大阪府・四つ橋線・肥後橋、御堂筋線・淀屋橋のオフィス物件検索結果

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階	31.95坪 105.63m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/03
保存登録済	7階	15.38坪 50.85m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/03

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 8～10名用	6.5坪 21.49m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	4階 8～10名用	6.5坪 21.49m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	5階 3名用	2.8坪 9.26m²	相談	相談	相談	保存登録済	※

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 8〜10名用	6坪 19.84m²	相談	無し	相談	保存登録済	※
保存登録済	3階 3名用	2坪 6.61m²	相談	無し	相談	保存登録済	※
保存登録済	4階 3名用	2坪 6.61m²	相談	無し	相談	保存登録済	※

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 15～20名用	12坪 39.67m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	5階 3～4名用	3坪 9.92m²	相談		相談	保存登録済	※
保存登録済	5階 7～9名用	6坪 19.84m²	相談		相談	保存登録済	※

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階	24.35坪 80.5m²	相談	9ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/07

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 503A	53.7坪 177.53m²	698,100円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/03
保存登録済	6階 601B	63.1坪 208.61m²	820,300円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/03
保存登録済	9階 901A	27.37坪 90.49m²	355,810円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/03

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階	109.24坪 361.15m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/07/03

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	57坪 188.44m²	684,000円 12,000円/坪	10ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/07/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階 705	16.5坪 54.55m²	214,500円 13,000円/坪	3ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/02

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 804	7.06坪 23.34m²	70,000円 9,915円/坪	1ヶ月		保存登録済	2026/06/01
保存登録済	11階 1105　B	7坪 23.14m²	72,000円 10,286円/坪	1ヶ月	相談	保存登録済	2026/06/01

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 ③	67.3坪 222.49m²	1,144,100円 17,000円/坪	10ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/06/02

新伏見町ビル

ビルコード：0020907

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大阪市中央区伏見町4-4-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩11分
京阪中之島線大江橋駅徒歩12分
地上9階 (新耐震基準/2014年3月築)

新伏見町ビルは、大阪市中央区伏見町4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分と、中央区を代表するビジネス立地に位置していま... [続きを読む]

新伏見町ビルは、大阪市中央区伏見町4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分と、中央区を代表するビジネス立地に位置しています。2014年竣工の比較的新しいオフィスビルで、ガラス張りのスタイリッシュな外観や、清潔感のあるエントランス・共用部が印象的です。貸室は天井高2,700mmの無柱空間となっており、明るく開放感のある執務環境を実現しています。OAフロアや個別空調、機械警備など、現代のオフィスに求められる設備も充実しており、築浅ビルならではの快適性が魅力です。エレベーター2基を備え、駐車場も併設されています。周辺には金融機関や郵便局、飲食店、コンビニなどが揃っており、淀屋橋らしい利便性の高いオフィス環境が整っています。御堂筋にも近く、来客の多い企業様にもおすすめです。弊社にて仲介実績のある物件ですが、ご成約企業様は「淀屋橋エリアから移転したくない」というご希望をお持ちでした。その中で、新伏見町ビルは築年数が比較的浅く、エントランスや共用部、貸室まで綺麗に管理されている点が高く評価されました。賃料条件もエリア相場の範囲内で予算に収まり、さらに駐車場を確保できたことも決め手の一つとなりました。立地、ビルグレード、コストバランスの良さを兼ね備えた、淀屋橋エリアでもおすすめのオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階申込有	56.55坪 186.95m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/06/24
保存登録済	9階	55.55坪 183.65m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/24

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新ダイビル

ビルコード：0022404

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新ダイビル

ビルコード：0022404

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大阪市北区堂島浜1-2-6 [ 地図をみる ]
JR東西線北新地駅徒歩3分
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地上31階/地下2階 (新耐震基準/2015年3月築)

新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩... [続きを読む]

新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。淀屋橋駅からは堂島川を渡る必要があるため、体感的には決して駅近とは言えませんが、その分、堂島川沿いに堂々と構える姿には存在感があります。約1,000坪の緑地空間「堂島の杜」と一体となった開放的な環境は、大阪都心部でも希少です。また、堂島・淀屋橋・北新地・梅田エリアを使い分けられる立地であり、金融機関や大手企業が集積する大阪屈指のビジネスエリアに位置しています。特に北新地エリアが近く、ランチや会食環境の充実度も魅力の一つです。従業員の方からは、「ランチの選択肢が非常に豊富」と評価されることも少なくありません。【２．ダイビルを代表するハイスペックオフィス】新ダイビルは2015年竣工、地上31階建ての超高層オフィスビルです。制震構造を採用し、非常用発電機による72時間の電源供給、高いBCP性能を備えるなど、現在でも関西トップクラスのスペックを誇ります。また、テナント専用会議室やカフェテリア、リフレッシュサロンなどの共用施設も充実しており、単なる執務空間ではなく、働く環境そのものの質を高めてくれるビルです。環境性能についても高い評価を受けており、ダイビルブランドを代表するフラッグシップビルの一つとして位置付けられています。 2015年竣工と、すでに竣工から10年以上が経過していますが、その評価は現在でも非常に高く、周辺の新築・築浅大型ビルと比較検討されるケースも少なくありません。実際に賃料水準も新築ビルに近いレンジまで上昇しており、それでも成約が続いていることから、市場からの評価の高さがうかがえます。【３．圧倒的な開放感とレイアウト自由度】新ダイビルの大きな魅力の一つが、基準階約470坪の無柱空間です。整形でレイアウト効率が高く、部署配置や将来的な組織変更にも柔軟に対応できます。また、堂島川や中之島方面を望む眺望の良さも魅力です。周辺に十分な空地や緑地が確保されているため、都心部でありながら圧迫感が少なく、実際の面積以上の開放感を感じることができます。【４．ダイビルブランドを象徴するフラッグシップビル】新ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が開発・運営するオフィスビルです。100年以上にわたり大阪を代表するオフィスビルを供給してきたダイビルブランドの中でも、比較的新しい世代の物件にあたります。共用部の管理状態やテナント対応の品質はもちろん、建物全体から感じられる品格や安定感はダイビルならではです。新築時のスペックだけではなく、その後も価値を維持し続けるビル運営力こそがダイビルブランドの強みであり、新ダイビルはその象徴的な存在と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は創業50年を超える老舗企業様で、大阪オフィスの移転先として新ダイビルをお選びいただきました。非常にコスト意識の高い企業様であり、淀屋橋・本町・中之島エリアを中心に複数の物件を比較検討されていました。新ダイビルは希望エリア内では決して駅近の部類ではなく、賃料水準も大阪市内トップクラスでしたが、それでも最終的に選ばれました。印象的だったのは、決裁者だけでなく実際に働く従業員様からの評価です。堂島・北新地エリアならではの豊富な飲食店環境が好評で、特に内勤の女性スタッフの方々からは、「ランチの選択肢が多く、質の高いお店をリーズナブルに楽しめる」という声が多く上がりました。もちろん、最終的にはビルスペックやブランド力、眺望の良さも高く評価されましたが、「毎日働く場所として魅力的か」という観点で従業員の支持を集めたことも、大きな決め手の一つだったようです。新ダイビルは、単にスペックの高いオフィスビルではありません。堂島川沿いのランドマーク性、ダイビルブランドの安心感、そして従業員満足度の高い周辺環境まで含めて評価される、関西を代表するハイグレードオフィスの一つです。記事更新日：2026年6月23日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	23階 2305	96.7坪 319.69m²	相談	相談	2027年1月	保存登録済	2026/06/09
保存登録済	24階 2401	37.17坪 122.88m²	相談	相談	2027年1月	保存登録済	2026/06/09

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平野町ファーストビル

ビルコード：0020943

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平野町ファーストビル

ビルコード：0020943

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大阪市中央区平野町1-8-15 [ 地図をみる ]
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩6分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分
地上10階 (新耐震基準/1998年11月築)

平野町ファーストビル　（旧：マルイト平野町ビル）は、北浜駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。堺筋に面し、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局なども多く便利な環境です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階ワンフロア	32.37坪 107.02m²	相談	10ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/06/22
保存登録済	9階ワンフロア	32.37坪 107.02m²	相談	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/06/22

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北区西天満4丁目貸事務所・店舗

ビルコード：0065657

北区西天満4丁目貸事務所・店舗

ビルコード：0065657

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大阪市北区西天満4-10-16 [ 地図をみる ]
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
地上2階 (新耐震基準/2012年5月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	一棟	49.57坪 163.88m²	400,000円 8,069円/坪	6ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/02

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中之島三井ビルディング

ビルコード：0039012

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中之島三井ビルディング

ビルコード：0039012

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大阪市北区中之島3-3-3 [ 地図をみる ]
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分
JR東海道本線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分
地上31階/地下2階 (新耐震基準/2002年9月築)

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れてお... [続きを読む]

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階 1005	191.89坪 634.39m²	相談	相談	2026年9月	保存登録済	2026/07/13
保存登録済	25階 2503	113.95坪 376.72m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/13

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アクア堂島NBFタワー

ビルコード：0022406

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アクア堂島NBFタワー

ビルコード：0022406

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大阪市北区堂島浜1-4-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩4分
京阪中之島線大江橋駅徒歩6分
JR東西線北新地駅徒歩7分
地上19階/地下2階 (新耐震基準/1994年5月築)

アクア堂島NBFタワーは、堂島エリアのランドマークビルです。ガラス張りの綺麗な外観は印象が良く、河に面しているため良く目立ちます。会社のイメージアップ移転にもオススメの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	13階	51.26坪 169.47m²	相談	相談	2026年10月	保存登録済	2026/07/13

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肥後橋INAビル

ビルコード：0018720

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肥後橋INAビル

ビルコード：0018720

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大阪市西区江戸堀1-17-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
京阪中之島線大江橋駅徒歩10分
京阪中之島線中之島駅徒歩13分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1990年2月築)

大通りに面した新耐震基準のオフィスビル。地下鉄四つ橋線・肥後橋駅より徒歩3分の貸事務所。丸みのある外観が特徴のオフィスビルです。駅から1直線の場所にあるため場所の説明がしやすいです... [続きを読む]

大通りに面した新耐震基準のオフィスビル。地下鉄四つ橋線・肥後橋駅より徒歩3分の貸事務所。丸みのある外観が特徴のオフィスビルです。駅から1直線の場所にあるため場所の説明がしやすいです。また1日通して人通りが多く賑やかなエリアです。 2019年1月にリノベーション工事済みで、共用部・専有部とも大変綺麗です。共有ラウンジ（小会議用）もあり、2階の喫茶店を平日9時～18時の営業時間中使用可能となっております。（来訪者・入居者（事前登録必要）様のコーヒーもしくは紅茶無料）

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階	25.99坪 85.92m²	280,800円 10,804円/坪	1,500,000円	相談	保存登録済	2026/07/07

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ACN西天満ビル

ビルコード：0048368

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ACN西天満ビル

ビルコード：0048368

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大阪市北区西天満2-10-10 [ 地図をみる ]
京阪中之島線大江橋駅徒歩4分
JR東西線北新地駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩9分
地上10階 (新耐震基準/2015年10月築)

大阪の梅田エリアと淀屋橋に徒歩圏の全面ガラス張りの物件です。事務所や店舗の業種も柔軟に相談に乗っていただけます。ワンフロアワンテナントですので、店舗系事務所などの来店系の業種にはお勧めの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階	15.46坪 51.11m²	330,000円 21,345円/坪	8ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/03

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平野町中央ビル

ビルコード：0020978

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平野町中央ビル

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大阪市中央区平野町3-2-13 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩5分
地上7階/地上1階 (新耐震基準/1990年5月築)

平野町中央ビルは、淀屋橋駅、北浜駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。御堂筋と堺筋の間、三休橋筋に面した角ビルです。中央区のビジネス街のまさに中央に位置する物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階	111.18坪 367.56m²	1,445,340円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/01

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大阪中之島ビル

ビルコード：0022104

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大阪中之島ビル

ビルコード：0022104

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大阪市北区中之島2-2-2 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
JR東西線北新地駅徒歩9分
地上15階/地下3階 (新耐震基準/1984年3月築)

大阪中之島ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中之島の高層オフィスビル群の中で、最も御堂筋に近い立地の物件です。近隣のビルが超大型のため少し小さめに感じますが... [続きを読む]

大阪中之島ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中之島の高層オフィスビル群の中で、最も御堂筋に近い立地の物件です。近隣のビルが超大型のため少し小さめに感じますが、大阪中之島ビルも1フロア432坪、15階建てとかなりの大規模オフィスビルです。しかも賃料は中之島の中では比較的リーズナブルで、淀屋橋ニーズのお客様にとっても割安感があるため大変オススメです。管理状況やリニューアル状況も良好で、特に1階のリフレッシュスペースはオススメポイントです。周辺環境は、淀屋橋と北新地の間に位置するため、様々なシーンで利便性に優れます。入居テナントとして地下に貸し会議室のTKPが入居しているため、室内の会議室を必要最低限に抑え、大会議はTKPを利用するといった運用が可能な点も魅力的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階	96.76坪 319.89m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/07/09

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松崎ビル

ビルコード：0021137

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松崎ビル

ビルコード：0021137

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大阪市中央区北浜3-1-21 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩1分
京阪中之島線大江橋駅徒歩6分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
地上9階/地下1階 (新耐震基準/1983年8月築)

大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅から徒歩1分の距離にあり、周辺の店舗はかなり充実しております。旧耐震物件ですが、ビルの外観から古さを感じさせません。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 602	19.97坪 66.02m²	相談	相談	2026年8月	保存登録済	2026/06/29

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京阪堂島ビル

ビルコード：0022380

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京阪堂島ビル

ビルコード：0022380

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大阪市北区堂島2-1-31 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分
JR東西線北新地駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
阪神本線梅田駅徒歩8分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/2004年8月築)

京阪堂島ビルは、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。外観は美しく、エントランスも清潔感があり、ご来客者様からの印象も良いでしょう。貸室も天井高が2800㎜あり、開放感がございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階申込有	52.07坪 172.14m²	相談	12ヶ月	2026年7月	保存登録済	2026/06/18
保存登録済	10階	83.27坪 275.29m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/06/18

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大阪グリーンビル

ビルコード：0021126

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大阪グリーンビル

ビルコード：0021126

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大阪市中央区北浜2-6-26 [ 地図をみる ]
京阪本線北浜駅徒歩2分
京阪本線淀屋橋駅徒歩2分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分
地上9階/地下2階 (耐震補強済/1962年7月築)

大阪グリーンビルは、淀屋橋・北浜エリアの大規模オフィスビルです。土佐堀通に面し、御堂筋と堺筋を結ぶ地下通路に直結しています。老舗のオフィスビルですが、耐震補強を含めた大規模リニューアル済みです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	1階	277.18坪 916.36m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/04

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大阪三井物産ビル

ビルコード：0022107

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大阪三井物産ビル

ビルコード：0022107

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大阪市北区中之島2-3-33 [ 地図をみる ]
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩3分
地上23階/地下4階 (新耐震基準/2000年2月築)

中之島を代表するハイグレードオフィスの一つ。充実した付帯設備と高いビルスペックを備えながら、中之島エリアでは比較的リーズナブルな賃料水準も魅力です。【１．中之島エリアでも利便性の高... [続きを読む]

中之島を代表するハイグレードオフィスの一つ。充実した付帯設備と高いビルスペックを備えながら、中之島エリアでは比較的リーズナブルな賃料水準も魅力です。【１．中之島エリアでも利便性の高い立地】大阪三井物産ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「大江橋駅」から徒歩2分と駅近で、四つ橋線「肥後橋駅」と御堂筋線「淀屋橋駅」へも徒歩約5分以内です。中之島エリアはハイグレードオフィスが集積する人気エリアですが、その中でも御堂筋線に比較的近い立地は大きな魅力です。梅田や本町方面へのアクセスもしやすく、日常的な利便性に優れています。周辺にはフェスティバルホールや中之島フェスティバルタワー、銀行、飲食店などが集積しており、中之島らしい落ち着きと利便性を兼ね備えたビジネス環境が形成されています。【２．十分に一流と呼べるビルグレード】大阪三井物産ビルは2000年竣工のハイグレードオフィスビルです。隣接する中之島フェスティバルタワーの圧倒的な規模感から、相対的に目立ちにくい印象を持たれることがあります。しかし単体で見れば、十分な大規模オフィスビルの一つであり、エントランスや共用部にも上質感があります。基準階は400坪を超える大型フロアで構成されており、大阪市内でもまとまった面積を効率よく確保できる物件の一つです。特に本社機能や拠点統合など、一定規模以上のオフィスを必要とする企業様には魅力的な選択肢となります。【３．充実した共用施設とオフィスサポート機能】大阪三井物産ビルの大きな魅力は、単なるオフィススペックの高さだけではありません。ビル内には貸会議室や食堂などの共用施設が整備されており、入居企業の利便性向上に配慮されています。近年にはリフレッシュラウンジも整備され、働きやすいオフィス環境づくりが進められています。自社内に大型会議室や休憩スペースを確保する必要がなく、オフィス面積を効率的に活用できる点も魅力です。こうした付帯設備の充実度は、中之島エリアの中でも高い評価を受ける理由の一つとなっています。【４．中之島エリアでは比較的優れたコストバランス】中之島エリアには、中之島フェスティバルタワーや中之島ダイビル、新ダイビルなど、大阪を代表するハイグレードビルが集積しています。その中で大阪三井物産ビルは、十分に高いビルスペックと充実した共用施設を備えながら、比較的現実的な賃料水準で検討できるケースが多い物件です。特に、・1フロア400坪超のまとまった面積を確保したい・ハイグレードビルへ入居したい・御堂筋線へのアクセスも重視したい・コストとのバランスも取りたいという企業様には非常に相性の良い物件と言えるでしょう。中之島エリアのハイグレードオフィス群の中では、派手さよりも総合力で評価される実力派の大型オフィスビルです。記事更新日：2026年6月24日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	9階	476.23坪 1,574.42m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/06/24
保存登録済	10階	476.23坪 1,574.42m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/06/24
保存登録済	11階	233.18坪 770.89m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/06/24

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住友ビルディング第4号館

ビルコード：0021161

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住友ビルディング第4号館

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大阪市中央区北浜4-8-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩8分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
地上6階/地下1階 (新耐震基準/1983年5月築)

住友ビルディング第4号館は、淀屋橋駅から徒歩5分、肥後橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。横に長い貸室形状で、長方形の貸室ですが採光の多い明るいお部屋です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階	28.42坪 93.96m²	相談	12ヶ月	2026年8月	保存登録済	2026/07/10

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土佐堀トキワビル

ビルコード：0019039

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土佐堀トキワビル

ビルコード：0019039

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大阪市西区土佐堀1-6-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩8分
京阪中之島線中之島駅徒歩10分
阪神本線福島駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩12分
地上9階 (新耐震基準/1992年8月築)

土佐堀トキワビルは、肥後橋駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。土佐堀川に面した立地で、川の見える眺望が魅力的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階ワンフロア	31.67坪 104.7m²	411,710円 13,000円/坪	3ヶ月	相談	保存登録済	2026/07/03

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淀屋橋サテライトビル

ビルコード：0034985

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淀屋橋サテライトビル

ビルコード：0034985

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大阪市中央区高麗橋4-5-13 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
地上9階 (新耐震基準/1989年3月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階 701	19坪 62.81m²	285,000円 15,000円/坪	10ヶ月	相談	保存登録済	2026/06/02

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南星本館ビル

ビルコード：0020042

もっと見る(20枚)

南星本館ビル

ビルコード：0020042

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大阪市中央区淡路町4-4-13 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩7分
地上6階 (旧耐震基準/1974年築)

レンガ調の外観が特徴的なオフィスビルです。築年数は経っておりますが、ビルの管理状況は良好です。大阪のビジネスの中心である本町・淀屋橋の中間地点に位置しており、両エリアへのアクセスがしやすい点が強みです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 203	39.72坪 131.31m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01
保存登録済	4階	101.25坪 334.73m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01
保存登録済	5階	101.25坪 334.73m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01

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南星瓦町ビル

ビルコード：0019537

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南星瓦町ビル

ビルコード：0019537

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大阪市中央区瓦町4-7-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分
地上9階/地下2階 (新耐震基準/1994年6月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 305	38.49坪 127.25m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01
保存登録済	9階 900	45.47坪 150.32m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01

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肥後橋、淀屋橋 の賃貸オフィス・貸事務所

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