大阪府・四つ橋線・肥後橋、京阪電車・渡辺橋のオフィス物件検索結果

中之島フェスティバルタワー・ウエスト

ビルコード：0038616

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大阪市北区中之島3-2-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
地上41階/地下4階 (新耐震基準/2017年5月築)

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造... [続きを読む]

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	20階	360坪 1,190.16m²	相談	12ヶ月	2027年1月	保存登録済	2026/08/27

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肥後橋パークビル

ビルコード：0018645

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肥後橋パークビル

ビルコード：0018645

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大阪市西区京町堀1-3-3 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
地上9階 (新耐震基準/1998年10月築)

肥後橋パークビルは、肥後橋駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。シンプルな純オフィスビルで、使い勝手の良い貸室形状、2600㎜の少し高めの天井高が魅力です。周辺には飲食店も多く便利な環境です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階	25.85坪 85.46m²	336,050円 13,000円/坪	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/18

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パシフィックマークス肥後橋ビル

ビルコード：0018706

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パシフィックマークス肥後橋ビル

ビルコード：0018706

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大阪市西区江戸堀1-10-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分
地上9階/地上1階 (新耐震基準/1983年10月築)

パシフィックマークス肥後橋ビルは、四つ橋線の肥後橋駅直結の大規模オフィスビルです。周辺には飲食店、コンビニ、郵便局や銀行も多く、利便性の高い物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 501　申込有り	55.59坪 183.78m²	相談	12ヶ月	2026年9月	保存登録済	2026/08/25

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大同生命ビル南館

ビルコード：0018733

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大同生命ビル南館

ビルコード：0018733

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大阪市西区江戸堀1-2-11 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
地上12階/地下2階 (新耐震基準/1990年4月築)

大同生命ビル南館は、肥後橋駅のほぼ真上に位置し、駅直結ではないものの、敷地内に地下鉄の出入口がございます。洋風の外観が特徴的で、1フロア150坪あるためグレード感もございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階	31.95坪 105.63m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/05
保存登録済	7階	15.38坪 50.85m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/05

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福昌大阪ビル

ビルコード：0018615

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福昌大阪ビル

ビルコード：0018615

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大阪市西区京町堀1-10-14 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩11分
地上8階 (新耐震基準/2000年4月築)

四ツ橋線肥後橋駅徒歩6分の立地。 2000年以降に竣工され、天井高も周辺ビルよりも高く、管理、設備も整ったオフィスビルになります。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階	24.35坪 80.5m²	相談	9ヶ月	即日	保存登録済	2026/07/07

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天翔オフィス肥後橋（三洋ビル）

ビルコード：0065724

天翔オフィス肥後橋（三洋ビル）

ビルコード：0065724

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大阪市西区江戸堀1-22-38 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
地上7階 (旧耐震基準/1975年9月築)

天翔オフィス肥後橋は、肥後橋駅から徒歩3分に位置する三洋ビルの5階に展開されるレンタルオフィスです。1名様用のお部屋から、最大で約20名様用のお部屋まで幅広くご用意されています。数ある... [続きを読む]

天翔オフィス肥後橋は、肥後橋駅から徒歩3分に位置する三洋ビルの5階に展開されるレンタルオフィスです。1名様用のお部屋から、最大で約20名様用のお部屋まで幅広くご用意されています。数あるレンタルオフィスの中で、コスト重視のブランドとなります。記載の面積と〇名用は目安です。レンタルオフィスの特性上、募集状況は流動的なため、都度お問合せ下さい。

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 7～9名用	6坪 19.84m²	相談		相談	保存登録済	※
保存登録済	5階 15～20名用	12坪 39.67m²	相談	相談	相談	保存登録済	※
保存登録済	5階 3～4名用	3坪 9.92m²	相談		相談	保存登録済	※

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天翔オフィス淀屋橋ウエスト（日本リゾートビル）

ビルコード：0065725

天翔オフィス淀屋橋ウエスト（日本リゾートビル）

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大阪市中央区高麗橋4-4-6 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩10分
地上8階 (新耐震基準/1983年11月築)

天翔オフィス淀屋橋ウエストは、淀屋橋駅から徒歩2分に位置する、日本リゾートビルの2階3階4階に展開されるレンタルオフィスです。1名様用から最大約10名様用のお部屋まで幅広くご用意されて... [続きを読む]

天翔オフィス淀屋橋ウエストは、淀屋橋駅から徒歩2分に位置する、日本リゾートビルの2階3階4階に展開されるレンタルオフィスです。1名様用から最大約10名様用のお部屋まで幅広くご用意されています。数あるレンタルオフィスの中で、コスト重視のブランドとなります。記載の面積と〇名用は目安です。レンタルオフィスの特性上、募集状況は流動的なため、都度お問合せ下さい。

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階 8〜10名用	6坪 19.84m²	相談	無し	相談	保存登録済	※
保存登録済	3階 3名用	2坪 6.61m²	相談	無し	相談	保存登録済	※
保存登録済	4階 3名用	2坪 6.61m²	相談	無し	相談	保存登録済	※

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日栄ビル

ビルコード：0019037

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日栄ビル

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大阪市西区土佐堀1-4-8 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩7分
地上9階/地上1階 (旧耐震基準/1973年7月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階 503A	53.7坪 177.53m²	698,100円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/06
保存登録済	6階 601B	63.1坪 208.61m²	820,300円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/06
保存登録済	9階 901A	27.37坪 90.49m²	355,810円 13,000円/坪	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/06

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新伏見町ビル

ビルコード：0020907

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新伏見町ビル

ビルコード：0020907

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大阪市中央区伏見町4-4-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩11分
京阪中之島線大江橋駅徒歩12分
地上9階 (新耐震基準/2014年3月築)

新伏見町ビルは、大阪市中央区伏見町4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分と、中央区を代表するビジネス立地に位置していま... [続きを読む]

新伏見町ビルは、大阪市中央区伏見町4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分と、中央区を代表するビジネス立地に位置しています。2014年竣工の比較的新しいオフィスビルで、ガラス張りのスタイリッシュな外観や、清潔感のあるエントランス・共用部が印象的です。貸室は天井高2,700mmの無柱空間となっており、明るく開放感のある執務環境を実現しています。OAフロアや個別空調、機械警備など、現代のオフィスに求められる設備も充実しており、築浅ビルならではの快適性が魅力です。エレベーター2基を備え、駐車場も併設されています。周辺には金融機関や郵便局、飲食店、コンビニなどが揃っており、淀屋橋らしい利便性の高いオフィス環境が整っています。御堂筋にも近く、来客の多い企業様にもおすすめです。弊社にて仲介実績のある物件ですが、ご成約企業様は「淀屋橋エリアから移転したくない」というご希望をお持ちでした。その中で、新伏見町ビルは築年数が比較的浅く、エントランスや共用部、貸室まで綺麗に管理されている点が高く評価されました。賃料条件もエリア相場の範囲内で予算に収まり、さらに駐車場を確保できたことも決め手の一つとなりました。立地、ビルグレード、コストバランスの良さを兼ね備えた、淀屋橋エリアでもおすすめのオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	55.55坪 183.65m²	相談	12ヶ月	2026年10月	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	9階	55.55坪 183.65m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24

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新ダイビル

ビルコード：0022404

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新ダイビル

ビルコード：0022404

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大阪市北区堂島浜1-2-6 [ 地図をみる ]
JR東西線北新地駅徒歩3分
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地上31階/地下2階 (新耐震基準/2015年3月築)

新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩... [続きを読む]

新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。淀屋橋駅からは堂島川を渡る必要があるため、体感的には決して駅近とは言えませんが、その分、堂島川沿いに堂々と構える姿には存在感があります。約1,000坪の緑地空間「堂島の杜」と一体となった開放的な環境は、大阪都心部でも希少です。また、堂島・淀屋橋・北新地・梅田エリアを使い分けられる立地であり、金融機関や大手企業が集積する大阪屈指のビジネスエリアに位置しています。特に北新地エリアが近く、ランチや会食環境の充実度も魅力の一つです。従業員の方からは、「ランチの選択肢が非常に豊富」と評価されることも少なくありません。【２．ダイビルを代表するハイスペックオフィス】新ダイビルは2015年竣工、地上31階建ての超高層オフィスビルです。制震構造を採用し、非常用発電機による72時間の電源供給、高いBCP性能を備えるなど、現在でも関西トップクラスのスペックを誇ります。また、テナント専用会議室やカフェテリア、リフレッシュサロンなどの共用施設も充実しており、単なる執務空間ではなく、働く環境そのものの質を高めてくれるビルです。環境性能についても高い評価を受けており、ダイビルブランドを代表するフラッグシップビルの一つとして位置付けられています。 2015年竣工と、すでに竣工から10年以上が経過していますが、その評価は現在でも非常に高く、周辺の新築・築浅大型ビルと比較検討されるケースも少なくありません。実際に賃料水準も新築ビルに近いレンジまで上昇しており、それでも成約が続いていることから、市場からの評価の高さがうかがえます。【３．圧倒的な開放感とレイアウト自由度】新ダイビルの大きな魅力の一つが、基準階約470坪の無柱空間です。整形でレイアウト効率が高く、部署配置や将来的な組織変更にも柔軟に対応できます。また、堂島川や中之島方面を望む眺望の良さも魅力です。周辺に十分な空地や緑地が確保されているため、都心部でありながら圧迫感が少なく、実際の面積以上の開放感を感じることができます。【４．ダイビルブランドを象徴するフラッグシップビル】新ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が開発・運営するオフィスビルです。100年以上にわたり大阪を代表するオフィスビルを供給してきたダイビルブランドの中でも、比較的新しい世代の物件にあたります。共用部の管理状態やテナント対応の品質はもちろん、建物全体から感じられる品格や安定感はダイビルならではです。新築時のスペックだけではなく、その後も価値を維持し続けるビル運営力こそがダイビルブランドの強みであり、新ダイビルはその象徴的な存在と言えるでしょう。 ■仲介実績あり弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は創業50年を超える老舗企業様で、大阪オフィスの移転先として新ダイビルをお選びいただきました。非常にコスト意識の高い企業様であり、淀屋橋・本町・中之島エリアを中心に複数の物件を比較検討されていました。新ダイビルは希望エリア内では決して駅近の部類ではなく、賃料水準も大阪市内トップクラスでしたが、それでも最終的に選ばれました。印象的だったのは、決裁者だけでなく実際に働く従業員様からの評価です。堂島・北新地エリアならではの豊富な飲食店環境が好評で、特に内勤の女性スタッフの方々からは、「ランチの選択肢が多く、質の高いお店をリーズナブルに楽しめる」という声が多く上がりました。もちろん、最終的にはビルスペックやブランド力、眺望の良さも高く評価されましたが、「毎日働く場所として魅力的か」という観点で従業員の支持を集めたことも、大きな決め手の一つだったようです。新ダイビルは、単にスペックの高いオフィスビルではありません。堂島川沿いのランドマーク性、ダイビルブランドの安心感、そして従業員満足度の高い周辺環境まで含めて評価される、関西を代表するハイグレードオフィスの一つです。記事更新日：2026年6月23日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	23階 2305	96.7坪 319.69m²	相談	相談	2027年1月	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	24階 2401	37.17坪 122.88m²	相談	相談	2027年1月	保存登録済	2026/07/29

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中之島三井ビルディング

ビルコード：0039012

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中之島三井ビルディング

ビルコード：0039012

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大阪市北区中之島3-3-3 [ 地図をみる ]
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分
JR東海道本線大阪駅徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分
地上31階/地下2階 (新耐震基準/2002年9月築)

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れてお... [続きを読む]

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階 1005	191.89坪 634.39m²	相談	相談	2026年9月	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	25階 2503	113.95坪 376.72m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/24

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三共本町ビル

ビルコード：0019321

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三共本町ビル

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大阪市西区靱本町1-10-24 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩14分
地上12階/地下2階 (新耐震基準/1991年11月築)

三共本町ビルは、本町駅から徒歩2分の大型オフィスビルです。靭公園周辺の中では比較的新しくグレード感も高めの物件です。貸室形状は長方形でレイアウト効率も良さそうです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階	35.68坪 117.96m²	463,840円 13,000円/坪	12ヶ月	2027年6月	保存登録済	2026/08/05

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アクア堂島NBFタワー

ビルコード：0022406

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アクア堂島NBFタワー

ビルコード：0022406

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大阪市北区堂島浜1-4-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩4分
京阪中之島線大江橋駅徒歩6分
JR東西線北新地駅徒歩7分
地上19階/地下2階 (新耐震基準/1994年5月築)

アクア堂島NBFタワーは、堂島エリアのランドマークビルです。ガラス張りの綺麗な外観は印象が良く、河に面しているため良く目立ちます。会社のイメージアップ移転にもオススメの物件です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	13階	51.26坪 169.47m²	相談	相談	2026年10月	保存登録済	2026/07/13

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肥後橋INAビル

ビルコード：0018720

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肥後橋INAビル

ビルコード：0018720

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大阪市西区江戸堀1-17-16 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
京阪中之島線大江橋駅徒歩10分
京阪中之島線中之島駅徒歩13分
地上10階/地上1階 (新耐震基準/1990年2月築)

大通りに面した新耐震基準のオフィスビル。地下鉄四つ橋線・肥後橋駅より徒歩3分の貸事務所。丸みのある外観が特徴のオフィスビルです。駅から1直線の場所にあるため場所の説明がしやすいです... [続きを読む]

大通りに面した新耐震基準のオフィスビル。地下鉄四つ橋線・肥後橋駅より徒歩3分の貸事務所。丸みのある外観が特徴のオフィスビルです。駅から1直線の場所にあるため場所の説明がしやすいです。また1日通して人通りが多く賑やかなエリアです。 2019年1月にリノベーション工事済みで、共用部・専有部とも大変綺麗です。共有ラウンジ（小会議用）もあり、2階の喫茶店を平日9時～18時の営業時間中使用可能となっております。（来訪者・入居者（事前登録必要）様のコーヒーもしくは紅茶無料）

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	7階	25.99坪 85.92m²	280,800円 10,804円/坪	1,500,000円	相談	保存登録済	2026/07/07

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大阪中之島ビル

ビルコード：0022104

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大阪中之島ビル

ビルコード：0022104

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大阪市北区中之島2-2-2 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
JR東西線北新地駅徒歩9分
地上15階/地下3階 (新耐震基準/1984年3月築)

大阪中之島ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中之島の高層オフィスビル群の中で、最も御堂筋に近い立地の物件です。近隣のビルが超大型のため少し小さめに感じますが... [続きを読む]

大阪中之島ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。中之島の高層オフィスビル群の中で、最も御堂筋に近い立地の物件です。近隣のビルが超大型のため少し小さめに感じますが、大阪中之島ビルも1フロア432坪、15階建てとかなりの大規模オフィスビルです。しかも賃料は中之島の中では比較的リーズナブルで、淀屋橋ニーズのお客様にとっても割安感があるため大変オススメです。管理状況やリニューアル状況も良好で、特に1階のリフレッシュスペースはオススメポイントです。周辺環境は、淀屋橋と北新地の間に位置するため、様々なシーンで利便性に優れます。入居テナントとして地下に貸し会議室のTKPが入居しているため、室内の会議室を必要最低限に抑え、大会議はTKPを利用するといった運用が可能な点も魅力的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階	96.76坪 319.89m²	相談	12ヶ月	相談	保存登録済	2026/08/27

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松崎ビル

ビルコード：0021137

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松崎ビル

ビルコード：0021137

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大阪市中央区北浜3-1-21 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩1分
京阪中之島線大江橋駅徒歩6分
京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
地上9階/地下1階 (新耐震基準/1983年8月築)

大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅から徒歩1分の距離にあり、周辺の店舗はかなり充実しております。旧耐震物件ですが、ビルの外観から古さを感じさせません。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階 602	19.97坪 66.02m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/27

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住友ビルディング第4号館

ビルコード：0021161

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住友ビルディング第4号館

ビルコード：0021161

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大阪市中央区北浜4-8-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩8分
京阪中之島線大江橋駅徒歩9分
地上6階/地下1階 (新耐震基準/1983年5月築)

住友ビルディング第4号館は、淀屋橋駅から徒歩5分、肥後橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。横に長い貸室形状で、長方形の貸室ですが採光の多い明るいお部屋です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	6階申込	28.42坪 93.96m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/18

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土佐堀トキワビル

ビルコード：0019039

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土佐堀トキワビル

ビルコード：0019039

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大阪市西区土佐堀1-6-10 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩8分
京阪中之島線中之島駅徒歩10分
阪神本線福島駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩12分
地上9階 (新耐震基準/1992年8月築)

土佐堀トキワビルは、肥後橋駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。土佐堀川に面した立地で、川の見える眺望が魅力的です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階ワンフロア	31.67坪 104.7m²	411,710円 13,000円/坪	3ヶ月	相談	保存登録済	2026/07/03

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南星瓦町ビル

ビルコード：0019537

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南星瓦町ビル

ビルコード：0019537

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大阪市中央区瓦町4-7-4 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分
地上9階/地下2階 (新耐震基準/1994年6月築)

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	3階 305	38.49坪 127.25m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01
保存登録済	9階 900	45.47坪 150.32m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/07/01

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肥後橋シミズビル

ビルコード：0019033

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肥後橋シミズビル

ビルコード：0019033

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大阪市西区土佐堀1-3-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分
地上16階/地下1階 (新耐震基準/1988年3月築)

肥後橋シミズビルは、大阪市西区土佐堀に位置する賃貸オフィスビルです。肥後橋駅から徒歩2分、土佐堀に面した大規模高層オフィスビルです。肥後橋エリアのランドマークタワー的存在で、採用強化やブランディングを目的とした移転先として選ばれるハイグレードなオフィスビルです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	31.98坪 105.73m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/05

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中之島ダイビル

ビルコード：0022111

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中之島ダイビル

ビルコード：0022111

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大阪市北区中之島3-3-23 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
京阪本線淀屋橋駅徒歩9分
JR大阪環状線大阪駅徒歩14分
JR東西線北新地駅徒歩9分
地上35階/地下2階 (新耐震基準/2009年3月築)

中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。【１．水都大阪を象徴するロケー... [続きを読む]

中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。【１．水都大阪を象徴するロケーションと眺望】中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「渡辺橋駅」に直結し、四つ橋線「肥後橋駅」も徒歩圏内。淀屋橋駅や大阪駅からはやや距離がありますが、中之島エリアを代表するランドマークの一つとして高い知名度を誇ります。最大の魅力は、中之島ならではのロケーションです。堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺空間に位置し、高層階からは中之島エリアや梅田方面を一望できます。大阪都心部でありながら開放感があり、他のオフィス街では得難い眺望や街並みを享受できる点は大きな魅力です。【２．まるで美術作品のような存在感のある外観】中之島ダイビルの最大の特徴の一つが、その独創的な外観です。一般的なガラスカーテンウォール主体のオフィスビルとは異なり、無数の外柱が規則的に並ぶ特徴的なデザインを採用しています。この外観は単なる意匠ではなく、環境性能にも配慮した「エコロジカル・ファサード」として設計されており、高いデザイン性と機能性を両立しています。実際に現地を見ると、単なるオフィスビルというよりも、一つの建築作品や美術作品のような存在感があります。中之島エリアの洗練された街並みとも調和しており、企業イメージ向上にも繋がる外観と言えるでしょう。【３．現在でも第一線級のビルスペック】 2009年竣工のビルですが、現在でもハイグレードオフィスとして高い競争力を維持しています。基準階は約444～470坪超の無柱空間となっており、レイアウト効率に優れています。天井高2,800mm、OAフロア150mm、個別空調、Low-E複層ガラスなど、現在のテナントニーズにも十分対応できる設備を備えています。また、制震構造や3回線スポットネットワーク受電、非常用発電機などBCP性能も充実。さらに最大5段階のセキュリティシステムを採用しており、大企業の本社や拠点オフィスとしても高い評価を受けています。貸会議室や商業施設も併設されており、働く環境としての利便性も高い水準にあります。【４．比較的新しいダイビルブランドのフラッグシップ】中之島ダイビルは2009年竣工と、ダイビルブランドの中では比較的新しい世代に属する大型オフィスビルです。実際には竣工から15年以上が経過していますが、現在でも古さを感じさせない完成度を維持しています。また、本ビルは旧ダイビルに代わる新たな旗艦ビルとして開発された経緯があり、ダイビルの技術力や思想が色濃く反映されています。CASBEE大阪 OF THE YEARや大阪都市景観建築賞など数々の受賞歴を持つことからも、その完成度の高さがうかがえます。 100年以上の歴史を持つダイビル株式会社による管理品質の高さも魅力で、共用部の清潔感や建物全体の維持管理には定評があります。記事更新日：2026年6月23日

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	31階 3112	24.65坪 81.49m²	相談	相談	2026年10月	保存登録済	2026/07/29
保存登録済	31階 3103申込	217.95坪 720.54m²	相談	相談	2026年10月	保存登録済	2026/07/29

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信濃橋三井ビルディング

ビルコード：0019322

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信濃橋三井ビルディング

ビルコード：0019322

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大阪市西区靱本町1-11-7 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩10分
大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩13分
地上12階/地下2階 (新耐震基準相当/1982年10月築)

信濃橋三井ビルディングは、大阪市西区靱本町に位置する賃貸オフィスビルです。四つ橋線本町駅の28番出口を出てすぐ、実質駅直上の抜群のアクセスを誇る大規模オフィスビルです。四ツ橋筋と本町通... [続きを読む]

信濃橋三井ビルディングは、大阪市西区靱本町に位置する賃貸オフィスビルです。四つ橋線本町駅の28番出口を出てすぐ、実質駅直上の抜群のアクセスを誇る大規模オフィスビルです。四ツ橋筋と本町通りの交差点に位置し、高い視認性と認知度を誇る、西本町エリアのランドマークビルです。竣工が1982年とやや古めですが、耐震性能は問題なく新耐震基準相当を満たしています。また、管理状況もリノベーション状況も良好で、全体的に清潔で快適です。 1階にはドラッグストアとコンビニ、飲食店舗が入居しており便利ですし、周辺にも様々な店舗があり活気があります。また、すぐ近くにはオフィスワーカーの憩いの場である靭公園があり、休憩時間に散歩すれば良いリフレッシュになります。弊社も入居させて頂いているビルですので、自信をもってオススメできます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	8階 804	74.07坪 244.88m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/24

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中之島セントラルタワー

ビルコード：0022105

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中之島セントラルタワー

ビルコード：0022105

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大阪市北区中之島2-2-7 [ 地図をみる ]
京阪本線淀屋橋駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩10分
京阪中之島線大江橋駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
地上28階/地下2階 (新耐震基準/2005年8月築)

中之島セントラルタワーは、淀屋橋駅から徒歩4分の大規模・高層オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋のほぼ間に位置し、中之島ガーデンブリッジを渡れば、ダイレクトに北新地にアクセスでき、梅田も意外と徒歩圏内です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	4階 0401　先行有り	246.74坪 815.72m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/04

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IS本町ビル

ビルコード：0021242

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IS本町ビル

ビルコード：0021242

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大阪市中央区本町4-6-17 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩12分
地上9階 (新耐震基準/1992年11月築)

IS本町ビルは、本町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。スタイリッシュな外観と、便利な周辺環境が魅力です。1フロア1テナントですので、他の企業様に気兼ねなくご利用いただけます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	2階	51.11坪 168.97m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	6階	51.11坪 168.97m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	7階申込有	51.11坪 168.97m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	8階申込有	51.11坪 168.97m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24
保存登録済	9階申込有	48.28坪 159.61m²	相談	10ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/24

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大明ビル

ビルコード：0020996

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大明ビル

ビルコード：0020996

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大阪市中央区平野町4-6-3 [ 地図をみる ]
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地上6階 (新耐震基準/2003年1月築)

大明ビルは、淀屋橋駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。2003年竣工のため、スペック水準が高めです。淀屋橋、肥後橋、本町の駅に囲まれた立地で、徒歩圏内に銀行や郵便局等が一通りございます。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	5階申込有	48.05坪 158.85m²	576,600円 12,000円/坪	相談	即日	保存登録済	2026/08/21
保存登録済	6階	43.49坪 143.78m²	521,880円 12,000円/坪	相談	即日	保存登録済	2026/08/21

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江戸堀フコク生命ビル

ビルコード：0018790

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江戸堀フコク生命ビル

ビルコード：0018790

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大阪市西区江戸堀2-6-33 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
京阪中之島線中之島駅徒歩11分
大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩14分
地上10階/地下1階 (新耐震基準/1994年2月築)

江戸堀フコク生命ビルは、土佐堀通に面した大規模オフィスビルです。1フロア340坪と西区の中ではトップレベルの規模感です。各階の共用部にリフレッシュスペースがある点も魅力です。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	10階	54.47坪 180.08m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/17

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中之島フェスティバルタワー

ビルコード：0022103

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中之島フェスティバルタワー

ビルコード：0022103

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大阪市北区中之島2-3-18 [ 地図をみる ]
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
京阪中之島線大江橋駅徒歩5分
地上36階/地下4階 (新耐震基準/2013年1月築)

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、... [続きを読む]

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。 BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

検討中リスト	階	面積	賃料＋共益費坪単価	敷金・保証金	入居日	検討中リスト	空室確認日
保存登録済	16階	16.6坪 54.88m²	相談	相談	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	17階	24.91坪 82.35m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	17階	16.61坪 54.91m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27
保存登録済	18階	16.61坪 54.91m²	相談	12ヶ月	即日	保存登録済	2026/08/27