000円/坪
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81,120円
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相談 | 2026/06/04 |
ワークステーション新大阪
ビルコード：0042367
ワークステーション新大阪
ビルコード：0042367
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- 大阪市東淀川区東中島2-8-8 [ 地図をみる ]
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大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅徒歩7分
阪急京都本線 南方駅徒歩8分
JR東海道本線 新大阪駅徒歩12分 - 地上13階 (新耐震基準/1993年5月 築)
| 検討中リスト | 階 | 面積 | 賃料＋共益費 坪単価 |
敷金・保証金 | 入居日 | 検討中リスト | 空室確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5階
504 |
6.7坪
22.15m²
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73,370円
10,951円/坪
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160,080円
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相談 | 2026/06/04 |
